Новостройки - сдача 2026 год

Авиастроителей, 3/1  ЖК Расцветай на Авиастроителей

18-9-25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ Лаванда (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО СК Групп

1 кв. 2026
средняя цена: 170 т.р/кв.м

Проект компании Расцветай в Дзержинском районе расположен по улице Авиастроителей, 3/1. Дом состоит из 3 разноуровневых секций (18, 9 и 25 этажей). Общее количество квартир в доме - 456 штук, большинство - 1-комнатные (334 квартиры). Также в здании будет расположено 98 штук 2-комнатных квартир и 24 квартир - 3-комнатных (только в третьем подъ... подробнее

Есенина, 12/3В стр  ЖК Первый на Есенина

22 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ.СЗ (Первый строительный фонд), Генподрядчик: ООО СМРстрой

4 кв. 2026
средняя цена: 156 т.р/кв.м

Третий дом жилого комплекса "Первый на Есенина" от застройщика Первый строительный фонд. В жилом доме будет размещено 290 квартир: 1 комнатные - 59 квартир площадью от 25 до 41 кв м, 2 комнатные - 186 квартир площадью 42-56 кв метров, 3 комнатные - 45 квартир площадью от 65 до 94 кв метров. Высота потолков в квартирах -3-3,6 метра. Жилая ... подробнее

Комбинатский переулок, 3/8а (Королева, 4)  На Королева

20 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЗАО СМС С, Генподрядчик: ООО СТРОЙСИБ

2 кв. 2026
средняя цена: 172 т.р/кв.м

Новый проект компании ЗАО СМС в Дзержинском районе. Жилой дом расположен рядом с тремя новостройками ЖК На Королева, ранее построенными этим же застройщиком. В новом доме на Комбинаторском переулке, дом № 3/8 а (строительный адрес по 2ГИС, по проектной декларации - Королева, д.4) запланировано 20 жилых этажей и двухуровневая подземная парковка н... подробнее

Королева, 2 стр  ЖК Биография

22 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ ЗАО СМС Р

3 кв. 2026
средняя цена: 176 т.р/кв.м

Квартал-парк "Биография" строится в Дзержинском районе на улице Королёва. Многоквартирный жилой дом № 2 с подземной автостоянкой - это первый этап строительства жилого комплекса. Здание состоит из двух подъездов, 471 квартир, по 11 квартир на этаже: 1-комнатные - 256 квартир площадью 20-38 кв м, 2-комнатные - 131 квартира площадью 41-55 кв м, ... подробнее

Промышленная, 7  

17 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ НОВЫЙ ДОМ, Генподрядчик: ООО ЭРКЕР

1 кв. 2026
средняя цена: 183 т.р/кв.м

Второй проект в Новосибирске от томского застройщика SD GROUP (первый проект - ЖК Современник). В Дзержинском районе Новосибирска компания возводит многоэтажный дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях и подземной автостоянкой на 65 машиномест. Материал постройки: цокол... подробнее

Арктическая, 1 стр  ЖК Новелла

4 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ВЕЙКПАРК (ГК Стрижи), Генподрядчик: ООО СПЕЦАВТОПАРТНЕР

4 кв. 2026

ЖК Новелла - это комплекс 4-этажных домов, расположенных в Заельцовском районе в Карьере Мочище, недалеко от ЖК Эволюция. Дома жилого комплекса 3-подъездные, по 7 квартир на этаже, всего 113 квартир: студии - 80 квартир площадью от 23,7 до 105,8 м² 1-комнатные - 7 квартир от 34,8 до 46,2 м² 2-комнатные - 18 квартир от 42,8 до 102,8 ... подробнее

Аэропорт, 88, 90, 26 стр  Квартал Авиатор
3 дома

6-18 эт., монолит, кирпич
СЗ Квартал Авиатор (Брусника)

2 дома сданы, последний: 2 кв. 2026
средняя цена: 157 т.р/кв.м

Квартал "Авиатор" расположен на пересечении Мочищенского шоссе и ул.Аэропорт. В составе ЖК "Авиатор" 3 дома: 1) Дом по ул. Аэропорт, 88 сдавался очередями с 2023 по 2024 годы. Этажность переменная, от 6 до 18 этажей, 9 подъездов, 637 квартир. Общая площадь здания: 76977.7 м2 Общая площадь жилых помещений: 16948.7 м2. Это бо... подробнее

