Продам Производственное помещение Колывань, Шоссейная, д.45

Цена 17000 тыс.руб

Стоимость кв.м: 41 тыс.рублей

1 этаж 1-этажного здания

Площадь 414 кв.м

Новосибирская область ул.Колывань, Шоссейная, д.45

Производственное помещение

ЖИЛФОНД

т.89628346107

Ольга Сергеевна

№ варианта в агентстве: 03C40510005

167 объявлений пользователя
(продажа коммерческой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №7895
опубликовано 20.01.2026
обновлено 20.01.2026
просмотров: 4

Производственное помещение по ул. Шоссейная. Общей площадью: 414 кв.м. Продаётся готовый, действующий бизнес - земельный участок с производственным помещением.

По документам-
- Земельный участок и здание в собственности., срок владения более 10 лет.,
налоги, как у физического лица (20-25 т.р. в год).,
- категория земель- земли населённых пунктов - эксплуатация и обслуживание производственной базы.

Площадь участка 36 соток (3684 кв.м.).,
- Здание лесорамы, назначение- нежилое. Площадь- общая 414.1 кв.м., размер ангара 14 на 30.

Описание объекта недвижимости-
На территории находится здание магазина (арендный бизнес), металлоприёмка, очень прибыльное
производство блочно-модульных зданий (бытовок, вагончиков, металлоконструкций).
Участок ровный, прямой, огорожен со всех сторон, удачно расположен. Удобные подъездные пути.

Коммуникации- электричество 80 КВт, возможность подключения газа (у соседей есть).
Видеонаблюдение на территории базы. При желании можно заключить договор на охрану (1.500 руб..месяц)

Рабочий персонал готов остаться с новым владельцем.
Кроме того, если потребуется - высокий потенциал с рабочими кадрами.

Окупаемость вложений за 1-2 года (готовы официально подтвердить, при необходимости).
Возможна покупка по ипотеке, под 27 годовых, с ПВ от 40

Подробности при просмотре, с удовольствием, ответим на все Ваши вопросы.

Готовы рассмотреть Ваши предложения.
Организуем показ в любое для Вас удобное время, заранее согласованное.

Продажа в связи с переездом в другой регион.

JC000040510005. Ремонт: хороший. Состояние хорошее.