НСК.net

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
войти Личный кабинет   

 Инструкции   |   Налог при продаже прочего имущества (гараж, овощехранилище, автомобиль)

Налог при продаже прочего имущества (гараж, овощехранилище, автомобиль)

Исходная ситуация

Вы продали гараж, овощехранилище, автомобиль, другое имущество* – значит, получили прибыль, с которой нужно уплатить подоходный налог 13% (Налоговый Кодекс, ст.208, 209, 224).

 

*О налоге при продаже недвижимости (имеется в виду квартира, комната, жилой дом, дача, садовый домик, земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, и доли в указанном имуществе) - см. Инструкцию Налог при продаже недвижимости.

Размер налога

А) Имущество (гараж, овощехранилище, автомобиль…) находилось в Вашей собственности более 3 лет с момента покупки, дарения, получения наследства, приватизации и т.д.

Подоходный налог при продаже имущества в данном случае не уплачивается. С января 2010 года продавцы имущества, которое принадлежало им не менее трех лет, освобождены от подачи декларации. Эти доходы не подлежат налогообложению, налоговую декларацию заполнять не нужно, т.к. указанные доходы включены в перечень не облагаемых НДФЛ. Эти изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009г.

 

По правоотношениям, возникшим до 01.01.2009г., предоставляется имущественный налоговый вычет в полном размере, при подаче налоговой декларации нужно уменьшить на данную сумму свои доходы, подлежащие обложению подоходным налогом.

Б) Имущество (гараж, овощехранилище, автомобиль…) находилось в Вашей собственности менее 3 лет с момента покупки, дарения, получения наследства, приватизации и т.д.

Сумма, полученная в результате продажи имущества, уменьшается на сумму имущественного налогового вычета - 250 тыс. руб., с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%.

По правоотношениям, возникшим до 01.01.2009г., применяется имущественный налоговый вычет в размере 125 тыс.руб.

 

Второй вариант: предоставить документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение гаража, овощехранилища, автомобиля… В этом случае доход, полученный в результате продажи имущества, уменьшается на сумму произведенных ранее расходов, связанных с приобретением этого имущества, с полученной разницы уплачивается налог 13%.

 

При реализации нескольких видов указанного имущества в одном налоговом периоде (календарный год), размер имущественного налогового вычета не должен превышать в целом 250 тыс.руб. (125 тыс.руб. – по отношениям, возникшим до 01.01.2009г.)

Какие документы нужны

1. Справка о доходе по форме 2-НДФЛ с места работы (за год)

2. Копия паспорта (оригиналы всех документов иметь при себе для сверки)

3. Копия договора купли-продажи (справка-счет)

4. Копия расписки в получении денег или выписка из лицевого счета, если оплата производилась безналичным платежом

5. Документы, подтверждающие факт владения имуществом: копия свидетельства о праве собственности, копия ПТС (если применимо) и т.п.

6. Копии документов подтверждающих произведенные ранее расходы на покупку гаража, овощехранилища, автомобиля (если имеются)

Куда обращаться

При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, налогоплательщик обязан подать налоговую декларацию в Налоговую инспекцию по месту жительства. Налоговая декларация должна быть подана не позднее 30 апреля, следующего за годом, в котором было продано имущество и получен доход, подлежащий декларированию.

Документы-основания

Налоговый Кодекс Российской Федерации (часть 2, ст.220)

 

ФЗ от 27.12.2010г.№368-ФЗ «О внесении изменений в часть 2 Налогового Кодекса РФ»

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Налоги: платим и возвращаем. Все о налогах


Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)


Размер налога: общие условия


Налоговые льготы при продаже недвижимости (инструкция)


Налоги: типичные заблуждения Продавцов недвижимости



Бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан

Молодая семья: субсидии на приобретение недвижимости (федеральная программа)

Cубсидирование ипотеки учителям и врачам

Предоставление бюджетникам выплат на приобретение или строительство жилья

Предоставление жилья многодетным семьям

Предоставление молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений

Поддержка молодых ученых - участников пилотного проекта "Каинская Заимка"

Предоставление субсидии для приобретения жилых помещений спортсменам и тренерам в Новосибирской области

Денежная выплата на ремонт, строительство и приобретение жилья многодетным семьям, имеющим пять и более детей

Льготная ипотека под 7%

Семейная ипотека под 6%

Сельская ипотека под 3%

Жилье для российской семьи (федеральная программа)

Предоставление жилья бывшим военнослужащим

Военная ипотека (Накопительно-ипотечная программа)

Государственный жилищный сертификат

Семейный (региональный) капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на индивидуальное строительство

Как получить гектар на Дальнем Востоке

Как через интернет заказать документы и справки о недвижимости

Дачная амнистия

Согласование перепланировки

Как организовать ТСЖ


Помощь на восстановление индивидуальных жилых домов после пожара

Поддержка гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков (помощь обманутым дольщикам)

Субсидии на строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области

Единовременные выплаты медицинским работникам, переехавшим на работу в сельские населенные пункты

Пособия и выплаты в связи с беременностью и рождением ребенка

Льготы для многодетных семей

Автомобиль для многодетной семьи

Дополнительная пенсия - государственная поддержка


наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта