НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

 
2-комн.квартиры | 2-комн.квартиры в Ж/д районе | Квартиры по ул.Фабричная

2-комнатная квартира Фабричная, д.6В

Цена 4100 тыс.руб Снижение цены(цена снизилась)

Стоимость кв.м: 110 тыс.рублей

Чистая продажа

2 этаж 5-этажного кирпичного дома

37/22/3 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

Железнодорожный район ул.Фабричная, д.6В

2-комн.квартира
комнаты изолированные
санузел совмещенный

ЖИЛФОНД

т. 89628346107

Ольга Сергеевна

№ варианта в агентстве: 00V2054155225

4710 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)


Номер объявления в базе НСК.net №994100
опубликовано 19.08.2025
обновлено 20.01.2026
просмотров: 247


Комментарий

2 комн. квартира по ул. Фабричная. Общей площадью: 37.00 кв.м.

Шикарное предложение для тех, кто любит тихий центр! Уникальная транспортная развязка вокруг дома: в шаговой доступности находится станция метро и ж.д станция, что позволяет перемещаться без пробок по Hовосибирску и до Бердска (Обского моря) 1. До станции метро Площадь Ленина - 15 минут ходьбы. 2. До станции метро Речной вокзал - одна остановка на общественном транспорте или 20 минуты ходьбы. 3. До станции электрички Центр - 4 минуты ходьбы. 4. Две остановки общественного транспорта: ост. Речпорт - на ул. Фабричная и ост.Колыванская на Кр.проспекте. Рядом находятся множество учебных заведений: Новосибирский юридический институт, Новосибирский государственный театральный институт, Сибирский государственной институт водного транспорта, медицинский колледж и т.д. Вблизи большой выбор торговых центров, кафе, театров, кинотеатров, выставочных залов - всё, что нужно для интересной жизни. В 15 минутах ходьбы от дома находится парк Городское начало, Набережная с речным портом, аттракционами, спортивными площадками. Здесь же проходят концерты, фестивали и праздники. Сам дом находится в центре сквера. Он окружён дворами с детскими и спортивными площадками, которые утопают в зелени. Окна квартиры выходят в противоположную сторону от ж.д линии, поэтому шума от электричек совсем не слышно. Не слышно шума и от машин с улицы, т.к. дом стоит на третьей линии от дороги. Квартира подходит под любые расчёты. Чистая продажа.
Один собственник.



Рядом с объектом находятся:

1 школа,
1 детский сад,
7 продуктовых магазинов,
2 спортивных учреждения,
1 лицей.



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV002054155225 Ремонт: требует ремонта. Состояние плохое. Окна на улицу. Дом построен в 1962 году.


Информацию о необходимых документах можно получить по указанным выше телефонам

Сообщить об ошибке в объявлении / пожаловаться

Добавить в избранное (сравнить недвижимость)



Динамика изменения цены этого объекта


Дата Цена, руб  В рублях В процентах
30 дек 254 100 000 Снижение-100 000-2.4%
23 дек 254 200 000 Снижение-100 000-2.3%
26 ноя 254 300 000 Снижение-100 000-2.3%
29 окт 254 400 000 Снижение-50 000-1.1%
16 сен 254 450 000 Снижение-50 000-1.1%
19 авг 254 500 000     --

 Информация о доме Фабричная 6В (год постройки, процент износа)

 Квартиры в Ж/д районе стоимостью от 4 до 4,5 млн рублей

 Железнодорожный район: дополнительная информация о районе










Статьи о недвижимости

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска


Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта