ЗАЕЛЬЦОВСКИЙ РАЙОН

Заельцовский район расположен на северо-западе Новосибирска, в правобережной части города. Восточная часть территории соседствует с Калининским районом. С юга железнодорожные пути отделяют границу Заельцовского от Железнодорожного и Центрального районов, на севере район включает в себя обширный лесной массив и примыкает к поселку Мочище. На территории района находится более 35 га лесных насаждений, относящихся к Заельцовскому бору, и три реки: самая протяженная 2-я Ельцовка, более короткая 1-я Ельцовка и небольшое русло, по разным сторонам которого расположены улицы Галущака и Правый берег Ельцовки. Большие зеленые зоны (Заельцовский бор, Ботсад и Зоопарк) обеспечивают району сравнительно низкую среднюю плотностью населения. Основные улицы: Дуси Ковальчук, Красный проспект, Тимирязева, Кропоткина, Линейная, Кавалерийская, Дачная, Дмитрия Донского, Жуковского, Вавилова, Владимировская, Ельцовская, Сухарная, Овражная, Кубовая, перспективное направление застройки - ул.Аэропорт. «Заельцовская» «Гагаринская» «Гагаринская» (станция расположена на границе Заельцовского и Центрального районов «Детская железная дорога» на территории Заельцовского парка Дворец культуры Прогресс Синемапарк, многозальный кинотеатр Сибирский государственный университет путей сообщения Отделения Новосибирского государственного медицинского университета Новосибирский государственный театральный институт Сибирская академия управления и массовых коммуникаций ТРК Ройял Парк ТРК Калина Заельцовский универмаг ТД Кропоткинский ТРЦ Континент Фараон Олимпия Океан ТЦ Малинка Заельцовский рынок Заельцовский парк культуры и отдыха Ботаническое лесничество Новосибирский зоопарк Дельфинарий Тимирязевский сквер Сквер Лучистый Сквер 40-летия Победы Сквер им.Чаплыгина Детский автогородок

Кропоткинский жилмассив: жилые дома по ул.Кропоткина – слева от Ипподромской магистрали, Линейной, Рельсовой, часть домов по Красному проспекту

Микрорайон Линейный: Кропоткина, Красный проспект, Линейная, Галущака.

Микрорайон Ботанический: Тимирязева, Дачная, Жуковского, Дмитрия Донского, Северная.

Микрорайон Аэропорт: Аэропорт, Мочищенское шоссе, Дальневосточная, Гастелло, Красногорская, Ереванская, Ботаническая.

Карьер Мочище: Кубовая, частные дома по ул.Хованская, Охотская и другие небольшие улицы.

Новые строящиеся и построенные жилые комплексы в Заельцовском районе:

• ЖК Начало мая на Лобачевского


• ЖК Тихая гавань на Овражной


• ЖК Четыре мушкетера на Кузьмы Минина


• ЖК Гагаринский на Линейной


• ЖК Переулок Бульварный на Тимирязева


• ЖК Тимирязевский на Вавилова


• ЖК Уют 3D на Дачной


• ЖК Эталон на Дмитрия Донского


• ЖК Bercut-house (Беркут) на Дуси Ковальчук


• ЖК Заельцовский на Дуси Ковальчук


• ЖК Дианит на Кавалерийской


• Дом TIME на Кавалерийской


• ЖК Акация на Красногорской


• ЖК Красный проспект


• ЖК Бирюзовая жемчужина на Сухарной


• ЖК Сосны на Сухарной


• ЖК На Ельцовской


• ЖК Кропоткинский


• ЖК Солнечные часы на Кубовой


• ЖК Эволюция на Охотской


• ЖК Гагаринский на Линейной


• Микрорайон Стрижи: Кленовая аллея-1, Кленовая аллея-2, Кленовая аллея-3, Светлая роща-1, Светлая роща-2, Светлая роща-3 и другие проекты на Кубовой

Недвижимость Заельцовского района

Заельцовский район привлекает покупателей развитой, сложившейся инфраструктурой, достаточным количеством развлекательных заведений и торговых центров, а также благоприятной экологической обстановкой, обусловленной наличием соснового бора. Здесь можно обнаружить как достаточно дорогую недвижимость, так и квартиры по вполне приемлемым ценам, правда, в "хрущевских пятиэтажках", расположенных даже не очень далеко от Площади Калинина - крупного транспортного узла Заельцовского района. В целом стоимость квадратного метра в этом районе, за исключением отдаленных уголков сложившейся застройки по улице Кубовая и Аэропорта, несколько выше средней по городу. По-традиции, высоки цены на квартиры, расположенные вблизи станций метро и крупных торгово-развлекательных комплексов. Новое качество жизни, в сочетании с соответствующими ценами на жилье, предлагают современные жилмассивы, встроенные в природный хвойный ландшафт, расположенные на улице Кедровой, Тимирязева и по Дачному шоссе (например, жилые комплексы Жуковка на ул.Победы и Flora&Fauna или Переулок Бульварный на Тимирязева).

Строящиеся и сданные новостройки Заельцовского района

Новостройки Заельцовского района, построенные в 2010-2021 годах

Дома в Заельцовском районе Новосибирска, построенные в 1930-2010 годах

Продажа строящегося жилья в Заельцовском районе

Продажа готового жилья в Заельцовском районе:

Все районы Новосибирска

• Год постройки, процент износа
• Поиск домов по дате постройки
• Все жилые дома от А до Я
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Статьи о недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости