Новостройки - сдача 2025 год

Гоголя, 204Б  ЖК Авторский квартал

25 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ БИБЛИОСИТИ

4 кв. 2025
средняя цена: 195 т.р/кв.м

Высотный одноподъездный дом по ул.Гоголя, 24Б (адрес строительный) расположен в Дзержинском районе Новосибирска. В новостройке запланировано размещение 240 квартир: 1-комнатные квартиры и студии - 72 шт. площадью 29-41 кв м 2-комнатные - 120 квартир площадью 44-58 кв метров 3-комнатные - 48 квартир площадью 63-74 кв м. Высота потолков 2,72 м... подробнее

Комбинатский переулок, 3/8а (Королева, 4)  На Королева

20 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЗАО СМС С, Генподрядчик: ООО СТРОЙСИБ

4 кв. 2025
средняя цена: 159 т.р/кв.м

Новый проект компании ЗАО СМС в Дзержинском районе. Жилой дом расположен рядом с тремя новостройками ЖК На Королева, ранее построенными этим же застройщиком. В новом доме на Комбинаторском переулке, дом № 3/8 а (строительный адрес по 2ГИС, по проектной декларации - Королева, д.4) запланировано 20 жилых этажей и двухуровневая подземная парковка н... подробнее

Промышленная, 7  

17 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ НОВЫЙ ДОМ, Генподрядчик: ООО ЭРКЕР

4 кв. 2025
средняя цена: 171 т.р/кв.м

Второй проект в Новосибирске от томского застройщика SD GROUP (первый проект - ЖК Современник). В Дзержинском районе Новосибирска компания возводит многоэтажный дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях и подземной автостоянкой на 65 машиномест. Материал постройки: цокол... подробнее

Арктическая, 1 стр  ЖК Новелла

4 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ВЕЙКПАРК (ГК Стрижи), Генподрядчик: ООО СПЕЦАВТОПАРТНЕР

4 кв. 2025
средняя цена: 189 т.р/кв.м

ЖК Новелла - это комплекс 4-этажных домов, расположенных в Заельцовском районе в Карьере Мочище, недалеко от ЖК Эволюция. Дома жилого комплекса 3-подъездные, по 7 квартир на этаже, всего 113 квартир: студии - 80 квартир площадью от 23,7 до 105,8 м² 1-комнатные - 7 квартир от 34,8 до 46,2 м² 2-комнатные - 18 квартир от 42,8 до 102,8 ... подробнее

Аэропорт, 88, 23/1, 25/2, 25/3, 26 стр  Квартал Авиатор

8-18 эт., монолит, кирпич
СЗ Квартал Авиатор (Брусника)

есть сданные дома, сроки сдачи оставшихся: 2025-2026
средняя цена: 185 т.р/кв.м

Квартал "Авиатор" расположен на пересечении Мочищенского шоссе и ул.Аэропорт. В его составе 11 домов: 6-8-этажные урбан-виллы и 9-этажные парные дома с общим холлом, по периметру расположены два секционных дома переменной этажности (6-18 секций) со стилобатом и паркингом. Урбан-виллы — новый формат городского жилья. Это дом с одним подъездом вы... подробнее

Даргомыжского, 8д (Светлановская, 46/1 стр)  ЖК VOROSHILOV (Ворошилов)

23 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЖКС (Специализированный застройщик Жилой комплекс Светлановский), Генподрядчик: ООО Жилстрой

4 кв. 2025
средняя цена: 161 т.р/кв.м

Здание гостиницы с номерами и апартаментами ЖК VOROSHILOV (Ворошилов) расположено в Заельцовском районе Новосибирска возле комплекса Чалов, также построенного застройщиком СМССтрой. В гостинице с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой будет расположено 506 номеров-нежилых помещений площадью от 25,37 кв метров до 35.8 кв ме... подробнее

