Продам Отдельное здание Державина, д.77/4

Цена 45000 тыс.руб

Стоимость кв.м: 71 тыс.рублей

цокольный этаж 6-этажного здания

Площадь 627 кв.м

Дзержинский район ул.Державина, д.77/4

Отдельное здание

ЖИЛФОНД

т.89039307506

Дмитрий Анатольевич

№ варианта в агентстве: 03C60010175

215 объявлений пользователя
(продажа коммерческой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №7495
опубликовано 13.05.2025
обновлено 05.08.2025
просмотров: 23

Готовый бизнес по ул. Державина. Общей площадью: 627 кв.м. Продам универсальное помещение свободного назначения, идеально подходящее как для собственного
бизнеса, так и в качестве готового арендного актива с устойчивым доходом.
Продажа, как готовый арендный бизнес, с окупаемостью объекта 9,5 лет.
Помещение арендуется одним постоянным, стабильным и надёжным Арендатором уже более 10 лет.
Месячный арендный поток - 400 000 рублей.
Возможность рассмотрения, для ведения собственной предпринимательской деятельности, идеально
подходит под детейлинг, любое производство и сервис высокотехнологичного оборудования.
Потенциал помещения огромен!
Характеристики помещения-
Центр города, первая линия, удобный въезд с улицы Ипподромской.
Наличие высоких потолков дает дополнительную возможность расширить бизнес процессы- это
изготовление антресолей и увеличение рабочих мест и мощностей.
Два основных зала- зона приемки и выдачи автомобилей, рабочее зонирование, зона мойки автомобилей,
вспомогательные помещения (кухня, раздевалка, санузел, душевая), а также комфортабельный офис, 80 м2,
состоящий из комнаты ожидания, ресепшен, рабочих кабинетов и санузлов.
Вся инженерия произведена на высшем уровне. Приточно-вытяжная вентиляция. ХВС.ГВС. Отопление.
Стоимость электрического кВт по тарифу как для жилого помещения, что значительно позволяет сократить
Ваши издержки.
Компанией управляют настоящие профессионалы своего дела с репутацией в своих кругах.

JC000060010175 Ремонт: хороший. Состояние отличное.