Дом / коттедж Новолуговое, Новоселов 3-я

Цена 35000 тыс.руб

Стоимость кв.м: 67 тыс.рублей

Чистая продажа

0 этаж 2-этажного дома

520/95/23 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

дом

ЖИЛФОНД

т. 89607906519

Юлия Викторовна

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 00V8054175094

4814 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №1002021
опубликовано 18.05.2026
обновлено 18.05.2026
просмотров: 1

Комментарий

Коттедж по ул. Новоселов 3-я. Общей площадью: 520.80 кв.м.

ШИКАРНЫЙ КОТТЕДЖ с ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ ! СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ И НА ВЕКА. ПРОДАЖА- в связи с переездом.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА около 520 м2. ОЧЕНЬ УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА .
Подвал- все помещения свободного назначения, с возможностью заглубления под большой бассейн. Есть овощехранилище - с отдельным входом.
1 этаж - парадная, кухня-гостиная, санузел, душевая, гардеробная, котельная. гараж на два автомобиля .
2 этаж - три спальни, кабинет, тренажерный зал, санузел, балкон. Мебель остается по договоренности .
Фундамент- блоки бетонные ФБС 600, перекрытия- ж.б плиты, стены- сибит 400 и облицовочный кирпич .Котел- газовый итальянский- чугунный. резервный электрокотел.
Гостевой дом- баня ( 7*10, строганный брус 150.150)- 2-этажная, с зоной барбекю .
Теплица на фундаменте, мангальная зона.
Лицевой забор( фундамент, ворота откатные - автоматические ), есть дополнительно еще и технические - распашные.
Вода- центральная, городская + скважина 72 м с системой очистки. септик- на 12 кубов, электричество - выделено 12,6 кВт , 3 фазы. Интернет- Ростелеком.
Заложен фруктовый сад- яблони, смородина, жимолость, абрикосы, вишня, черешня. айва- все плодоносит!
Ровный участок 10 СОТОК ( по факту- 12, правильной формы), ОГОРОЖЕН ВЫСОКИМ ЗАБОРОМ.
ДОМ и ЗЕМЛЯ ОФОРМЛЕНЫ В СОБСТВЕННОСТЬ, ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ, ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА. Категория земель - земли населенных пунктов.
До города асфальтированная дорога. На машине 30 мин до станции метро Речной вокзал ( плюс - рядом Восточный объезд!). Регулярно ходит автобус, маршрутки, школьный автобус. Инфраструктура- развита.Путь до остановки занимает 10 мин и проходит вдоль улицы с красивыми домами.Соседи- респектабельные люди.

Очень красивое, тихое место с чистейшим воздухом. Лес и река - природное преимущество данного места, позволяют организовать разнообразный досуг. Рыбалка в полутора км!
Можно долго описывать достоинства дома и уникальность этого места. Приезжайте на просмотр, вы не останетесь разочарованными!

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054175094 Ремонт: хороший. Состояние отличное. Дом построен в 2023 году.