Дуси Ковальчук, 378Б, 378А к2  ЖК Деловой квартал
2 дома

26 эт., монолит, кирпич
изначально: ПТК-30; достраивает Фонд НСО с помощью компании Строительный век

один дом сдан, второй: 2025-2026
средняя цена: 169 т.р/кв.м

Жилой комплекс "Деловой квартал" расположен недалеко от площади Калинина в Заельцовском районе. Первоначальный срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2017 года. В марте 2019 года по застройщику была введена процедура банкротства. Дом решено достраивать Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства Новосибирской области. В 2024 ... подробнее

Кедровая, 75, 73, 79  ЖК Скандиа. Новый Кедровый
3 дома

7 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ СКАНДИА.НОВОСИБИРСК

часть домов сданы, остальные 2025
средняя цена: 183 т.р/кв.м

Строящийся жилой комплекс "Скандия" (в первоначальном варианте - "Скандинавия") в Заельцовском районе - это три жилых дома по ул. Кедровая. В первом этапе строительства запланирован 3-секционный 6-7-этажный кирпичный дом на 132 квартиры: 1-комнатные - 68 квартир, 2-комнатные - 46 квартир, 3-комнатные - 18 квартир. Высота потолков 2,74 метро... подробнее

Красный проспект, 167 к3, к4, к5  ЖК Расцветай на Красном
3 дома

11-21, 30 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ РАСЦВЕТАЙ НА КРАСНОМ (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО СТРОЙСИБ

4 кв. 2025 - 2 кв. 2026
средняя цена: 185 т.р/кв.м

Продолжение строительства жилого комплекса «Расцветай на Красном» в Заельцовском районе. Дом № 3 и 4 - 11-21-этажный, 2-подъездный, 258 квартир, по 9 квартир на этаже: 1 комнатные - 126 квартир, 2 комнатные - 106 квартир, 3 комнатные - 26 квартир. Жилая площадь дома - 13170 кв.м. Парковка на 386 мест. Дом № 5подробнее

Красный проспект, 180  Time Park Apartments

27 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ ЯНТАРЬ (ГК Расцветай)

4 кв. 2025
средняя цена: 175 т.р/кв.м

Проект группы компаний Расцветай - гостиница с апартаментами, коммерческими помещениями и подземной автостоянкой на 66 автомобилей. Объект расположен у станции метро Площади Калинина по улице Красный проспект в Заельцовском районе. В здании запланировано размещение 379 номеров: 1-комнатные студии - 170 шт. 1-комнатные апартаменты - 208 шт. 2-... подробнее

Светлановская, 52/4 стр  ЖК Чкалов-4

25 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ ЖКС (СМССТРОЙ)

4 кв. 2025
средняя цена: 130 т.р/кв.м

Четвертый дом жилого комплекса Чкалов в Заельцовском районе по ул. Даргомыжского (после сдачи - Светлановская). Новостройка одноподъездная, на 224 квартир - только 1-комнатные и 2-комнатные: 1-комнатные - 199 квартир от 32 до 49 кв метров (на первом этаже - 27 кв метров) 2-комнатные - 25 квартир площадью 69 кв метров. Высота потолков - 2,7... подробнее

Фабричная, 65/4, 75/3  ЖК Чернышевский
2 дома

30 эт., монолит, кирпич
Альгеба (ГК Сибирьинвест), Генподрядчик: ООО СК СибТехСтрой

один дом сдан, второй - 4 кв. 2025

Жилой комплекс "Чернышевский" в Заельцовском районе Новосибирска - очередной этап строительства по улице Фабричной состоит из двух секций/домов - д.75/2 (после сдачи - дом № 65/4) и 75/3. 30-этажный жилой дом № 75/3 (адрес строительный) - 274 квартиры: студии - 1 квартира площадью от 38,7 до 38,7 м² 1-комнатные - 185 квартир от 30,14 до 3... подробнее

Игарская, 33, 19/4, 6-8 стр  ЖК Расцветай на Игарской
5 домов

23 эт., панель
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРИН (ГК Акация), Подрядчик: ООО ОХВАТСИБМОНТАЖ

