НСК.net

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
войти Личный кабинет   

 Инструкции   |   Ипотека для программистов (работников IT-сферы) под 5%

Ипотека для программистов (работников IT-сферы) под 5%

Суть программы "Льготная ипотека для программистов"

Программа ипотеки для программистов разработана в апреле 2022 года. Выдача ипотеки осуществляется с 1 мая 2022 года.


В программе могут участвовать граждане, работающие в организациях, входящих в специальный список, подготовленный в Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

Действовать IT-ипотека будет до конца 2024 года.


Условия ипотечного кредитования по программе ипотека для IT-шников


Ранее такую ипотеку могли получить  IT-специалисты в возрасте от 22 до 45 лет со средним уровнем заработной платы от 150 тысяч рублей до вычета подоходного налога (НДФЛ) для городов-миллионников и от 100 тысяч рублей для регионов (если ипотека не будет пользоваться спросом, обсуждается снижение необходимого уровня зарплат).

 

С 7 февраля 2023 года требования IT-ипотеки смягчились:

 

- Теперь взять IT-ипотеку кредит могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет (включительно);

 Скорректированы требования и по минимальной зарплате специалистов. Этот показатель снижен с 150 тыс. до 120 тыс. рублей в месяц (до вычета НДФЛ) в городах-миллионниках и с 100 тыс. до 70 тыс. рублей – в остальных населённых пунктах. При этом требования для специалистов, работающих в Москве, останутся прежними. Их минимальная зарплата должна составлять не менее 150 тыс. рублей в месяц.

- Минимальный размер зарплаты может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и в совокупности с работой по совместительству (также в аккредитованной IT-компании).

- Льготные кредиты теперь доступны сотрудникам всех аккредитованных IT-компаний (а не только аккредитованных компаний, получавших налоговые льготы, как было ранее).

- Еще одно изменение касается трудового стажа специалистов. Теперь, чтобы не потерять выгодную ставку, после получения ипотеки специалисту нужно быть трудоустроенным в аккредитованной компании не менее пяти лет, а не весь срок выплаты кредита. Если же сотрудник уволится раньше, льготная ставка будет действовать для него ещё полгода.

 

Процентная ставка по льготной ипотеке для программистов составляет 5% годовых.

Максимальная сумма кредита установлена в 18 млн рублей для приобретения жилья в городах численностью от 1 млн человек. В меньших населённых пунктах максимальная сумма составляет 9 млн рублей.

В июле 2022 года максимальный размер ипотечного кредита, который могут взять IT-специалисты с использованием льготной ставки, в регионах-миллионниках увеличен с 18 млн рублей до 30 млн рублей, в остальных регионах – с 9 млн до 15 млн рублей. При этом сумма льготного кредита в рамках данной программы (под 5% годовых) остаётся на уровне 18 млн рублей и 9 млн рублей соответственно, а остальную часть можно взять по другой льготной программе либо на рыночных условиях.

 

Размер первоначального взноса от 15%. Срок кредитования до 30 лет.

 

Заявки на ипотеку для программистов принимают крупные банки: Сбербанк, ВТБ, «Дом РФ», «Открытие», Альфа-Банк, Абсолют Банк, Росбанк Дом, Газпромбанк.


Какую недвижимость можно купить

По льготной ипотеке для сотрудников IT-компаний можно купить строящуюся или готовую квартиру в новостройке, в том числе в малоэтажном доме блокированного типа. Возможна также покупка земельного участка с индивидуальным жилым домом, или ипотека на оплату договора подряда на строительство индивидуального жилого дома.

Недвижимость должна быть приобретена у строительной компании, являющейся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем:

- у строительной компании-юридического лица, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда: квартира на этапе строительства или по договору купли-продажи в многоквартирном доме, в доме блокированной застройки, в том числе с земельным участком, подоговорам участия в долевом строительстве (договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве);

- у индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником жилого помещения в доме блокированной застройки, зарегистрировавшим право собственности на указанное жилое помещение после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию;

- у строительной компании или индивидуального предпринимателя, осуществляющих строительство, индивидуальных жилых домов, если строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями (по договорам купли-продажи для оплаты работ по строительству).

 

Новости об ипотеке для работников IT


Новости по теме Ипотека в России



Бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан

Молодая семья: субсидии на приобретение недвижимости (федеральная программа)

Cубсидирование ипотеки учителям и врачам

Предоставление бюджетникам выплат на приобретение или строительство жилья

Предоставление жилья многодетным семьям

Предоставление молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений

Поддержка молодых ученых - участников пилотного проекта "Каинская Заимка"

Предоставление субсидии для приобретения жилых помещений спортсменам и тренерам в Новосибирской области

Денежная выплата на ремонт, строительство и приобретение жилья многодетным семьям, имеющим пять и более детей

Льготная ипотека под 7%

Семейная ипотека под 6%

Сельская ипотека под 3%

Жилье для российской семьи (федеральная программа)

Предоставление жилья бывшим военнослужащим

Военная ипотека (Накопительно-ипотечная программа)

Государственный жилищный сертификат

Семейный (региональный) капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на индивидуальное строительство

Как получить гектар на Дальнем Востоке

Как через интернет заказать документы и справки о недвижимости

Дачная амнистия

Согласование перепланировки

Как организовать ТСЖ


Помощь на восстановление индивидуальных жилых домов после пожара

Поддержка гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков (помощь обманутым дольщикам)

Субсидии на строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области

Единовременные выплаты медицинским работникам, переехавшим на работу в сельские населенные пункты

Пособия и выплаты в связи с беременностью и рождением ребенка

Льготы для многодетных семей

Автомобиль для многодетной семьи

Дополнительная пенсия - государственная поддержка


наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта