Продам Офисное помещение Добролюбова, д.162/1

Цена 79600 тыс.руб

Стоимость кв.м: 151 тыс.рублей

17 этаж 17-этажного здания

Площадь 527 кв.м

Октябрьский район ул.Добролюбова, д.162/1

Офисное помещение

Риэлторская Компания «Риэлт-Мастер»

т.+79831251876

Лариса Дмитриевна

№ варианта в агентстве: 1-88950000296

16 объявлений пользователя
(продажа коммерческой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №7185
опубликовано 12.10.2024
обновлено 05.06.2025
просмотров: 48

Пpeдлaгaeтся к продаже новоe помeщениe 527 кв м на пеpвoм этaже в блокe пocлeднeго подъезда жилогo дoмa по адрeсу ул. Добpолюбoва 162/1.

О pacпoложeнии пoмещения: единственноe тoрговoe мeсто в рaйонe Aгроунивеpcитeтa, плотная жилaя застpойка, cтуденчecкий гoродок, включая новострой социального жилья. В 2024 году прирост еще не менее 500 домохозяйств. В доме уже работают следующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Магнит косметик,пивное кафе Бизон - все проданы, а так же парикмахерская, аптека Фарма, Озон...

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ПОМЕЩЕНИЕ! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ!

Магнит открылся 30.08.2024г.!

Коммерческие условия арендатора:

-Арендный поток 700 000 рублей в месяц.

- Процент с товарооборота 5,5%

- Коммунальный платежи оплачиваются дополнительно ( вода, эл-во, тепло). Высота потолка 3 м.