Дом / коттедж Каменский сельсовет, 13-я (дачный массив Микрорайон Близкий)

Цена 10900 тыс.руб

Стоимость кв.м: 61 тыс.рублей

Чистая продажа

0 этаж 2-этажного дома

176/100/20 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

дом

ЖИЛФОНД

т. 89607914021

Елена Сергеевна

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 00V80541111697

4814 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №1002345
опубликовано 18.05.2026
обновлено 18.05.2026
просмотров: 1

Комментарий

Дом по ул. 13-я (дачный массив Микрорайон Близкий). Общей площадью: 176.50 кв.м.

Продаётся двухэтажный дом 176,5 м2 на участке 5,03 сотки в коттеджном посёлке мкр. Близкий!

Расположение:
мкр. Близкий (Каменский сельсовет) - живописный, спокойный район, идеально подходящий для постоянного проживания.

Описание дома:
•Материал стен: сибит (300 мм, d500), год постройки - 2023
•Перекрытия из железобетонных плит
•Общая площадь: 176,5 кв.м, высота потолков 2,7 м
•Фундамент: ленточный с обратной засыпкой и плитой сверху, по всему перимитру дома - отмостка из плитки
•Планировка: 1этаж-прихожая, просторная кухня-гостиная, котельная, санузел, 2 этаж - 4 спальни, санузел
•Канализация смонтирована с выводами на кухню и санузел
•Септик переливной, 2 кольца по 5м3 каждый
•Газовое отопление запущено, дом отапливался в течении года. На 1-м этаже теплый водяной пол, на 2-м этаже радиаторы
•Центральный водопровод (вода заведена в дом и проведена в места пользования)
•Установлена разводка под установку системы воодочистки с отдельным канализационным выводом
•Электропроводка выполнена по ГОСТу из качественных, дорогостоящих материалов - надежно, безопасно и с запасом мощности, с заземелением
•Потолок второго этажа утеплен минеральной ватой
•Кровля из металлочерепицы. По всему перимитру дома, закреплены водосточные трубы
•Установлены пластиковые окна
•Дом утепленпо всему периметру (утеплитель плотностью 100 и толщиной 50 мм) и обшит сайдингом
•Теплый гараж с автоматическими воротами из рольставней

Участок:
•Земля ухоженная и обратоботана от сорняков
•Дом расположен так, что остаётся место для посадок овощей и культур, газона с цветами, беседки и летнего бассейна.
•По всему периметру участка установлен забор из окрашенного профлиста. Для заезда на участок установленные дополнительные ворота
•Удобный подъезд к дому

Инфраструктура:
•В микрорайоне проживают кргулый год, дороги чистят зимой.

Транспорт:
•В 5 минутах от дома остановка мкр. Близкий (Каменский сельсовет). Ходят 2 маршрута до метро Березовая Роща и Учительская

Документы готовы, 1 взросл. собственник! Приглашаем на просмотр!

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV080541111697 Дом построен в 2023 году.