Строящиеся объекты Новосибирска сгруппированы по районам. Краткое описание содержит адрес строящегося объекта, количество этажей, материал, название строительной компании и срок сдачи (согласно проектным декларациям или информации на сайте застройщика - для жилищно-строительных кооперативов). Заявленные сроки ввода в эксплуатацию можно сравнить с фотографиями объекта. С подробным описанием и фотоотчетом - с самого начала строительства - можно ознакомиться в каждом объекте по ссылке подробнее или нажать на адрес новостройки.
|
Дзержинский
район
|
Фото |
Краткая информация, срок сдачи |
Описание новостройки |
|
Есенина, 3 стр ЖК Первый на Есенина
22 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ.СЗ (Первый строительный фонд), Генподрядчик: ООО СМРстрой
4 кв. 2026
|
Третий дом жилого комплекса "Первый на Есенина" от застройщика Первый строительный фонд.
В жилом доме будет размещено 290 квартир:
1 комнатные - 59 квартир площадью от 25 до 41 кв м,
2 комнатные - 186 квартир площадью 42-56 кв метров,
3 комнатные - 45 квартир площадью от 65 до 94 кв метров.
Высота потолков в квартирах -3-3,6 метра.
Жилая ... подробнее |
|
|
Королева, 2 ЖК Биография
22 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ ЗАО СМС Р (ЗАО СМС РАЗВИТИЕ)
1 кв. 2026 средняя цена: 132 т.р/кв.м
|
Квартал-парк "Биография" строится в Дзержинском районе на улице Королёва. Многоквартирный жилой дом № 2 с подземной автостоянкой - это первый этап строительства жилого комплекса.
Здание состоит из двух подъездов, в которых будет располагаться 471 квартира:
1-комнатные, в т.ч. студии - 256 шт. площадью 20-38 кв м
2-комнатные - 131 квартира пло... подробнее |
|
|
Королева, 2 стр ЖК Биография
22 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ ЗАО СМС Р
1 кв. 2026 средняя цена: 150 т.р/кв.м
|
22-этажная новостройка под названием ЖК Биография расположена в Дзержинском районе по улице Королева, 2 (адрес строительный).
Здание состоит из двух подъездов, 471 квартир, по 11 квартир на этаже:
1-комнатные - 256 квартир площадью 20-38 кв м,
2-комнатные - 131 квартира площадью 41-55 кв м,
3-комнатные - 63 квартиры, площадь квартир 57-71 кв... подробнее |
|
Заельцовский
район
|
Фото |
Краткая информация, срок сдачи |
Описание новостройки |
|
Дуси Ковальчук, 238 стр ЖК Нарымский квартал (Дом на Плановой, ЖК Ельцовский)
19 эт., каркас, кирпич
СтройМастер
2024, 2025, 2026, сдается очередями средняя цена: 120 т.р/кв.м
|
Жилой комплекс "Нарымский квартал" имеет выгодное территориальное положение: он находится в развивающемся центре правобережья, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Заельцовская» и Красного проспекта, по которому проходит основная часть всего транспорта.
Объект сдается очередями. Квартиры в сданных секциях можно покупать без опасений, как г... подробнее |
|
|
Дуси Ковальчук, 385 ЖК Расцветай на Дуси Ковальчук
25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ПРЕМЬЕРА (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО ОХВАТСИБМОНТАЖ
2 кв. 2026
|
Новостройка от группы компаний Расцветай расположена в Заельцовском районе по улице Дуси Ковальчук/Овражной, недалеко от недостроя ЖК Деловой квартал. Строительство жилого объекта осуществляется путем реконструкции автостоянки в жилой многоэтажный дом с подземной автостоянкой - часто используемая в Новосибирске схема строительства.
В 25-этажной ... подробнее |
|
|
Красногорская, 25, 25/1 ЖК Ньютон
19, 25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЦИФРА, Генподрядчик: ООО АКСИОМАГРУПП
1 кв. 2026
|
Жилой комплекс Ньютон - это три высотных дома, строящихся в Заельцовском районе на пересечении улиц Красногорская и Шапошникова.
Первая очередь строительства - две отдельные "свечки"-дома (подъезд 1 и подъезд 2).
Общее количество квартир - 432:
1-комнатные - 264 квартиры
2-комнатные - 108 квартир
3-комнатные - 60 квартир.
В доме №1 (19... подробнее |
|
|
Красный проспект, 101/1, 101/2 GAGARIN CITY (Гагарин парк)
28 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ СИТИСТРОЙ (Волна Девелопмент), Генподрядчик: ООО СибТехСтрой
3 кв. 2026 средняя цена: 256 т.р/кв.м
|
Строящийся апарт-отель бизнес-класса под названием Гагарин Парк/GAGARIN CITY расположен на Красном проспекте, недалеко от Площади Калинина в Заельцовском районе города.
