2-комнатная квартира Семьи Шамшиных, д.41

Цена 12500 тыс.руб (цена снизилась)

Стоимость кв.м: 171 тыс.рублей

Чистая продажа

4 этаж 10-этажного кирпичного дома

73/33/11 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

Центральный район ул.Семьи Шамшиных, д.41

2-комн.квартира
комнаты изолированные
санузел раздельный
есть лоджия

ЖИЛФОНД

т. 89607889510

Яна Олеговна

№ варианта в агентстве: 00V2054166080

4814 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №987521
опубликовано 08.04.2025
обновлено 18.05.2026
просмотров: 432

2 комн. квартира по ул. Семьи Шамшиных. Общей площадью: 73.80 кв.м.

Просторная ДВУХКОМНАТНАЯ квартира площадь 73,8 м2 (плюс лоджия 6 м2 и балкон 4 м2) в настоящем кирпичном доме 1996 года постройки по улице Семьи Шамшиных 41, рядом с ПКиО Центральный и Оперным Театром - это место одно из самых привлекательных в Новосибирске! Качество самого дома, квадраты и индивидуальная планировка - заслуживают особого внимания. Закрытая придомовая территория, большое количество парковочных мест, видеонаблюдение, подъезды ухожены и содержатся в чистоте и порядке. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Квартира очень солнечная и теплая, толщина кирпичной стены 80 см., отличная звукоизоляция. КУХНЯ 11,3 м2 с выходом на большую квадратную теплую лоджию 6 м2.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Квадратный ЗАЛ 20,9 м2 с выходом на застекленный балкон, СПАЛЬНЯ 12,7 м2, раздельный САНУЗЕЛ (ремонт в санузлах свежий, сделан два года назад), прихожая 7,7 м2 с огромным встроенным шкафом, просторный ХОЛЛ 11,5 м2 , удобная ГАРДЕРОБНАЯ 1,8 м2. БОНУСОМ покупателю идет КЛАДОВКА - 5м2 расположена в подъезде рядом с квартирой. На этаже отсечка на 4 квартиры. ПОТОЛКИ во всей квартире натяжные, на полу дубовый паркет и керамогранит.
ВОЗМОЖНО ПЕРЕПЛАНИРОВАТЬ КВАРТИРУ В 3-х комнатную студию, образец перепланировки прилагается.
Готовы рассмотреть обмен на квартиру меньшей площади в центральной части города.
Одна из лучших локаций в центре Новосибирска. До метро Площадь Ленина 800 метров, до Оперного театра 400 метров. В шаговой доступности развитая инфраструктура большого города: торговый центр Аура, супермаркеты, школы (1 Гимназия и 29 школа), сады, поликлиники, и, как жемчужина локации - Центральный парк.



Рядом с объектом находятся:

4 школы,
5 детских садов,
13 продуктовых магазинов,
5 спортивных учреждений,
1 гимназия,
1 лицей,
1 колледж.



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV002054166080 Ремонт: хороший. Состояние отличное. Окна на улицу. Дом построен в 1996 году.

Добавить в избранное (сравнить недвижимость)