Рейтинговое Агентство Строительного Комплекса включило несколько новосибирских застройщиков в ТОП-200

08.08.16

Рейтинговое Агентство Строительного Комплекса (РАСК) в августе 2016 года провело анализ компаний с точки зрения раскрытия ими информации о себе и своих объектах. По результатам исследования был составлен «Рейтинг информационной открытости» 200 крупнейших застройщиков России по объему текущего строительства.

Агентством была разработана «Методология оценки надежности» застройщиков. С ее помощью можно оценить устойчивость компании и ее способность выполнять взятые на себя обязательства. В рейтинге надежности учитываются 76 показателей, в числе которых информационная открытость, кадровый потенциал, деловая репутация, качество управления компанией, финансовая устойчивость (в том числе страхование гражданской ответственности застройщика).

Рейтинг информационной открытости застройщиков-компаний, занимающихся возведением жилой недвижимости, присваивается по рейтинговой шкале, состоящей из 12 групп оценок — от «А1» до «Г3», а также класса «Д» (без числового модификатора).

В ТОП-200 крупнейших строительных компаний попали несколько застройщиков, осуществляющих строительство в Новосибирске и области:

- на 74 месте по объему текущего строительства (203778 кв.м) оказалась группа ЗАО Строитель, Агентство присвоило данному застройщику категорию В1;
- на 87 позиции с заделом в 188688 кв.м находится группа компаний Стрижи, отнесенная в исследовании к категории Б1;
- 136 место отдано группе компаний ПТК-30 (136541 кв.м), по уровню информационной открытости застройщик отнесен к категории В1;
- холдинговая компания Первый строительный фонд расположилась на 183 месте рейтинга: 106664 кв.м строящегося жилья, и уровень В2 рейтинга;
- строительная компания ВИРА-Строй помещена на 190 место, в работе у застройщика 103214 кв.м. жилья, организации присвоена категория Б1.

Также в рейтинге присутствуют строительные компании, головной офис которых находится в других регионах, при этом осуществляющие строительство и в нашей области:

- на 16 месте компания Брусника, г.Тюмень - 589154 кв.м., категория Б2. Входящая в данную группу компания СП ООО Сибакадемстрой, застраивает в Новосибирске микрорайон Европейский берег, ЖК Панорама, Квартал Декабристов и Дунаевский квартал;
- 65 место отдано Томской Домостроительной компании - 221500 кв.м., категория В2, в активе данного застройщика – жилой комплекс Тулинка, построенный в Новосибирске;
- на 127 месте московский застройщик Желдорипотека (145767 кв.м, категория Б1), компания занимается строительством жилого дома на Дмитрия Шамшурина, 1 в Новосибирске.

Для справки:
«Б» — класс компаний с хорошим уровнем открытости.
Рейтингом класса «Б» характеризуются компании с хорошей информационной открытостью, которая включает в себя раскрытие всех обязательных (согласно закону 214-ФЗ) документов. Также доступна часть данных (как по компании, так и по объектам), позволяющих заинтересованным лицам (инвесторам, дольщикам) частично оценить уровень благонадежности застройщика.
«В» — класс компаний с удовлетворительным уровнем открытости.
Рейтингом класса «B» характеризуются компании с удовлетворительной открытостью, которая включает в себя раскрытие только всех обязательных (согласно закону 214-ФЗ) документов в минимальном объеме.
К каждой общей рейтинговой категории — от «А» до «Г» включительно — агентство добавляет цифровые модификаторы 1, 2 и 3. Модификатор 1 указывает, что компания застройщик находится в верхней части своей общей рейтинговой категории и имеет потенциал к повышению рейтинга; модификатор 2 указывает на положение в середине диапазона и указывает на устойчивое положение в категории; модификатор 3 указывает, что организация находится в нижней части этой общей рейтинговой категории с риском понижения рейтинговой оценки.
Результаты анализа, включая рейтинги и утверждения, представляют собой мнение Агентства на указанную дату и не являются констатацией факта или рекомендацией покупать, держать или продавать какие-либо ценные бумаги либо принимать какие-либо другие бизнес-решения.