Номера в отеле предлагаются инвесторам по схеме эскроу-счетов.
В здании гостиницы предусмотрена подземная автостоянка на 101 машиноместо.
Прочие параметры проекта уточняютс... подробнее |
|
|
Красный проспект, 220 стр ЖК Оскар
21 эт., монолит, кирпич
ГК Новый Мир
4 кв. 2026
|
Жилой комплекс "Оскар" от компании Новый Мир расположен в Заельцовском районе. Новостройки продолжают развитие территории с общей концепцией, рядом с жилыми комплексами бизнес-класса ЖК Лев Толстой и дом Нобель от этого же застройщика: изящная архитектура и единое пространство на Красном проспекте, где сочетается близость к станции метро и тишина е... подробнее |
|
|
Фабричная, 4.1 стр ЖК Чернышевский
21 эт., монолит, кирпич
Альгеба (ГК Сибирьинвест), Генподрядчик: ООО СК СибТехСтрой
3 кв. 2026
|
Новый дом жилого комплекса "Чернышевский" в Заельцовском районе Новосибирска расположен на пересечении улиц Чернышевский спуск и Понтонная.
Здание жилого дома 23-этажное, состоит из одной секции, рассчитано на размещение 154 квартир:
1-комнатные - 70 квартир площадью 29-37 кв м (со 2 по 17 этажи)
2-комнатные - 58 квартир достаточно скромной пл... подробнее |
|
Калининский
район
|
Фото |
Краткая информация, срок сдачи |
Описание новостройки |
|
Краузе (Красный проспект), 906, 907 ЖК Династия
13 эт., панель
ООО СЗ ЭНЕРГОСТРОЙ
4 кв. 2026
|
Квартал Династия строится на пересечении Калининского и Заельцовского районов. Сдача жилых домов второй очереди запланирована на конец 2026 года.
Жилой дом № 906:
4 подъезда, 4 квартир на этаже, всего 213 квартир:
1-комнатные - 76 квартир,
2-комнатные - 74 квартир,
3-комнатные - 63 квартир.
Жилая площадь здания - 11 209 кв ... подробнее |
|
|
Столетова, 9 стр ЖК Столетов
16 эт., панель
ООО СЗ Промстрой
4 кв. 2026
|
Новый дом жилого комплекса ЖК Столетов - 16-этажное панельное здание в Калининском районе, расположенное по ул. Столетова, 9 (адрес строительный).
Здание односекционное, на 154 полноценные квартиры (без планировок-студий), располагаются с 1 по 18 этажи:
1-комнатные - 92 квартиры площадью 36-39 кв м,
2-комнатные - 30 квартир площадью 55-56 кв м... подробнее |
|
|
Фадеева, 1, 2, 3 (Игарская, 42/1 стр) ЖК Фора, Миниполис на Фадеева
18 эт., монолит, кирпич
СЗ Фадеев (ГК Поляков)
3 кв. 2026
|
Миниполис «Фора» строится в Калининском районе, Северный микрорайон, вдоль улицы Фадеева между улицами Мясниковой и Игарской.
Первая очередь ЖК Фора состоит из трех 18-этажных 1-секционных домов со стилобатом.
Общее количество квартир в трех домах первой очереди - 492 штуки: 157, 149 квартир - по 9 жилых помещений на этаже, и 186 квартир -... подробнее |
|
Кировский
район
|
Фото |
Краткая информация, срок сдачи |
Описание новостройки |
|
Аникина, 16/2 (6стр), вторая очередь ЖК Астон.Шесть звезд
26 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ Капитал Инвест НСК (с новым учредителем – АО АСТОН. СТРОЙТРЕСТ 43, с августа 2023 года)
4 кв. 2026 средняя цена: 126 т.р/кв.м
|
Строительство жилых домов с помещениями общественного назначения, подземными двухуровневыми автостоянками, трансформаторными подстанциями - вторая очередь строительства ЖК Шесть звезд в Кировском районе.
Два жилых дома под номером 6 (корпуса 2Б и 3Б) запланированы односекционными, с подземными двухуровневыми стоянками.
Первоначально планируем... подробнее |
|
|
Сибиряков-Гвардейцев-Беловежская
12-17 эт., панель
Застройщик: ООО СЗ СЕРГИЕВ ПАССАЖ, Генподрядчик: ООО СтройАльянс
1 кв. 2026
|
Многоэтажный дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях и подземной автостоянкой расположен на площади Сибиряков-Гвардейцев в Кировском районе Новосибирска.
