До семи лет крупные застройщики смогут не платить двойной коэффициент за аренду земли
26.05.15
Двойную арендную плату за землю крупные застройщики должны будут платить не ранее семи лет с начала освоения площадки. Такой законопроект готовят в правительстве Новосибирской области, сообщил 25 мая министр строительства Сергей Боярский.
В правительстве Новосибирской области готовят законопроект, корректирующий принцип двойной арендной платы за земельные участки, которые строители долго не осваивают. Предполагается, что крупные застройщики, занятые в освоении больших земельных участков муниципальной земли, будут платить двойную арендную плату только после семи лет ее использования.
Напомним, в настоящий момент действует положение о трехлетнем сроке. То есть, если строитель арендовал землю, но за три года так и не начал строительство жилья на ее территории, он обязан платить в казну двойную арендную плату. Такое решение принято на 46-й сессии Законодательного собрания области в сентябре 2014 года.
Со стороны строителей такая норма вызвала абсолютное неприятие. В итоге власти решили прислушаться к мнению застройщиков и пойти им навстречу.
«Речь как раз идет о площадках комплексной застройки. Там, где освоение в течение трех лет маловероятно. Именно с этим обращались крупные застройщики: Сидоренко, Джулай, Мамедов. После обсуждения совместно с представителями муниципалитета это решение и предлагается для рассмотрения. Мы масштабный коэффициент будем вводить только после семи лет освоения территории», – добавил министр строительства Новосибирской области Сергей Боярский.
По данным департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, общая сумма задолженности по договорам аренды земельных участков, предоставленных в аренду под строительство, составляет около 2 млрд. руб. С целью сокращения дебиторской задолженности по платежам в бюджет города по договорам аренды земельных участков мэрией принимаются меры по взысканию данной задолженности в судебном порядке.
Личный кабинет