Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Разместить объявление Личный кабинет

 

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новости недвижимости   |   Налоги при покупке и продаже жилья

Если ипотека погашается маткапиталом после получения налогового вычета, часть денег придется вернуть государству

06.02.20

Расширение программы материнского капитала (он будет выдаваться за первого ребенка) повысит спрос на жилье, считают эксперты. Но важно помнить еще об одном важном моменте, связанном с использованием материнского капитала.

Получили налоговый вычет после покупки квартиры и погасили часть ипотеки маткапиталом? Часть налогового вычета придется вернуть.

После покупки квартиры можно вернуть налоговый вычет в размере 13% от 2 миллионов рублей, то есть максимальная выплата оставляет 260 тысяч рублей. Также можно вернуть 13% от суммы банковских процентов по ипотеке, максимум 390 тысяч рублей (лимит для расчета возврата по этому основанию установлен в 3 млн. рублей).

Если семья сразу покупает квартиру с использованием материнского капитала, проблемы не возникает. Вычет для возврата уплаченных налогов начисляется с суммы покупки, с исключением из расчетов материнского капитала.

Представим ситуацию, что ребенок родился в семье уже после получения ипотеки. Родители успели получить налоговый вычет и уже после этого направили маткапитал на погашение ипотеки. В данном случае часть денег, полученных в результате налогового вычета, попросят вернуть. На «детские» деньги, подаренные государством, налоговый вычет не предоставляется, соответственно, эта сумма должна быть исключена из базы для расчетов налогового возврата.

На 2020 год величина материнского капитала за первого ребенка установлена в размере 466 617 рублей. Соответственно, речь идет о сумме чуть больше 60 тысяч рублей (13% от материнского капитала). Или чуть меньшей, в зависимости от года - сумма материнского капитала периодически индексируется государством.

На второго ребенка теперь государство выделяет еще больше: дополнительно к 466 тысячам еще 150 тыс. рублей. При рождении третьего малыша государство погасит за семью 450 тыс. рублей. Все эти суммы следует учитывать, если деньги будут направлены на погашение ипотеки уже после получения налогового вычета.

www.n-s-k.net

Последние новости

Тема: Налоги при покупке и продаже жилья

02.01.20  Россияне снова могут продавать единственное жилье без уплаты налога через три года владения, а не через пять лет

26.08.19  ФНС разъяснила, в каких случаях по новому закону можно продать жилье и не платить НДФЛ

17.07.19  Россияне снова смогут не платить подоходный налог с продажи единственного жилья, если оно было в их собственности более трех лет

27.02.19  Собственникам единственного жилья вновь разрешат продавать квартиры без налога по истечении трехлетнего владения

08.02.19  Путин предложил освободить от НДФЛ доходы от продажи квартир молодыми семьями

13.12.18  С 1 января 2019 года меняются правила уплаты налога при продаже жилья для нерезидентов РФ

15.11.18  Информационный обмен между Росфинмониторингом, банками, агентствами и налоговой выявит граждан, не уплачивающих налоги при продаже недвижимости

01.03.17  Задекларировать доход от продажи или аренды недвижимости в 2016 году нужно не позднее 2 мая 2017 года

16.06.16  Россиян обязали платить налоги за приобретение жилья за рубежом с помощью ипотеки

30.03.16  Власти Петербурга собираются стимулировать приобретение новостроек освобождением от налога на имущество




Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

архив статей


Готовые новостройки

Жилые комплексы

 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Аналитика недвижимости
  13. Консультации специалистов
  14. Статьи о недвижимости

Кадастровая палата подвела итоги за 2019 год
Оксана Макаренко

Оксана
Макаренко


заместитель директора–главный технолог Кадастровой палаты по НСО

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

архив статей


Для агентств недвижимости

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Обратная связь, контакты  

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net