Даргомыжского, 8д (Светлановская, 46/1 стр)  ЖК Ворошилов (VOROSHILOV)

23 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЖКС (Специализированный застройщик Жилой комплекс Светлановский), Генподрядчик: ООО Жилстрой

3 кв. 2026
средняя цена: 134 т.р/кв.м

Здание гостиницы с номерами и апартаментами ЖК VOROSHILOV (Ворошилов) расположено в Заельцовском районе Новосибирска возле комплекса Чалов, также построенного застройщиком СМССтрой. В гостинице с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой будет расположено 506 номеров-нежилых помещений площадью от 25,37 кв метров до 35.8 кв ме... подробнее

Дуси Ковальчук, 238 стр  ЖК Ельцовский (Нарымский квартал, Дом на Плановой)
строится больше 15 лет

19 эт., каркас, кирпич
СтройМастер

2026, 2027, сдается очередями
средняя цена: 148 т.р/кв.м

Жилой комплекс "Нарымский квартал" имеет выгодное территориальное положение: он находится в развивающемся центре правобережья, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Заельцовская» и Красного проспекта, по которому проходит основная часть всего транспорта. Объект сдается очередями. Квартиры в сданных секциях можно покупать без опасений, как г... подробнее

Дуси Ковальчук, 385  ЖК Расцветай на Дуси Ковальчук

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ПРЕМЬЕРА (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО ОХВАТСИБМОНТАЖ

2 кв. 2026
средняя цена: 191 т.р/кв.м

Новостройка от группы компаний Расцветай расположена в Заельцовском районе по улице Дуси Ковальчук/Овражной, недалеко от недостроя ЖК Деловой квартал. Строительство жилого объекта осуществляется путем реконструкции автостоянки в жилой многоэтажный дом с подземной автостоянкой - часто используемая в Новосибирске схема строительства. В 25-этажной ... подробнее

Красный проспект, 101/1, 101/2  Гагарин парк(GAGARIN CITY)
2 дома

28 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ СИТИСТРОЙ (Волна Девелопмент), Генподрядчик: ООО СибТехСтрой

3 кв. 2026
средняя цена: 311 т.р/кв.м

Строящийся апарт-отель бизнес-класса под названием Гагарин Парк/GAGARIN CITY расположен на Красном проспекте, недалеко от Площади Калинина в Заельцовском районе города. Номера в отеле предлагаются инвесторам по схеме эскроу-счетов. В здании гостиницы предусмотрена подземная автостоянка на 101 машиноместо. Прочие параметры проекта уточняютс... подробнее

Красный проспект, 167 к3, к4  ЖК Расцветай на Красном
2 дома

11-21, 30 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ РАСЦВЕТАЙ НА КРАСНОМ (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО СТРОЙСИБ

2 кв. 2026
средняя цена: 211 т.р/кв.м

Продолжение строительства жилого комплекса «Расцветай на Красном» в Заельцовском районе. Дом № 3 стр - 11-21-этажный, 2-подъездный, 258 квартир, по 9 квартир на этаже: 1 комнатные - 126 квартир, 2 комнатные - 106 квартир, 3 комнатные - 26 квартир. Жилая площадь дома - 13170 кв.м. Парковка на 386 мест. Дом № 4 с... подробнее

Красный проспект, 220 стр  ЖК Оскар, первый дом

21 эт., монолит, кирпич
ГК Новый Мир

4 кв. 2026
средняя цена: 222 т.р/кв.м

Жилой комплекс "Оскар" от компании Новый Мир расположен в Заельцовском районе. Новостройки продолжают развитие территории с общей концепцией, рядом с жилыми комплексами бизнес-класса ЖК Лев Толстой и дом Нобель от этого же застройщика: изящная архитектура и единое пространство на Красном проспекте, где сочетается близость к станции метро и тишина е... подробнее

Красный проспект, 324 стр (дом №5)  ЖК Гренландия

15-12-9 эт., панель
ООО СЗ СОЮЗ-ИНВЕСТ

3 кв. 2026
средняя цена: 125 т.р/кв.м

Многоквартирный жилой дом № 5 (адрес строительный, по 2 ГИС - ул. Красный проспект, 324 стр) возводит застройщик группа компаний СОЮЗ. Дом ЖК "Грендандия. Лес" №5 - это первый дом комплекса. Здание переменной этажности (по 2 подъезда 15-этажа, 12 этажей и 9 этажей). Запланировано 6 подъездов, 352 квартиры (5 квартир на этаже): 1-комнатные -... подробнее