дом № 33 сдан, остальные: до 2027
средняя цена: 167 т.р/кв.м

Строительство в жилом комплексе Расцветай на Игарской продолжается, жилые дома о сроком сдачи с 2025 по 2027 годы строятся в Калининском районе Новосибирска. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, высота потолков в жилых помещениях составляет 2,7-3 метра. Квартиры расположены с 1 по 23 этажи. Дом № 33 сдан во 2 квартале 2024 года: 23 этажа, ... подробнее

18-й Бронный переулок, 16 (1 стр)  ЖК Сподвижники

10, 11, 20 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ВИРА НА БРОННОМ, Генподрядчик: ООО МегаСтрой

4 кв. 2025
средняя цена: 145 т.р/кв.м

ГК ВИРА начала строительство современного жилого квартала "Сподвижники", расположенного в Кировском районе Новосибирска. Всего в жилом комплексе комфорт-класса запланировано 5 корпусов этажностью от 10 до 20 этажей. Дома будут выполнены в европейском архитектурном стиле, по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением. Новостройки образу... подробнее

Бронная, 22/2 (3 стр)  ЖК Семейный квартал

24 эт., панель
Застройщик: ООО Строительные Решения.СЗ (Первый строительный фонд), Генподрядчик: ООО СГ Меридиан

4 кв. 2025
средняя цена: 112 т.р/кв.м

Третий дом жилого комплекса Семейный квартал от ГК Первый строительный фонд на Южно-Чемском жилмассиве в Кировском районе Новосибирска. Дом высотный, 24 этажа, состоит из 1 подъезда, рассчитан на размещение 207 квартир, по 9 жилых помещений на лестничной площадке. 1-комнатные - 115 квартир площадью от 41,99 до 43,08 м² 2-комнатные - 46 кв... подробнее

Зорге, 277  ЖК Серебряный ключ
новый проект на месте долгостроя

9 эт., монолит
участок выкуплен застройщиком СЗ Серебряный ключ

4 кв. 2025
средняя цена: 110 т.р/кв.м

На площадку бывшего проблемного долгостроя на ул. Зорге, 277 в Кировском районе в 4-м квартале 2022 года заступил новый застройщик из Алтайского края: объект приобретен СЗ Серебряный ключ (входит в Группу компаний Регионстрой). Ведется строительство 9-этажного дома из 3 подъездов. В здании будет размещено 170 квартир: 1-комнатные - 124 кварти... подробнее

Забалуева, 10 стр  ЖК Радуга Сибири

17 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ СИБИРЬ-РАЗВИТИЕ, Генподрядчик: ООО Строительная компания Сибирь-Строй

4 кв. 2025
средняя цена: 116 т.р/кв.м

Новостройка от группы компаний Сибирь по улице Забалуева, 10 (адрес строительный) входит в жилой комплекс Радуга, расположенный в Ленинском районе. Дом запланирован 17-этажный, из 2 подъездов, рассчитан на размещение 230 квартир: В здании размещено 233 квартиры: студии свободной планировки - 150 квартир площадью от 25 до 80 кв метров 1-комнат... подробнее

Пермская, 12  ЖК Оптимисты

23 эт., монолит, кирпич
Застройщик: СЗ НГС, Генподрядчик: ООО СМУ-НСК

3 кв. 2025
средняя цена: 183 т.р/кв.м

Жилой комплекс Оптимисты будет расположен в Ленинском районе по улице Пермская. В составе ЖК - два высотных одноподъездных дома. В доме по ул. Пермская, 12 (адрес строительный) запланировано 223 квартиры, по 10 штук на этаже: 1-комнатные - 40 квартир площадью 22-31 кв м, 2-комнатные - 86 квартир площадью 35, 44 и 50 кв метров, 3-комнатные - 9... подробнее

