Избранное (сравнить новостройки)

ул.Забалуева, 98 ЖК Радуга Сибири

Адрес объекта	Забалуева, 98 ЖК Радуга Сибири	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2021 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. 12 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи. 5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 77 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
Строительный адрес	Забалуева, 84/3 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Ленинский
Материал дома	монолит
Этажность дома	17
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	602
Подъездов (секций)	3
Застройщик	ООО Развитие (Концерн Сибирь)
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Квартиры в этом доме от частных лиц и агентств недвижимости

I квартал 2021 г.

открыть в новом окне

III квартал 2020 г.

открыть в новом окне

Забалуева, 98: смотреть фотоотчет хода строительства

Поиск новостройки

Третья новостройка жилого комплекса «Радуга Сибири», расположена в Ленинском районе по ул. Забалуева, 98. Дом введен в эсплуатацию.

Всего планируется построить восемь 17-этажных жилых домов с помещениями общественного назначения.

Многоквартирный дом на Забалуева, 98 состоит из трех блок-секций.

Общее количество квартир – 602 шт., в том числе:
- 1-комн.студии – 353 шт.,
- 1-комнатные квартиры - 132 шт.,
- 2-комн.студии – 51 шт.,
- 3-комн.студии - 16 шт.

Общая площадь объекта - 30247,33 кв.м.

Подробнее о Ленинском районе

Новостройки по срокам сдачи

Новостройки с отделкой «под ключ»

Справочник названий жилых комплексов