Красный проспект, 324/2 (дом №6)  ЖК Гренландия

13, 17 эт., панель
ООО СЗ СОЮЗ-ИНВЕСТ

4 кв. 2026

Третий дом в жилом комплексе "Грендандия. Лес" под строительным номером №6 расположен по ул. Красный проспект, 324/2 стр. Новостройка состоит из 2 подъездов, 13 и 17 этажей. Запланировано 136 квартир: 1-комнатные - 28 квартир площадью 40,4 - 41,1 м² 2-комнатные - 80 квартир от 41,5 до 68,4 м² 3-комнатные - 28 квартир от 66,4 до 85,... подробнее

Краузе (Александра Рожкина), 10/1, 10 (907), 908 стр  ЖК Династия. Квартал поколений
3 дома

13 эт., панель
ООО СЗ ЭНЕРГОСТРОЙ

один дом сдан, остальные: 4 кв. 2026
средняя цена: 124 т.р/кв.м

Квартал Династия строится на пересечении Калининского и Заельцовского районов. Сдача жилых домов второй очереди запланирована на конец 2026 года. Жилой дом по ул. Александра Рожкина, 10/1 (906 стр) - сдан в 2025: 4 подъезда, 4-5 квартир на этаже, всего 213 квартир: 1-комнатные - 76 квартир, 2-комнатные - 74 квартир, 3-комнат... подробнее

Плановая, 60  ЖК Русское солнце
6 домов

17 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ КВАРТАЛ (ГК Стрижи)

дом Застава сдан, остальные 2026
средняя цена: 218 т.р/кв.м

Строительство жилого комплекса "Русское солнце" развернулось в Заельцовском районе на улице Плановой вблизи зоопарка. В первом этапе застройки - 2-подъездный жилой дом под названием "Застава": 1 секция - 9 этажей, 2-ая секция - 16 этажей. Всего в новостройке запланировано 173 квартиры площадью от 19 до 150 кв метров, 5 и 9 квартир на этаже, в... подробнее

Сеченова, 13  ЖК Бестужевский бульвар, Резиденции

8-9 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ СТРОЙ-ИНТЕГРАЛ, Генподрядчик: ООО СМУ-НСК

2 кв. 2026

Первый этап строительства жилого дома на Сеченова, 13 в Заельцовском районе Новосибирска. В доме запланировано 107 квартир свободной планировки площадью от 68,72 до 282,99 кв метров. Высота потолков 3,3-5 метров. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Жилая площадь дома 13 179 кв метров. На первом этаже размещаются коммерческие помещения. ... подробнее

Сухарная, 109/2  Квартал Страна. Береговая

10-24-28 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ СТРАНА.НОВОСИБИРСК (ГК Страна Девелопмент), Генподрядчик: ООО ПКФ РЕГИОН

4 кв. 2026
средняя цена: 190 т.р/кв.м

Крупный застройщик из Тюмени стоит жилой дом на берегу Оби в Заельцовском районе по улице Сухарная 2-я. Проект стартовал под названием "Квартал Страна Береговая". Дом трех-секционный, разноуровневой этажности: 10, 24 и 28 этажей, рассчитан на размещение 539 квартир площадью от 25 до 103 кв метров: 1-комнатные - 106 квартир 2-комнатные - 222 кв... подробнее

Игарская, 40/1, 40/2, 42/1 стр  ЖК Фора, Миниполис на Фадеева
3 дома

18 эт., монолит, кирпич
СЗ Фадеев (ГК Поляков)

3 кв. 2026
средняя цена: 164 т.р/кв.м

Миниполис «Фора» строится в Калининском районе, Северный микрорайон, вдоль улицы Фадеева между улицами Мясниковой и Игарской. Первая очередь ЖК Фора состоит из трех 18-этажных 1-секционных домов со стилобатом. Общее количество квартир в трех домах первой очереди - 492 штуки: 157, 149 квартир - по 9 жилых помещений на этаже, и 186 квартир -... подробнее