Серафимовича, 12 стр  ЖК Тетрис
2 дома

15, 18 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ФОРМУЛА КОМФОРТА, Генподрядчик: ООО РСУ № 17

4 кв. 2025
средняя цена: 159 т.р/кв.м

Жилой комплекс Тетрис на Серафимовича, 12 в Ленинском районе (адрес строительный) будет построен в два этапа. В конце 2024 года запланирована сдача 15-этажного односекционного дома на 84 квартиры: 1-комнатные - 28 квартир, 2-комнатные - 42 квартиры, 3-комнатные - не запланированы, 4+ комнатные - 14 квартир. Жилая площадь здания - 4 645 кв м... подробнее

Титова, 253/7 стр (дом №7)  ЖК Любимый
достраивает новый застройщик

14 эт., кирпич
после банкротства ООО Вертикаль-НСК достраивает ГК Первый строительный фонд

4 кв. 2025
средняя цена: 134 т.р/кв.м

Жилой комплекс "Любимый" - это комплекс из восьми 14-этажных домов. Комплекс домов расположен вдоль улицы Титова. По первоначальным планам, строительство всего микрорайона должно было завершиться в 2017-2018 годах. Общее количество квартир в жилом доме № 7 - 238 штук. Дом был признан проблемным: нарушены сроки передачи объекта долевого стро... подробнее

Большевистская, 14  Freedom (Фридом), многофункциональный комплекс

18 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ФРИДОМ-СИТИ, Генподрядчик: ООО АД Констракшн

4 кв. 2025
средняя цена: 240 т.р/кв.м

Мультифункциональный комплекс FREEDOM строится на улице Большевистской, 14 в Октябрьском районе (адрес строительный). Гостиница с выставочными помещениями и автостоянкой - первый этап строительства многофункционального комплекса ("Д Башня" на схемах и визуализациях застройщика). Подземная парковка рассчитана на 156 машиномест, машиноместа ра... подробнее

Большевистская, 48 стр  Европейский берег / Евроберег

9 эт., монолит, кирпич
Брусника

3 кв. 2025
средняя цена: 198 т.р/кв.м

Микрорайон «Европейский Берег» по ул.Большевистская, 48 (строительный адрес) в Октябрьском районе. В 9-этажном доме запланировано 333 квартиры: 1-комнатные - 157 квартир 2-комнатные - 104 квартиры 3-комнатные - 72 квартиры. Высота потолков 2,71-2,82 м. Жилая площадь дома 20 787 кв м. Предусмотрен подземный паркинг на 84 машиномест. подробнее

Пролетарская, 155  ЖК Пролетарский

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ БИЗНЕСПРОЕКТ (ОЛМА), Генподрядчик: ООО НОВОСИБИРСКСПЕЦСТРОЙ

4 кв. 2025
средняя цена: 142 т.р/кв.м

Жилой комплекс "Пролетарский" в Октябрьском районе Новосибирска строит группа компаний Олма. Здание запроектировано 25-этажным, 2-секционным, с двухуровневой подземной парковкой. В доме 448 квартир и квартир-студий, по 9 жилых помещений на этаже, преобладают 1-комнатные: 1-комнатные - 325 квартир площадью 21-41 кв метров, 2-комнатные - 74 к... подробнее

Родниковая, 2 стр (Высокогорная)  ЖК Променад
4 дома

8 эт., кирпич
Застройщик: ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК КЛЮЧЕВОЙ, Генподрядчик: ООО ОМЕГА-СТРОЙ

4 кв. 2025
средняя цена: 175 т.р/кв.м

Жилой комплекс "Променад" строится в Октябрьском районе по улице Родниковой/Высокогорной - кирпичные 8-этажные дома, состоящие из 2 секций, рассчитаны на размещение 72-74 квартир в каждом доме, по 5 квартир на этаже. В некоторых домах запланированы подземные автопарковки. подробнее

