В России вырос спрос на новостройки формата «заезжай и живи»
30.05.24
О новом тренде сообщили в пресс-службе риелторской компании «Этажи». На первичном рынке жилья наблюдается рост спроса на компактные квартиры, полностью готовые к проживанию. Жилье формата «заезжай и живи» от застройщика позволяет быстро переехать, не затрачивая время и деньги на ремонт и покупку мебели, уточнили эксперты.
По словам директора по продажам компании «Этажи» Сергея Зайцева, с 2022 года растет спрос на готовые квартиры от застройщика с ремонтом, и даже со встроенной мебелью и техникой. Квартиры, пусть и небольшие, но полностью готовые к проживанию, могут составить существенную конкуренцию вторичному рынку, считает представитель агентства.
Поддержать этот тренд может инициатива Минстроя России, которая позволит включать стоимость встроенной мебели в договор долевого участия и ипотечный кредит. Развитие сегмента меблированных квартир от застройщика может привести к перераспределению спроса и будет стимулировать сотрудничество между девелоперами и производителями мебели для развития обеих отраслей.
Ведущий дизайнер мебельной компании «Ангстрем» Екатерина Мануковская отметила, что стандартизация процесса меблировки может существенно сократить затраты потребителя. «Сейчас изготавливать мебель нестандартных размеров на заказ достаточно дорого. Разработка продуманных и эргономичных типовых решений для квартир площадью от 20 кв. метров позволит снизить себестоимость производства на 30%. Экономия для потребителя составит до 700 тыс. рублей по сравнению с индивидуальным проектированием. В миллион рублей можно уложить производство необходимого набора мебели, адаптированного для малой площади», — рассказала она.
Специалисты добавили, что даже если в финальную цену квартиры закладывать минимальные наценки на мебель, производитель мебели и девелопер все равно выигрывают: первый — за счет повышения оборота производства, второй — повышая конкурентоспособность своих объектов, считают эксперты.
Личный кабинет