НСК.net

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
войти Личный кабинет   

 Все районы Новосибирска  |  Советский

СОВЕТСКИЙ РАЙОН


Советский район в Новосибирске

Советский район расположен в южной части Новосибирска, отдаленной от центра города. Район обхватывает оба берега Оби: на правом берегу находится Академгородок, микрорайон Шлюз и жилой массив Нижняя Ельцовка, на левом – обширная территория ОбьГЭСа. Только с северной части территория соприкасается с Первомайским районом, другие стороны окружены лесами и полями или проходят по прибрежной области.

Советский район считается гордостью интеллектуального потенциала Новосибирска, здесь размещено множество научных институтов, а улицы носят имена знаменитых академиков и прославленных ученых. На территории района нет промышленных предприятий, жилые кварталы окружают смешанные леса и сосновый бор, располагаются санатории, профилактории, дома отдыха и детские оздоровительные учреждения. Благоприятную экологию также создают входящие в состав территории водные ресурсы: река Обь, Обское водохранилище, Протока Большая и мелкие речушки. Новосибирская гидроэлектростанция, находящаяся в Советском районе, имеет огромное экономическое значение для города, а с плотины ГЭС открывается прекрасная панорама на Обское море.

Основные улицы: Проспект Академика Лаврентьева, Проспект Строителей, Приморская, Русская, Бердское шоссе, Динамовцев, Часовая, Печатников, Российская, Балтийская, Героев Труда, Иванова, Демакова, Арбузова, Кутателадзе, Морской Проспект.


Метро в Советском районеЖелезнодорожные станции в Советском районе
(отсутствует)

«Нижняя Ельцовка»
«Сеятель»
«Обское море»
«Береговая»

Культурные учреждения в Советском районеВысшие учебные заведения Советского района
ДК Академия
Юность, дворец молодежи
Центральный Сибирский геологический музей
Музей Науки и Техники СО РАН
Музей железнодорожной техники
Музей Солнца
Музей железнодорожной техники
Новосибирский государственный университет
Новосибирское высшее военной командное училище

Торговые центры Советского районаПарки и места отдыха в Советском районе
ТЦ Маяк
ТЦ Балтийский
Торговый комплекс Обской
Торговый комплекс Городок

Центральный Сибирский Ботанический сад
ПКО У моря Обского
ПКиО Звезда
Аллея Ветеранов
Аллея Славы Академгородка
Бумеранг, развлекательный комплекс


Советский район, Новосибирск
Микрорайоны в Советском районе

Верхняя зона Академгородка: Проспект Академика Лаврентьева, Проспект Академика Коптюга, Морской проспект, Терешковой, Цветной проезд, Весенний проезд, Детский проезд, Жемчужная, Академическая, Золотодолинская.


Нижняя зона Академгородка – микрорайон "Щ": Иванова, Бульвар Молодежи, Шатурская, Российская, Арбузова, Кутателадзе, Полевая, Героев Труда, Проспект Строителей, Мусы Джалиля.


Нижняя Ельцовка: Лесосечная, Экваторная и ряд улиц ближайшего частного сектора.


Зеленая горка микрорайон: Зеленая Горка.


Благовещенский микрорайон: малоэтажные дома по ул.Благовещенская, Садовый проезд и др.


ОбьГЭС (Левые Чемы): Динамовцев, Молодости, Печатников, Софийская, Ветлужская, Приморская, Барьерная.


Шлюз (Правые Чемы): Русская, Шлюзовая, Балтийская, Сиреневая, Миргородская 2-я, Тружеников, захватывает частный сектор.


Поселок Кирова: частные дома по ул.Черемушная, Васильковая, Рыбацкая и др.


Поселок Геологов: Солнечногорская, Боровая Партия.


Микрорайон Огурцово: малоэтажные дома на ул.Ивлева, Слюдянка и пр.




Новые строящиеся и построенные жилые комплексы в Советском районе:


Недвижимость Советского района

Несмотря на отдаленность Советского района от центра города, здесь можно встретить достаточно дорогие варианты, особенно в жилых домах, расположенных на территории Академгородка. Большинство высотных новостроек сосредоточены в Нижней зоне Академгородка и на Шлюзе. К среднему ценовому сегменту можно отнести квартиры в Нижней Ельцовке. На участках, которые отделены от основной территории и локализуются ближе к окраинам района, жилье предлагается по ценам ниже средней отметки по городу. Таковы, например, квартал ОбьГЭС, развернувшийся на левом берегу Оби, или поселок Геологов, замыкающий Советский район с южной части правого берега. Благоприятная экология этих мест способствует широкому распространению малоэтажной застройки: лес, море и чистый воздух обуславливают предпочтения новосибирцев по строительству индивидуальных жилых домов и коттеджей на местных земельных участках.


Новостройки Советского района (подробно):
Академгородок
Нижняя Ельцовка
ОбьГЭС
Шлюз

Новостройки Советского района, построенные в 2010-2021 годах

Дома в Советском районе Новосибирска, построенные в 1930-2010 годах

Продажа строящегося жилья в Советском районе


Продажа вторичного жилья в Советском районе:

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5-комнатные квартиры

дома, коттеджи


Все районы Новосибирска



Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости:
 продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - подсчитаем

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта