Номер объявления в базе НСК.net №5344 опубликовано 29.09.2025 обновлено 18.05.2026 просмотров: 9
Комментарий
Номер объекта: 538238. ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в здании Торгового Центра Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад компании, автосалон или шоурум по продаже спецтехники, магазин по продаже промышленных товаров: отделочные материалы, текстиль, хозяйственные товары, игрушки, сувениры, мебель, цветы/дачные растения, зоотовары.
*Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города.
*Деятельность Торгового Центра «Grand Shop» направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, «Стрижей» и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий; *Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость Торгового центра от 5.000 до 6.000 человек в день.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано отдельной входной группой с улицы Объединения и грузовыми воротами (габариты 3,0*3,2 метра), обустроена территория и зона для разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, возможно круглосуточное использование данного помещения.
*Общая площадь помещения - 153,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, помещение свободной планировки, высота потолка - 7,0 метров, оборудованы секционные грузовые ворота (габариты 3,0*3,5 метра), общая площадь - 153,0 м2.
*В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, фасад - витражное, панорамное остекление - прекрасная естественная инсоляция и освещение.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 50,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная сигнализация, выделенная интернет линия, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных мокрых точек.
*Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест).
*Ставка аренды - 1.290,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим НДС 5%). Ремонт: с отделкой. Высота потолка 7 м. Здание 2006 года. Стоимость 194310 рублей в месяц
Информацию о необходимых документах можно получить по указанным выше телефонам
Личный кабинет
Все варианты в этом здании:
