НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Октябрьском районе  |  по ул.Шевченко

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр ЖК Академия

Адрес объектаШевченко, 19, 19/1, 19/1 стр ЖК Академия

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Продажа с гарантиями Гарантии Фонда  Гарантии строительстваГарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 9 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  9.7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

142 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонОктябрьский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома24, 16
Срок сдачидва дома сданы, 2 кв. 2026  (2026)  
Примечание5 домов 
ЗастройщикООО ЖК Академия 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   



III квартал 2021 г.

Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр  фото август 2021

открыть в новом окне

Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр  фото август 2021

открыть в новом окне

I квартал 2021 г.

Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр  фото март 2021

открыть в новом окне

Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр  фото март 2021

открыть в новом окне

III квартал 2020 г.

Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр  фото сентябрь 2020

открыть в новом окне

Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр  фото сентябрь 2020

открыть в новом окне

Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр  фото сентябрь 2020

открыть в новом окне


 Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр: смотреть фотоотчет хода строительства




Характеристика объекта: Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр

ЖК "Академия" расположен в Октябрьском районе вдоль улицы Ипподромская, рядом с улицами Кирова и Шевченко.

В состав жилого комплекса "Академия" входит пять домов переменной этажности, объединенных единым закрытым двором и подземным паркингом.

Количество этапов строительства - 4.
Полная реализация проекта запланирована к середине 2026 года.

Жилой дом № 1 по ул. Шевченко, 19/1 введен в эксплуатацию досрочно.
Общее количество квартир - 207 шт.:
1-комнатные студии - 18 шт.
2-комнатные студии - 90 шт.
3-комнатные студии - 47 шт.
4-комнатные студии - 52 шт.
На этаже 11 квартир.

Жилой дом № 4 по ул. Шевченко, 19 сдан также досрочно:
Общее количество квартир - 136 шт.:
1-комнатные квартиры - 4 шт.
2-комнатные студии - 23 шт.
2-комнатные квартиры - 1 шт.
3-комнатные студии - 45 шт.
3-комнатные квартиры - 22 шт.
4-комнатные студии - 23 шт.
4-комнатные квартиры - 18 шт.
На этаже 8 квартир.

Следующие очереди строительства:

Жилой дом № 2:
Общее количество квартир - 207 шт.:
1-комнатные студии - 18 шт.
2-комнатные студии - 90 шт.
3-комнатные студии - 47 шт.
4-комнатные студии - 52 шт.
На этаже 11 квартир.

Жилой дом № 3:
Общее количество квартир - 207 шт.:
1-комнатные студии - 18 шт.
2-комнатные студии - 89 шт.
3-комнатные студии - 48 шт.
4-комнатные студии - 52 шт.
На этаже 9 квартир.

Жилой дом № 5:
Общее количество квартир - 122 шт.:
1-комнатные студии - 14 шт.
2-комнатные студии - 14 шт.
2-комнатные квартиры - 14 шт.
3-комнатные студии - 29 шт.
3-комнатные квартиры - 22 шт.
4-комнатные студии - 34 шт.
4-комнатные квартиры - 15 шт.
5-комнатные студии - 2 шт.
На этаже 8 квартир.

Последний этаж каждого дома занимают хайфлэты — квартиры с высокими потолками (3,2 м) и масштабным остеклением.

В жилом комплексе предусмотрено несколько видов парковок:
- открытая парковка с внешней стороны двора.
- отдельная двухуровневая закрытая парковка с системой видеонаблюдения.
С территории подземной парковки осуществляется доступ к лифтам.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта