В 2020 году новосибирские застройщики взяли кредитов на 12 миллиардов

04.12.20

По сравнению с 2019 годом объёмы кредитования по направлению деятельности «Строительство зданий и сооружений» выросли в два раза — за девять месяцев 2020 года застройщики получили кредитов на 12 млрд рублей, пишет муниципальный портал.

Как сообщили в пресс-службе Сибирского ГУ Банка России, по данным на 1 октября 2020 года кредитный портфель строительных компаний с начала года вырос на 38% и составил 19 млрд рублей.

По словам начальника Сибирского ГУ Банка России Николая Морева, объёмы кредитования строительных компаний растут по мере перехода на проектное финансирование строительства жилья. В Новосибирске сейчас более 40% площадей многоквартирного жилья строят через механизм счетов эскроу. «Год назад эта доля не превышала 12%», — добавил он.

С начала действия проектного финансирования лимиты кредитных договоров, которые застройщики Новосибирской области заключили с банками, превысили 41 млрд рублей. Текущая задолженность по направлению деятельности «Строительство зданий и сооружений» существенно меньше — около 19 млрд рублей.

«Это связано с особенностями проектного финансирования. Банки предоставляют средства планомерно, по мере строительства домов», — пояснил Николай Морев.

В целом по всем направлениям деятельности и объёмы кредитования бизнеса региона, и показатели кредитного портфеля показали значительно меньшие темпы роста, чем по строительству зданий и сооружений.

Объёмы кредитования выросли только на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а портфель — на 14% к началу года.

Возможно, основным фактором роста рынка новостроек стала программа льготной ипотеки. Эксперты отмечают, что она, пожалуй, даже «перегрела» сегмент строящегося жилья.