Здание разноуровневое, 3-секционное: 1 и 3 подъезды - 12 этажные, средняя секция - 17-этажная.
Запланировано размещение 206 жилых помещений:
1 комнатные - 76... подробнее |
|
Ленинский
район
|
Фото |
Краткая информация, срок сдачи |
Описание новостройки |
|
Волховская, 37 к4
20 эт., монолит, кирпич
изначально: ООО Виакон Проект Радуга, новый застройщик: ООО СЗ Иволга (ГК Расцветай)
4 кв. 2026
|
Строительство четвертого дома по ул.Волховская, д.37 к4, входящего в состав жилого комплекса Радуга (Ленинский район г.Новосибирска) началось в 2015 году. По планам застройщика Виакон Проект Радуга (ПТК-30), ЖК должен состоять из двух жилых 28-этажных домов и двух 17... подробнее |
|
|
Карла Маркса, 4/1-4/7 Апарт-квартал Аэрон
13, 22 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЦЕНТР ЛЕВОГО БЕРЕГА, Генподрядчик: ООО ГПСГД
2-4 кв. 2026, 1 кв. 2027 средняя цена: 180 т.р/кв.м
|
Квартал Аэрон строится в центре левого берега города на Площади Карла Маркса, на месте снесённого долгостроя ДК Сибсельмаш.
Проект предусматривает строительство многофункционального гостиничного комплекса с торгово-офисными помещениями и помещениями общественного назначения, бизнес-центра, а также нескольких зданий с апартаментами комфорт- и биз... подробнее |
|
|
Титова, 12 стр (253/12) ЖК Любимый
14 эт., кирпич
изначально: ООО Вертикаль-НСК (банкрот), новый застройщик: ООО ГРУППА АЛЬЯНС. СЗ (ГК Первый строительный фонд)
4 кв. 2026
|
Жилой комплекс "Любимый" - это комплекс из восьми 14-этажных домов. Комплекс домов расположен вдоль улицы Титова.
Застройщик ООО Вертикаль-НСК был признан банкротом. После признания дома проблемным конкурсным управляющим проведены подготовительные мероприятия (оценка имущества, межевание земельного участка), была осуществлена процедура смены пра... подробнее |
|
|
Титова, 48 ЖК Салют
25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ АРХИПЕЛАГ (ГК Скай Групп), Генподрядчик: ООО СКАЙ ФЛАЙ
1 кв. 2026 средняя цена: 140 т.р/кв.м
|
Новый жилой дом под названием САЛЮТ от компании Скай Групп расположен в Ленинском районе недалеко от площади Станиславского, на пересечении улиц Титова и Троллейной. Это первый этап строительства комплекса многоэтажных жилых домов в данной локации. Всего в жилом комплексе запланировано четыре этапа строительства. Новый ЖК строится в рамках договора... подробнее |
|
|
Титова, 8 стр (253/8) ЖК Любимый
14 эт., кирпич
изначально: ООО Вертикаль-НСК (банкрот), новый застройщик: ООО ГРУППА АЛЬЯНС. СЗ (ГК Первый строительный фонд)
4 кв. 2026
|
Жилой комплекс "Любимый" - это комплекс из восьми 14-этажных домов. Комплекс домов расположен вдоль улицы Титова.
Строительство всего микрорайона должно было завершиться в 2017-2018 годах.
Застройщик ООО Вертикаль-НСК был признан банкротом. После признания дома проблемным конкурсным управляющим проведены подготовительные мероприятия (оценка и... подробнее |
|
Октябрьский
район
|
Фото |
Краткая информация, срок сдачи |
Описание новостройки |
|
Закаменский микрорайон, 20 ЖК Менделеев
20 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЛОМОНОСОВ (СМССТРОЙ), Генподрядчик: ООО Орион
4 кв. 2026 средняя цена: 136 т.р/кв.м
|
Проект ЖК Менделеев продолжает застройку территории на границе Октябрьского и Дзержинского районов. Это третий дом группы компаний Сибмонтажспецстрой, расположенный в Закаменском микрорайоне Новосибирска.
Первый дом - ЖК Ломоносов по адресу Закаменский микрорайон, 23. Второй дом - ЖК Коперник, Закаменский микрорайон, 23/1 (адрес строительный). ... подробнее |
|
|
Ипподромская, 1 ЖК Сакура парк
25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ АСТРА (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО Старт-Строй
4 кв. 2026 средняя цена: 184 т.р/кв.м
|
Новый жилой дом от группы компаний Расцветай строится на улице Ипподромской в Октябрьском районе Новосибирска.
