НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Строительство в НСО

Новосибирские власти просят вернуть преимущественное право аренды земли

22.03.16

Новосибирское правительство попросило депутатов подготовить поправки в Земельный кодекс РФ, которые вернули бы преимущественное право аренды при продлении договора без торгов. Власти опасаются, что изменения федерального законодательства приведут к серьезным потерям бизнеса.

С 1 марта арендатор земельного участка, принадлежащего муниципалитету или региону, не имеет преимущественного права продления договора на новый срок без проведения торгов. Ранее была предусмотрена преимущественная пролонгация в случае согласия обеих сторон контракта.

«Гражданин арендовал на несколько лет участок земли для строительства жилья. Строил-строил, не достроил, пришёл за продлением, а мы ему вынуждены отказать, — пояснил глава департамента имущественных и земельных отношений облправительства Роман Шилохвостов. — Земельный кодекс требует, чтобы такие договоры продлялись только через торги. Еще более нелепая ситуация с застройщиками — многоквартирный дом ввели в эксплуатацию, дольщики пошли регистрировать право на приобретённое жилье — а договор аренды под дом закончился».

Новые положения Земельного кодекса могут привести к росту числа обманутых дольщиков, считает Шилохвостов. Чиновники попросили заксобрание подготовить поправки, которые вернули бы прежний порядок заключения договоров. Депутаты создали рабочую группу по подготовке документов, сообщили в пресс-службе регионального парламента.

«Для обычного новосибирца или жителя области дело может обстоять так — участок, на котором находится его дом, выставляется на торги, в них счастливый новосёл может участвовать на общих основаниях, — цитирует члена аграрного комитета Олега Мирошникова пресс-служба. — Некто платит за землю на 100 рублей больше, выигрывает торги и говорит потом владельцу дома — забирай свой дом с моей земли и уходи. Создастся опаснейший прецедент».

Источник www.tayga.info


Последние новости

Тема: Строительство в НСО

11.06.25  Новосибирская область достигла целевых показателей по вводу жилья на душу населения

06.06.25  Почти 500 земельных участков в Новосибирской области готовы к жилищному строительству

06.06.25  Первый миллион квадратных метров жилья введен в регионе с начала года

06.06.25  Для новосибирских новостроек проложат более 20 км теплосетей

30.04.25  Эксперты назвали новосибирских застройщиков-лидеров по количеству проданных квартир в новостройках в марте

22.04.25  1,15 миллиона «квадратов» жилья планируют ввести в Новосибирске

11.04.25  По итогам I квартала ввод жилья в Новосибирской области остался на уровне прошлого года

27.03.25  Губернатор рассказал о строительных итогах Новосибирской области

07.03.25  При низких темпах продаж новостроек денег на счетах эскроу не хватит для запланированного ввода в 2026-2027 годах

19.02.25  Застройщиков с земельным «банком» обязали входить в КРТ

10.02.25  Десятку самых результативных застройщиков в Новосибирской области назвали в ЕРЗ





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта