Номер объявления в базе НСК.net №7902 опубликовано 28.01.2026 обновлено 19.04.2026 просмотров: 7
Комментарий
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Прозрачное право: Земля в частной собственности (не аренда). Единственный собственник. Выписка
из ЕГРН в наличии.
Отсутствие обременений: нет арестов, залогов, сервитутов. Земля не входит в перечень особо ценных
продуктивных угодий, оборот которых ограничен (ст. 79 ЗК РФ).
Документальная готовность: Участок стоит на кадастровом учете.
ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Цена: 199 млн рублей за весь массив (3823 га).
Для покупателя, готового к быстрой сделке.
Процедура продажи: Сделка у нотариуса или через МФЦ. Полная юридическая поддержка.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Местонахождение: Новосибирская область, Куйбышевский район, ориентир с. Горбуново. Участок
находится примерно в 1,6 км, по направлению на северо-восток от ориентира.
Общая площадь: 3823 га (38231896 кв.м).
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования (ВРИ): сх использование.
Кадастровый номер: 54:14:025506:909 (Единое землепользование)
КАЧЕСТВО ЗЕМЛИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Тип угодий и плодородие: лугово-чернозёмные и лугово-чернозёмные осолоделые почвы
тяжелосуглинистого механического состава. Выращивают зерновые культуры (пшеница, овес, ячмень
и пр.). Урожайность 25-30ц/га.
Используются удобрения (посевы пшеницы): - опричник СЭ (300+6,25г/л) 2,4Д кислоты+флорасулам; - террамет, ВДГ (600г/кг) метсульфуронметила; -топтун КЭ (550г/л) 2,4Д кистолы.
Подъезд и дороги: К участку ведет укрепленная грунтовая дорога, проходимая для сельхозтехники
(тракторов, зерновозов) в любое время года. Имеется элеватор.
ПЕРСПЕКТИВЫ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Растениеводство: Выращивание зерновых (пшеница, овес, ячмень), картофеля, овощей открытого
грунта, кормовых культур.
Животноводство: Организация пастбища и сенокосных угодий.
Инвестиции: Земля — надежный актив. Возможна дальнейшая перепродажа, сдача в аренду
агрохолдингам.
Звоните!
Номер объекта: #5/734494/12835 Ремонт: с отделкой. Вход common.
Информацию о необходимых документах можно получить по указанным выше телефонам
Личный кабинет
