Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

ГК Кварсис СЛК, Дивногорский Новомарусино Стрижи Застройщик Стройинвестпроект Концерн Сибирь Новосибирск СтройМастер Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

На правах рекламы

Афина Паллада

Ю.Карелин: «Не из каждого хорошего человека может получиться хороший риэлтор»

Карелин Юрий Владимирович, Афина Паллада

Агентство недвижимости «Афина Паллада» - одна из крупных организаций на рынке недвижимости Новосибирска, отличающаяся богатой профессиональной историей. Агентство имеет несколько филиалов и предоставляет клиентам полный спектр услуг в сфере недвижимости.

Несмотря на то, что «Афина Паллада» существует уже более двадцати лет, руководство компании считает свою компанию молодой и динамичной.

Как удается агентству недвижимости все эти годы удерживать высочайшую планку профессионализма? В чем секрет успеха компании? Какими средствами пользуются руководители отделений, чтобы поддерживать дух коллективизма и компетенцию своих сотрудников? Как компания борется с трудностями и празднует успехи, в чем её сильные и слабые стороны?


Об агентстве и ситуации на новосибирском рынке недвижимости нам расскажет генеральный директор ООО «Афина Паллада» Карелин Юрий Владимирович.


- Юрий Владимирович, как Вы оцениваете рынок вторичного и первичного жилья в г.Новосибирске? Есть ли какие-то особенности, отличающие новосибирский рынок недвижимости от других крупных городов?


- В данный момент рынок недвижимости, как первичный, так и вторичный находятся в некотором затишье, что нормально для летнего периода. Несмотря на это и на разнообразие предложений, спрос постепенно увеличивается, и цены неизбежно растут. В особенности это касается первичного рынка. В Новосибирске цены на новостройки не низкие, и иногда складывается впечатление, что это предел ценового роста. Но застройщики, в соответствии с планами строительства, планово повышают цены, и рынок отзывается соответствующим спросом. Это объясняется спецификой рынка. Новосибирск является крупным мегаполисом с постоянным ростом численности населения. Кроме естественного спроса местного населения, отличительной особенностью является то, что наш город, в связи с большим количеством ВУЗов, "принимает" ежегодно большое число приезжих студентов. Кроме того, Новосибирск является привлекательным местом для мигрирующего населения из Северных областей нашей страны, а также Казахстана, Кузбасса и, конечно, прилегающих территорий.


- Какие факторы влияют на повышение и снижение цен на объекты недвижимости? Было ли что-то необычное в этом году?


- Цены активно реагируют не только на сезонность, но и на экономические и даже политические факторы. Например, в 2014 году в связи с политической ситуацией присоединения Крыма, ростом валютного курса наблюдалась отзывчивость рынка в виде повышения спроса и резкого скачка цен, что как раз не является нормой для данного временного периода (февраль-март для рынка недвижимости не всегда являются высокосезонными).


- Наблюдается ли сезонное летнее затишье? Чего ждем осенью?


- Да, наблюдается. Затишье на летний период может быть в связи с летними отпусками новосибирцев. В то же время, иногородние покупатели, приезжающие в Новосибирск со своими детьми-студентами, компенсируют это затишье. Сейчас уже наблюдается некоторое повышение спроса. Это позволяет делать выводы, что в этом году нас ждет сезонно активная осень. На первичном рынке практически все застройщики имеют планы сезонного повышения цен, что приведет к росту цен и на вторичном рынке недвижимости.


- В вашем агентстве шесть отделений. Покупатели предпочитают обращаться в агентство, которое территориально ближе расположено?


- Расположение агентства, конечно, играет некоторую роль. Однако существует множество других факторов, которые побуждают человека сделать выбор в пользу конкретного агентства. Во-первых, покупатели чаще реагируют на конкретное предложение, а не на близость агентства. Во-вторых, люди всегда стараются воспользоваться рекомендациями и прийти к конкретному риэлтору. И в-третьих, работа в нашем агентстве организована таким образом, чтобы клиенту было максимально комфортно. Мы всегда готовы выехать к клиенту в удобное для него место, а также организовать передвижение клиента в процессе подбора варианта или оформления сделки.