Михаила Востокова, 4 стр  ЖК Поколение

9 эт., панель
ООО СЗ ГРИНАГРОСТРОЙ

3 кв. 2026
средняя цена: 141 т.р/кв.м

Четвертый дом жилого комплекса "ПОКОЛЕНИЕ" в Калининском районе Новосибирска в микрорайоне Пашино по улице Новоуральская / Михаила Востокова. Здание дома 9-этажное, 2-подъездное, панельное, рассчитано на размещение 189 квартир площадью: студии - 40 квартир площадью от 23,2 до 46,4 кв м 1-комнатные - 10 квартир от 35,3 до 37,7 кв м 2-комнатны... подробнее

Новоуральская, 10  ЖК Ермак

9-19 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ СЕВЕР-СТРОЙ

3 кв. 2026
средняя цена: 140 т.р/кв.м

Жилой комплекс Ермак от группы компаний СЕВЕР расположен в Пашино по ул.Новоуральской, 10 (стр), Калининский район Новосибирска. Новостройка запланирована 2-секционной, на 234 квартиры. Первый подъезд - 19-этажная секция (10-12 квартир на этаже): 1 комнатные - 123 квартиры площадью от 27 до 43 кв м 2 комнатные - 67 квартир... подробнее

Столетова, 9 стр  ЖК Столетов

16 эт., панель
ООО СЗ Промстрой

4 кв. 2026
средняя цена: 109 т.р/кв.м

Новый дом жилого комплекса ЖК Столетов - 16-этажное панельное здание в Калининском районе, расположенное по ул. Столетова, 9 (адрес строительный). Здание односекционное, на 154 полноценные квартиры (без планировок-студий), располагаются с 1 по 18 этажи: 1-комнатные - 92 квартиры площадью 36-39 кв м, 2-комнатные - 30 квартир площадью 55-56 кв м... подробнее

Аникина, 16/2а, 16/2б (6 стр), вторая очередь  ЖК Астон.Шесть звезд
два дома

26 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ Капитал Инвест НСК (с новым учредителем – АО АСТОН. СТРОЙТРЕСТ 43, с августа 2023 года)

4 кв. 2026
средняя цена: 141 т.р/кв.м

Строительство жилых домов с помещениями общественного назначения, подземными двухуровневыми автостоянками, трансформаторными подстанциями - вторая очередь строительства ЖК Шесть звезд в Кировском районе. Два жилых дома под номером 6 (корпуса 2Б и 3Б) запланированы односекционными, с подземными двухуровневыми стоянками. Первоначально планируем... подробнее

Зорге, 279/8  ЖК Зоркий Парк (бывший ЖК Рихард)
дольщикам выплачены компенсации, проект достроит новый застройщик

17 эт., монолит, кирпич
изначально: НСК Девелопмент (банкрот), новый застройщик: ООО СЗ КРИСТАЛЛ, Генподрядчик: ООО СтройГрад

4 кв. 2026
средняя цена: 169 т.р/кв.м

Жилой комплекс начинали строить под названием ЖК "Рихард" - планировалось строительство 8 жилых кирпичных и монолитных домов, от 9 до 17 этажей. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома по ул.Зорге, 279/8, по первоначальным планам в проектной декларации: первое полугодие 2016 года. В сентябре 2018 года по прежнему застройщику "НСК Девелопмент" была... подробнее

Мира  Апарт-отель Мега апартс

4 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ МЕГА АПАРТС, Генподрядчик: ООО КАЙМ-НСК

1 кв. 2026
средняя цена: 136 т.р/кв.м

Строящийся апарт-отель расположен в Кировском районе по улице Мира, рядом с торговым центром МЕГА В комплексе будет размещаться 97 апартаментов (из них студий - 62 шт.) площадью от 25,7 до 42,91 кв метров. В студиях предусмотрен второй свет и высокие потолки 4.5 метра. По замыслу застройщика, это позволит увеличить жилую площадь номеров за счет ... подробнее

Оловозаводская, 6  ЖК Расцветай на Бугринской роще
на площадку зашел новый застройщик

24 эт., монолит, кирпич
бывший застройщик: ЖСК ДЕРЖАВА, новый застрощик: ООО Стройтех (ГК Расцветай)

4 кв. 2026
средняя цена: 139 т.р/кв.м

Новостройка по ул. Оловозаводская - бывший долгострой, который реанимирует новый застройщик ГК Расцветай. Объект по адресу Оловозаводская, 2/1 стр (рядом с Урманова, 1/1) планировали сдать в 2017 году. Однако, в декабре 2019 года по застройщику ЖСК Держава была введена процедура банкротства. В 2024 году земельный участок приобретен компание... подробнее

