Застройщиков с земельным «банком» обязали входить в КРТ
19.02.25
Правила землепользования и застройки скорректировали в декабре 2024 года. Теперь возводить жильё можно только в рамках комплексного развития территорий, напомнили в пресс-центре мэрии Новосибирска.
Все компании, имеющие в собственности земельный «банк» и планирующие его осваивать, должны заключать с муниципалитетом договоры о КРТ (комплексное развитие территорий) с обязательствами по обеспечению новых объектов инфраструктурой, школами и детсадами.
В Новосибирске реализуют 14 таких проектов для площадей в 43 га. Градостроительный потенциал территорий оценивают в 830 тысяч квадратных метров. При освоении расселят 76 домов частного сектора и 47 многоквартирных. Застройщики уже решили вопрос с семью аварийными многоквартирными домами, остались 36 — до 2027 года.
12 участков общей площадью 152 га (со сносом 800 индивидуальных жилых домов и около 200 ветхих многоквартирных) готовят к торгам. Часть аукционов проведут в 2025 году. В отношении 13 проектов КРТ приняты решения о заключении договоров с условием обеспечения новых микрорайонов соцобъектами.
Таким образом, для строительства дополнительно задействуют больше 70 га земли, на которой можно возвести около миллиона квадратов жилья, резюмируют в мэрии города.
Личный кабинет