Кризис скосил строительство малоэтажного жилья и коттеджей в Новосибирске
07.06.16
Многоэтажное строительство в Новосибирске активно росло на протяжении 10 последних лет. С 2006 показатель взлетел почти в 3 раза – с 603,200 тыс. кв. м до 1536,175 тыс. кв. м.
Малоэтажное строительство впервые показало хороший результат в 2010 г., когда ввод составил 16,790 тыс. кв. м. Активный рост продолжался до 2015 года, рекордный показатель ввода малоэтажки в Новосибирске зафиксирован в 2014 г. – 27,496 тыс. кв. м.
А в 2015 году произошло значительное падение ввода малоэтажного жилья – до 6,757 тыс. кв. м. В общем объеме введенного жилья в Новосибирске в 2015 г. доля малоэтажного строительства составила 11,6%, тогда как 10 лет назад это было 25,3%.
Кризис сказался и на индивидуальном строительстве: в 2006 г. показатель составил 204,000 тыс. кв. м, немного вырос на следующий год и далее начал падать. С 2008 по 2013 г. ввод составлял не более 166, 604 тыс. кв. м, в 2014 г. произошел скачок – до 243,828 тыс. кв. м, а в 2015 г. – снова заметное падение – до 195,039 тыс. кв. м.
«Спрос схлопнулся вслед за упавшей до уровня конца 90-х годов покупательной способностью. Большинство компаний вместо предложений заняли выжидательную позицию или заморозили стройки. Наиболее перспективны районы, в которых уже ведется такая застройка. Новых направлений освоено не будет. Спрос будет на минимуме весь 2016 год», – прокомментировал ситуацию директор «ПромГражданСтрой» Алексей Кузнецов.
Личный кабинет