Сибиряков-Гвардейцев, 51Б (51к3 стр)  Квартал Цветной бульвар
2 дома

17 эт., панель
Застройщик: ООО СЗ Вербена (ГК Расцветай), Подрядчик: ООО СтройКонцепт

4 кв. 2026
средняя цена: 140 т.р/кв.м

Дома являются одним из этапов строительства жилого комплекса Цветной бульвар в Кировском районе по улице Сибиряков-Гвардейцев. Всего запланировано 8 очередей строительства. Дома сдаются в 4 квартале 2026 года. В этом этапе строятся 17-этажные новостройки, состоящие из одной секции. В каждом доме по 185 квартир. по 11 квартир на этаже: 1-комн... подробнее

Большая, 582  ЖК Самоцветы, Бирюза
2 дома

14-17 эт., монолит
ООО СЗ СОЮЗ-ИНВЕСТ

2-4 кв. 2026
средняя цена: 130 т.р/кв.м

Жилой комплекс «Самоцветы» по улице Большая в Ленинском района - проект группы компаний СОЮЗ. Комплекс будут состоять из 17 домов. В первую очередь строительства под названием "Бирюза" входит дом №2 - 6-подъездный жилой дом переменной этажности (14-17 эт) на 480 квартир: 1-комнатные - 198 квартир 2-комнатные - 144 квартиры 3-комнатные - 138 к... подробнее

Карла Маркса, 4/1-4/7  Апарт-квартал Аэрон
7 домов

13, 22 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЦЕНТР ЛЕВОГО БЕРЕГА, Генподрядчик: ООО ГПСГД

2-4 кв. 2026, 1 кв. 2027
средняя цена: 248 т.р/кв.м

Квартал Аэрон строится в центре левого берега города на Площади Карла Маркса, на месте снесённого долгостроя ДК Сибсельмаш. Проект предусматривает строительство многофункционального гостиничного комплекса с торгово-офисными помещениями и помещениями общественного назначения, бизнес-центра, а также нескольких зданий с апартаментами комфорт- и биз... подробнее

Семена Иоаниди, 5, 6, 7, 8 (ул. Большая)  ЖК Дивноград (Дивногорский-2)
4 дома

9 эт., кирпич
ООО СЗ ДИВНОГОРСКИЙ

3 кв. 2026, 3 кв. 2027
средняя цена: 152 т.р/кв.м

Новый этап комплексной застройки в Ленинском районе от застройщика Дивногорского микрорайона - проект Дивногорский 2.0 (позже был переименован в жилой комплекс "Дивноград"). Кирпичные 9-этажные жилые дома будут построены на улице Семёна Иоаниди/Большая, земельный участок расположен за домами комплекса Новомарусино. В 3-секционных домах запла... подробнее

Серафимовича 3-й переулок, 7 (30/3 стр)  

6 эт., кирпич
Изначально: Союз-10, объект достроит новый собственник

2 кв. 2026

После банкротства первого застройщика на объект несколько раз пытались найти застройщика-покупателя. В августе 2025 года стало известно, что проект выкупил новый собственник. Новостройка предусматривает 62 помещения, в том числе 24 квартиры: одну однокомнатную площадью 45 квадратов и 23 двухкомнатных по 62 квадрата каждая. Здание включает 15 мес... подробнее

Титова, 12 стр (253/12)  ЖК Любимый
достроит новый застройщик

14 эт., кирпич
изначально: ООО Вертикаль-НСК (банкрот), новый застройщик: ООО ГРУППА АЛЬЯНС. СЗ (ГК Первый строительный фонд)

4 кв. 2026

Жилой комплекс "Любимый" - это комплекс из восьми 14-этажных домов. Комплекс домов расположен вдоль улицы Титова. Застройщик ООО Вертикаль-НСК был признан банкротом. После признания дома проблемным конкурсным управляющим проведены подготовительные мероприятия (оценка имущества, межевание земельного участка), была осуществлена процедура смены пра... подробнее

Титова, 196/1  ЖК Гвардия

17 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ ОКРУГ (ГК СМСстрой)