Рябиновая, 10  ЖК Выборная-Рябиновая
2 дома

17 эт., панель
Сибэкострой

4 кв. 2025
средняя цена: 126 т.р/кв.м

Первый и второй этапы строительства ЖК "Выборная-Рябиновая" в Октябрьском районе Новосибирска - новостройка по ул.Рябиновая, 10 (стр). В составе ЖК предусмотрено 6 многоэтажных жилых домов. Четыре многоквартирных дома (Выборная 154, Выборная 154/2, Выборная 158 и Рябиновая 8) сданы в эксплуатацию. На земельном участке запланировано строитель... подробнее

Садовая, 17 стр  ЖК Римский квартал

6-19 эт., монолит, кирпич
ООО РИМЭЛИТСТРОЙ

3 кв. 2025
средняя цена: 198 т.р/кв.м

Продолжение застройки жилого комплекса Римский квартал, расположенного недалеко от станции метро Октябрьская, на пересечении улиц Ипподромской, Кирова и Шевченко. В жилом доме предусмотрено 8 секций разного уровня, от 6 до 19 этажей. Проектом запланировано 482 квартиры свободной планировки, по 5 жилых помещений на этаже: 1-комнатные - 430 кварт... подробнее

Сакко и Ванцетти, 21, Зыряновская, 53 стр  Квартал На Декабристов
2 дома

24, 7-11 эт., монолит, кирпич
ООО БРУСНИКА

один дом сдан, второй - 3 кв. 2025
средняя цена: 232 т.р/кв.м

Новые дома от Брусники в Квартале на Декабристов расположены по ул. Зыряновская, 51 и 53 (адреса строительные). Дом №51 сдан, присвоен адрес Сакко и Ванцетти, 21: В 24-этажном односекционном здании размещена 101 квартира, по 7 квартир на этаже: 1-комнатные и студии - 43 квартиры площадью от 33 до 57 кв. метров, 2-комнатные ... подробнее

Приморская, 15  ЖК Черемушки на Приморской

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ Сибинвестстрой (ГК Оловозаводская), Генподрядчик: ООО Сибстрой

4 кв. 2025
средняя цена: 137 т.р/кв.м

Жилой комплекс Черемушки на Приморской - это четыре высотных "свечки" в 25 этажей, строящиеся на ОбьГЭСе в Советском районе Новосибирска. Первый дом ЖК Черемушки на Приморской рассчитан на 224 квартиры: студии - 74 шт. 1-комнатные квартиры - 50 шт. 2-комнатные квартиры - 50 шт. 3-комнатные квартиры - 50 шт. Высота потолков в квартирах - 2... подробнее

3-й микрорайон, 25/2, Краснообск, 4 стр  ЖК Родина
2 дома

9 эт., панель
ООО СЗ СДС-ФИНАНС

один дом сдан, второй: 4 кв. 2025
средняя цена: 182 т.р/кв.м

Продолжение строительства семейного жилого комплекса Родина в Краснообске. Дом № 25/2 9 этажей, 2 подъезда, Квартир всего - 72 шт, по 4 квартиры на этаже: 1-комнатные - 36 квартир от 36,35 до 36,45 м² 2-комнатные - 28 квартир от 35,6 до 55,75 м² 3-комнатные - 8 квартир от 55,55 до 55,55 м² Высота потолков 2,... подробнее

Счастье в Кольцово, д. 1-8 стр  ЖК Счастье в Кольцово
8 домов

9-12-16 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК, Генподрядчик: АО СУ-267

сдается очередями, 4 кв. 2025 - 2028
средняя цена: 158 т.р/кв.м

Первый проект в Новосибирске федеральной группы компаний Эталон - жилой комплекс Счастье в Кольцово. Первая очередь строительства - новостройка на 8 секций разной этажности (от 9 до 16 этажей). В здании 294 квартир, всего по 4 квартиры на этаже: 1-комнатные - 99 квартир площадью 40-50 кв м, 2-комнатные - 137 квартир площадью 56-75 кв м, 3- ко... подробнее