Почти 40% новостроек в Новосибирске класса «комфорт» таковыми не являются

07.02.20

Новые возможности материнского капитала и введение эскроу-счетов могут заставить новосибирских застройщиков отказаться от строительства жилья стоимостью ниже 60 000 рублей за квадратный метр. Вместо этого они завышают класс объектов на бумаге, пишет sibkray.ru, ссылаясь на исследование Центрального агентства недвижимости.

Некоторые из застройщиков уже «адаптировались» к новым требованиям рынка: приблизительно 38% объектов в Новосибирске класса «комфорт» таковыми не являются.

Так как нормы классов не закреплены законом, покупателей просто вводят в заблуждение. «Чтобы построить дом класса «комфорт», мало раскрасить фасады яркой краской или сделать ландшафтный дизайн во дворе. «Комфорт» предполагает индивидуальный проект: 4-6 квартир на этажах, машиноместа, которых столько же, сколько квартир, а ещё и бонусы, вроде колясочных и кладовок. Как раз из-за этого цена на квадрат вырастает в среднем на треть относительно проектов класса «эконом», - говорит директор по развитию Центрального агентства недвижимости Дмитрий Жуков.

За прошлый год квартиры подорожали в среднем на 200 000 рублей. Эксперты полагают, что цены будут расти и дальше: вначале на новостройки, а уже потом за ними «подтянется» вторичка.

По сообщениями центральных СМИ, ожидается рост цен до 25%. Не понятно, правда, будут ли покупатели массово участвовать в этом ценовом безумии - a class="simple" href="/fix/news/11134">ипотека за прошлый год в Новосибирской области снизилась на 14%.

Последние новости