- Есть ли какие-нибудь различия по структуре спроса и предложения в разных отделениях «Афины Паллады»?


- В некоторых наших филиалах есть специализированные отделы. Например, отдел коммерческой недвижимости и отдел зарубежной недвижимости.


- Опишите портрет вашего потребителя. Кто обращается к услугам именно вашего агентства?


- Данный портрет составить невозможно, потому что к нам обращаются разные клиенты. Мы не предполагаем каких-либо преимуществ по отдельным качествам или спросу. Пожалуй, единственной отличительной чертой наших клиентов является то, что это люди, для которых репутация агентства, качество услуг и, главное, безопасность - являются приоритетными в процессе решения своих жилищных вопросов.


- Существуют ли в агентстве общие правила работы? Как руководство агентства контролирует качество сделки?


- В нашем агентстве существуют стандарты работы, прописанные и утвержденные советом директоров и высшим руководством; стандарты корпоративного взаимодействия; сложноорганизованная, но отлично слаженная система взаимодействия разных подразделений, полноценно отвечающих за свою сторону обслуживания клиента или оформления сделки; есть отдел качества, а также обязательная обратная связь от клиентов о качестве проведенных сделок. Высокий профессионализм наших специалистов и четкая система контроля в совокупности приводят к безупречным результатам.


- Имя агентства имеет значение или все зависит от конкретного агента? Ведь чем больше агентство, тем больше текучка, больше неопытных риэлторов…


- Имя агентства и качества конкретного специалиста - это взаимосвязанные вещи. Безусловно, имя агентства имеет огромное значение. На российском рынке компании, прожившие более 10 лет - это компании, которые прошли испытание временем, финансовыми кризисами и т.д. «Афина Паллада» на рынке более 22 лет.

От агента также зависит очень многое. Но в то же время, вырастить профессиональные кадры - это задача организации. В нашей организации этому уделяется очень много времени, средств и сил. Недаром наших специалистов называют "интеллигенцией недвижимости", а учебный центр - «кузницей кадров».

В АН «Афина Паллада» существует специальная система кураторства и наставничества, а также специально организованная структура взаимодействия специалистов. Это позволяет даже новым сотрудникам держать высокую планку качества работы. Что касается текучки, то она есть в любом трудовом коллективе. Тем более в сфере недвижимости. Профессия риэлтора — это нелегкий труд. И далеко не у всех есть к этому призвание. Как говорится, не из каждого хорошего человека может получиться хороший риэлтор. Однако, корпоративная культура нашего агентства, внимание со стороны руководства к нуждам сотрудников, тщательно разработанная система мотивации и приверженность наших агентов уникальным стандартам компании, позволяют минимизировать потерю опытных специалистов. Для «Афины Паллады» срок работы специалистов в нашем агентстве более 10-15 лет - это норма.


- В Новосибирске высока конкуренция среди агентств недвижимости. Чем АН «Афина Паллада» отличается от других агентств города?


Наша компания абсолютно уникальна по духу, высоте профессионализма и безупречности репутации. Мы cтремимся к соблюдению интересов клиентов, выполнению партнерских обязательств и гарантируем безопасность сделок. Ярким подтверждением этому является большое количество постоянных клиентов и партнеров, которые неизменно в решении своих жилищных вопросов главным помощником выбирают АН "Афина Паллада". Мы выстраиваем с нашими клиентами прочную нить партнерских отношений и оказываем им сервис на самом высоком уровне!

АН «Афина Паллада» является не только крупным игроком рынка недвижимости, но и занимает активную позицию в жизни риэлторского сообщества. Мы регулярно принимаем участие во всех мероприятиях, проводимых в нашем городе, а также в нашей стране, для того, что бы имя риэлтор звучало гордо! Мы всегда боремся за высокий уровень профессионализма и за безупречную профессиональную этику!





Сколько стоит уникальная среда обитания

Круглый стол с участием управляющих компаний коттеджных поселков и элитных жилых комплексов

Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Жилье эконом-класса

Признаки жилья эконом-класса, критерии отнесения недвижимости к данной категории

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами

архив статей


 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net