Законопроект с новыми правилами расселения аварийного жилья предусматривает три варианта переезда

14.05.15

Главный государственный жилищный инспектор, замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис рассказал в интервью "Российской газете" о законопроекте с новыми правилами расселения аварийного жилья.

После 2017 года при расселении аварийных домов жильцы могут выбрать три варианта переезда в зависимости от финансовых возможностей.

Первый вариант для малоимущих, не являющихся собственниками квартир: предоставят жилье по договору социального найма, квартира принадлежит государству.

Второй вариант для тех, у кого нет квартиры, но достаток повыше: предоставят квартиры по договору некоммерческого найма с ограниченной стоимостью аренды.

Третий вариант подходит собственникам сносимых метров: министерство предлагает стать соинвесторами будущего жилья. "То есть они получат возможность построить новый дом - может быть, именно дом мечты - на этой же земле с привычной инфраструктурой. Социальной и транспортной, с любимыми парками и зонами отдыха. И главное, это единственный способ остаться в будущем собственниками своих квартир", – цитирует слова замминистра "Российская газета".

Земля, которой сегодня владеют собственники, и будет основным инвестиционным вложением в строительство. Этот участок может быть и в центре города, и в престижном спальном районе, а значит, весьма недешевый.

Бывшие-будущие жильцы договариваются с инвестором, который на месте аварийного дома строит многоэтажную новостройку. Первые квартиры получат бывшие жители аварийного жилья пропорционально стоимости участка, остальные застройщик реализует на выгодных для себя условиях.

Кстати, возможность принять участие в строительстве своего нового дома у россиян есть и сегодня, но только на бумаге. Понятно, что сами жильцы вряд ли смогут организовать этот процесс, к примеру, им будет трудно получить разрешение на самостоятельное строительство. Эти вопросы возьмет на себя власть. Каждый регион должен разработать собственную схему предоставления временного жилья для тех, чей дом сейчас строится: это могут быть съемные квартиры или денежные компенсации, отмечает замминистра А.Чибис. "Нам важно, чтобы этот документ был принят в окончательной редакции не позднее 2016 года, чтобы через два года он уже заработал в полную силу. И чтобы не было провала с расселением аварийного жилья в будущем".