Номер объявления в базе НСК.net №5609 опубликовано 13.02.2026 обновлено 18.05.2026 просмотров: 2
Комментарий
Номер объекта: 621614. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД на улице Советская (Центральный административный округ города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, специализированный магазин промышленных товаров, электрооборудование и инструменты, мебельный и интерьерный салон, женская/детская/спортивная одежда и обувь, парфюмерия и косметика, салон - магазин микроэлектроники и смартфонов, магазин продукты питания, шоурум/бутик, зоотовары, аптека/оптика; предприятие общепита - кофейня/кондитерская (с полным циклом приготовления блюд), гастро-бар, пиццерия, кафе; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования.
*Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Советская - перекрёсток с улицей Октябрьская, в историческом центре города и обеспечено прекрасной, транспортной инфраструктурой: в пешей доступности, расположена станция метро Площадь Ленина (5 минут пешим ходом), остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта (20 метров), рядом находятся несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, Мэрия города Новосибирска, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать очень значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Помещение расположен на 1 этаже здания МКД, оборудовано 2 отдельными входными узлами - прямой вход с тротуарной зоны улицы Советская (второй вход - с торца объекта), в помещении установлены большие, панорамные витрины, которые можно использовать для рекламы продукции, так же, на фасаде выделено место для установки конструкции внешней рекламы и вывески компании - Арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и легковых автомобилей.
*Во внутренней части двора здания, есть небольшая зона автомобильной парковка для автомобилей сотрудников Арендатора.
Общая площадь всех помещений - 154,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с фасада, помещение свободной планировки - торговый зал, коридор, 2 кабинета, подсобное помещение и санузел, по фасаду в помещении установлены 5 панорамных витрин, в помещениях - 5 окон, высота потолка - 4,2 метра.
*Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 35,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система канального кондиционирования, установлена тепловая завеса, оборудована система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки, видео-наблюдение и линия интернета.
*Ставка аренды - 1.200,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - НДС). Ремонт: с отделкой. Высота потолка 4.3 м. Здание 1937 года. Стоимость 180200 рублей в месяц
Информацию о необходимых документах можно получить по указанным выше телефонам
Личный кабинет
Все варианты в этом здании:
