Продам Универсальное помещение Богдана Хмельницкого, д.86

Цена 22500 тыс.руб

Стоимость кв.м: 82 тыс.рублей

1 этаж 1-этажного здания

Площадь 273 кв.м

Новосибирская область ул.Богдана Хмельницкого, д.86

Универсальное помещение

Агентство Выгодных Инвестиций

т.+79039972425

Олег

№ варианта в агентстве: 740591

35 объявлений пользователя
(продажа коммерческой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №7921
опубликовано 24.03.2026
обновлено 19.04.2026
просмотров: 0

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — полностью сформированный арендный бизнес с подтверждённым доходом.
Локация: первая линия, пересечение ул. Богдана Хмельницкого и Писемского
— высокий трафик
— отличная визуальная доступность
Характеристики:
— площадь здания: 273,7 кв.м (в собственности)
— земельный участок: 618 кв.м (в собственности)
— центральные коммуникации
— электрическая мощность: 50 кВт
— парковка перед зданием
Арендатор:
— магазин крепёжных материалов
— устойчивый формат бизнеса (повседневный спрос)
Договор аренды:
— долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре
— срок: 5 лет
— предусмотрено пролонгирование
— индексация: по ИПЦ (официальная инфляция)
Доход:
— 200 000 Ремонт: с отделкой. Вход common.