В первой очереди - возведение трех из шести секций 25-этажного здания. Полное завершение проекта запланировано на конец 2026 года.
Общее количество квартир в доме - 1356:
1-комнатные и студии - 980 квартир,
2-комнатные - 192 кварт... подробнее |
|
|
Кошурникова, 24 Apartville
12 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ОФИС ПРОПЕРТИС (Баутехник), Генподрядчик: ООО Строительная Компания Горизонт
1 кв. 2026 средняя цена: 138 т.р/кв.м
|
Apartville на Кошурникова - комплекс апартаментов, расположенный недалеко от станции метро Золотая Нива в Октябрьском районе Новосибирска.
В 12-этажном здании будет расположено 225 номеров. Застройщик предлагает помещения к реализации по договору долевого участия с использованием эстроу-счетов.
Количество мест в 2-уровневом подземном паркинге... подробнее |
|
|
Ленинградская, 104 стр ЖК For Stars
24 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ РЕДФИЛД, Генподрядчик: ООО СТРОЙДОМ
1 кв. 2026 средняя цена: 167 т.р/кв.м
|
Строящийся 24-этадный жилой дом по улице Ленинградской, 104 (адрес строительный) расположен в Октябрьском районе рядом с одним из корпусов Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета (НГАСУ).
В 2-подъездной новостройке запланировано 270 квартир - все квартиры-студии свободной планировки, площадью от 28 до 85 кв метров... подробнее |
|
|
Рябиновая, 14/1 стр ЖК Первый на Рябиновой
18-20 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ, Генподрядчик: ООО КомфортСтрой
4 кв. 2026
|
Второй дом жилого комплекса "Первый на Рябиновой" от Первого строительного фонда, имеет такой же строительный адрес, как сданный дом ЖК Первый на Рябиновой, улица Рябиновая, д. 14/1 стр.
Объект 2-секционный, 18 и 20 этажей, на 213 квартир площадью от 27 до 86 кв метров:
1-комнатные - 72 квартиры
2-комнатные - 106 квартир
3-комнатные - 35 квар... подробнее |
|
|
Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр ЖК Академия
24, 16 эт., монолит, кирпич
ООО ЖК Академия
часть домов сданы, 2 кв. 2026 средняя цена: 213 т.р/кв.м
|
ЖК "Академия" расположен в Октябрьском районе вдоль улицы Ипподромская, рядом с улицами Кирова и Шевченко.
В состав жилого комплекса "Академия" входит пять домов переменной этажности, объединенных единым закрытым двором и подземным паркингом.
Количество этапов строительства - 4.
Полная реализация проекта запланирована к середине 2026 года.
... подробнее |
|
Советский (Академгородок)
район
|
Фото |
Краткая информация, срок сдачи |
Описание новостройки |
|
Кутателадзе-Демакова
30 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ РНГС-ИНВЕСТ
4 кв. 2026
|
Строительство 30-этажной гостиницы с апартаментами со встроенными помещениями коммерческого назначения и подземной автостоянкой в Советском районе Новосибирска.
Апартаменты реализуются по схеме эскроу-продаж, с заключением договора долевого участия.
Всего в здании будет размещаться 800 номеров:
1-комнатные - 487 шт.
2-комнатные - 228 шт.
3... подробнее |
|
|
Рубиновая, 13 Квартал на Российской
15 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ РНГС-ИНВЕСТ
3 кв. 2026 средняя цена: 170 т.р/кв.м
|
Проект группы компаний Роснефтегазстрой-Академинвест - "Квартал на Российской" расположен в Академгородке Советского района Новосибирска.
15-этажный жилой дом из 3 подъездов запланировано с двухуровневой подземной парковкой.
Количество квартир в жилом доме - 168 штук, всего по 4 квартиры на этаже:
1-комнатные студии - 42 шт.
1-комнатные ква... подробнее |
|
Кольцово
район
|
Фото |
Краткая информация, срок сдачи |
Описание новостройки |
|
Никольский проспект (Преображенская), 21 Микрорайон Никольский
10-14 эт., кирпич
Застройщик: ООО СЗПРОСПЕКТ, Генподрядчики: ООО Проспект
4 кв. 2026 - 4 кв. 2027
|
Жилой одиннадцатисекционный дом переменной этажности (10-14-этажей) расположен по улице Преображенской, д.12, Никольский микрорайон в поселке Кольцово Новосибирской области.
Дом строится в три этапа, сроки сдачи: 4 кв. 2026, 2 кв. 2027 и 4 кв. 2027 г.
В доме 680 квартир, по 6-7 квартир на этаже.
Высота потолков – 2,7 и 3 м.
Запланирована подз... подробнее |
|