СОВЕТСКИЙ РАЙОН

Советский район расположен в южной части Новосибирска, отдаленной от центра города. Район обхватывает оба берега Оби: на правом берегу находится Академгородок, микрорайон Шлюз и жилой массив Нижняя Ельцовка, на левом – обширная территория ОбьГЭСа. Только с северной части территория соприкасается с Первомайским районом, другие стороны окружены лесами и полями или проходят по прибрежной области.

Советский район считается гордостью интеллектуального потенциала Новосибирска, здесь размещено множество научных институтов, а улицы носят имена знаменитых академиков и прославленных ученых. На территории района нет промышленных предприятий, жилые кварталы окружают смешанные леса и сосновый бор, располагаются санатории, профилактории, дома отдыха и детские оздоровительные учреждения. Благоприятную экологию также создают входящие в состав территории водные ресурсы: река Обь, Обское водохранилище, Протока Большая и мелкие речушки. Новосибирская гидроэлектростанция, находящаяся в Советском районе, имеет огромное экономическое значение для города, а с плотины ГЭС открывается прекрасная панорама на Обское море.

Основные улицы: Проспект Академика Лаврентьева, Проспект Строителей, Приморская, Русская, Бердское шоссе, Динамовцев, Часовая, Печатников, Российская, Балтийская, Героев Труда, Иванова, Демакова, Арбузова, Кутателадзе, Морской Проспект.


(отсутствует)	«Нижняя Ельцовка» «Сеятель» «Обское море» «Береговая»

ДК Академия Юность, дворец молодежи Центральный Сибирский геологический музей Музей Науки и Техники СО РАН Музей железнодорожной техники Музей Солнца Музей железнодорожной техники	Новосибирский государственный университет Новосибирское высшее военной командное училище

ТЦ Маяк ТЦ Балтийский Торговый комплекс Обской Торговый комплекс Городок	Центральный Сибирский Ботанический сад ПКО У моря Обского ПКиО Звезда Аллея Ветеранов Аллея Славы Академгородка Бумеранг, развлекательный комплекс

Верхняя зона Академгородка: Проспект Академика Лаврентьева, Проспект Академика Коптюга, Морской проспект, Терешковой, Цветной проезд, Весенний проезд, Детский проезд, Жемчужная, Академическая, Золотодолинская.

Нижняя зона Академгородка – микрорайон "Щ": Иванова, Бульвар Молодежи, Шатурская, Российская, Арбузова, Кутателадзе, Полевая, Героев Труда, Проспект Строителей, Мусы Джалиля.

Нижняя Ельцовка: Лесосечная, Экваторная и ряд улиц ближайшего частного сектора.

Зеленая горка микрорайон: Зеленая Горка.

Благовещенский микрорайон: малоэтажные дома по ул.Благовещенская, Садовый проезд и др.

ОбьГЭС (Левые Чемы): Динамовцев, Молодости, Печатников, Софийская, Ветлужская, Приморская, Барьерная.

Шлюз (Правые Чемы): Русская, Шлюзовая, Балтийская, Сиреневая, Миргородская 2-я, Тружеников, захватывает частный сектор.

Поселок Кирова: частные дома по ул.Черемушная, Васильковая, Рыбацкая и др.

Поселок Геологов: Солнечногорская, Боровая Партия.

Микрорайон Огурцово: малоэтажные дома на ул.Ивлева, Слюдянка и пр.

ЖК Балтийский

ЖК Миргород

ЖК На Приморской

ЖК Vivanova на Иванова

ЖК Елки-House на Арбузова

ЖК Galileo (Галилео) на Океанской

ЖК Эдельвейс на Российской

ЖК На Молодости

ЖК Николаевский парк

ЖК Тихий берег на Приморской

ЖК Солнечный свет на Лесосечной

ЖК Молодежный на Бульваре Молодежи и др.

Несмотря на отдаленность Советского района от центра города, здесь можно встретить достаточно дорогие варианты, особенно в жилых домах, расположенных на территории Академгородка. Большинство высотных новостроек сосредоточены в Нижней зоне Академгородка и на Шлюзе. К среднему ценовому сегменту можно отнести квартиры в Нижней Ельцовке. На участках, которые отделены от основной территории и локализуются ближе к окраинам района, жилье предлагается по ценам ниже средней отметки по городу. Таковы, например, квартал ОбьГЭС, развернувшийся на левом берегу Оби, или поселок Геологов, замыкающий Советский район с южной части правого берега. Благоприятная экология этих мест способствует широкому распространению малоэтажной застройки: лес, море и чистый воздух обуславливают предпочтения новосибирцев по строительству индивидуальных жилых домов и коттеджей на местных земельных участках.

Новостройки Советского района (подробно):
Академгородок
Нижняя Ельцовка
ОбьГЭС
Шлюз

Новостройки Советского района, построенные в 2010-2021 годах

Дома в Советском районе Новосибирска, построенные в 1930-2010 годах

Продажа строящегося жилья в Советском районе

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5-комнатные квартиры

дома, коттеджи

Все районы Новосибирска

Статьи о недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду