Агентство недвижимости в Новосибирске проводит ревизию квадратных метров и помогает снизить коммунальные платежи
14.10.15
С каждым годом бремя коммунальных платежей становится для собственников жилья все более и более ощутимым. При этом многие владельцы квартир даже не подозревают о том, что ежемесячно отдают управляющим компаниям деньги за площади, которые по закону не входят в общую площадь их квартир, а потому и оплате не подлежат.
Как известно, плата за содержание жилья, которую каждый собственник ежемесячно перечисляет управляющей компании, напрямую зависит от общей площади квартиры. До 1 марта 2005 года было принято включать в общую площадь жилья площадь имеющихся балконов и лоджий. Соответственно, и в свидетельствах о праве собственности, на основании которых ЖЭУ начисляют квартплату, значилась площадь жилья с учетом балконов.
После 1 марта 2005 года, когда вступил в силу новый Жилищный Кодекс, правила изменились: площади балконов и лоджий в общую площадь больше не включаются. И, соответственно, платить за эти квадратные метры не нужно. Но многие собственники об этом попросту не знают, им даже в голову не приходит провести ревизию своих квадратных метров, сообщают в агентстве.
Как это сделать? - Подать заявление в Кадастровую палату с просьбой уточнить информацию по общей площади квартиры. (Если выяснится, что общая площадь квартиры включает балкон, данную цифру обязаны пересчитать). - Получить новый кадастровый паспорт, в котором указана уже меньшая площадь квартиры. - Получить новое Свидетельство о праве собственности на эту квартиру (с новыми данными). - Предоставить сведения в управляющую компанию и снизить свои коммунальные платежи.
Процедуру проверки можно осуществить самостоятельно. Или сбор документов и выполнение необходимых работ можно поручить специалистам отдела подготовки документов АН Жилфонд.