4 кв. 2026
средняя цена: 153 т.р/кв.м

Проект группы компаний СМССтрой в Ленинском районе - жилой комплекс Гвардия расположен на Западном жилмассиве по улице Титова, 196/1 (адрес строительный). Строительство ведется в рамках реконструкции объекта незавершенного строительства в многоквартирный многоэтажный дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой - новый про... подробнее

Титова, 48, 48 к1  ЖК Салют
2 дома

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ АРХИПЕЛАГ (ГК Скай Групп), Генподрядчик: ООО СКАЙ ФЛАЙ

1 кв. 2026, 1 кв. 2027
средняя цена: 143 т.р/кв.м

Новый жилой дом под названием САЛЮТ от компании Скай Групп расположен в Ленинском районе недалеко от площади Станиславского, на пересечении улиц Титова и Троллейной. Это первый этап строительства комплекса многоэтажных жилых домов в данной локации. Всего в жилом комплексе запланировано четыре этапа строительства. Дома в ЖК Салют и и двор расположен... подробнее

Титова, 8 стр (253/8)  Первый на Титова (бывший ЖК Любимый)
достраивает новый застройщик

17 эт., кирпич
изначально: ООО Вертикаль-НСК (банкрот), новый застройщик: ООО ГРУППА АЛЬЯНС. СЗ (ГК Первый строительный фонд)

4 кв. 2026
средняя цена: 124 т.р/кв.м

Жилой комплекс "Любимый" - это комплекс из восьми 14-этажных домов. Комплекс домов расположен вдоль улицы Титова. Строительство всего микрорайона должно было завершиться в 2017-2018 годах. Застройщик ООО Вертикаль-НСК был признан банкротом. После признания дома проблемным конкурсным управляющим проведены подготовительные мероприятия (оценка и... подробнее

Большевистская, 14  Фридом (Freedom), многофункциональный комплекс

18 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ФРИДОМ-СИТИ, Генподрядчик: ООО АД Констракшн

1 кв. 2026
средняя цена: 248 т.р/кв.м

Мультифункциональный комплекс FREEDOM строится на улице Большевистской, 14 в Октябрьском районе (адрес строительный). Гостиница с выставочными помещениями и автостоянкой - первый этап строительства многофункционального комплекса ("Д Башня" на схемах и визуализациях застройщика). Подземная парковка рассчитана на 156 машиномест, машиноместа ра... подробнее

Большевистская, 14, второй этап  Фридом (Freedom), многофункциональный комплекс

24 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ФРИДОМ-СИТИ, Генподрядчик: ООО АД Констракшн

4 кв. 2026
средняя цена: 260 т.р/кв.м

Второй этап строительства комплекса FREEDOM на улице Большевистской в Октябрьском районе со срокм сдачи - конец 2026 года ("В Башня" на схемах и визуализациях застройщика). В здании пять подземных уровней и 24 наземных этажа. Подземные уровни парковки начинаются с -5 уровня и рассчитаны на размещение 601 машиноместа. Подземные этажи на уро... подробнее

Большевистская, 44, 49 стр  Европейский берег / Евроберег
2 дома

7-17 эт., монолит, кирпич
Брусника

4 кв. 2026
средняя цена: 152 т.р/кв.м

Очередные дома жилого комплекса Евроберег расположены по л Большевистская, д. 42 и 49. Дом № 44 - сдача 2 кв. 2026: Этажность переменная, от 8 до 17 этажей 6 подъездов 402 квартиры 7 квартир на этаже Площадь квартир от 20 до 172 кв м Высота потолков 2,7 - 3,91 м Жилая площадь дома 24 713 кв м. Дом № 49 - сдача ... подробнее

Выборная, 133 стр  ЖК Геометрия (Астон. Геометрия), вторая очередь

25 эт., монолит, кирпич
АО АСТОН. СТРОЙТРЕСТ 43

2 кв. 2026
средняя цена: 165 т.р/кв.м

Вторая очередь строительства жилого комплекса "Геометрия" на улице Выборной в Октябрьском районе Новосибирска. В доме 25 этажей, 1 подъезд и 294 квартиры площадью от 21 до 79 кв метров: 1 комнатные - 73 квартиры 2 комнатные -147 квартир 3 комнатные - 49 квартир 4+ комнатные - 25 квартир. Высота потолков в квартирах 2,7 - 3,45 м. Жила... подробнее

Грибоедова, 1 стр  ЖК Цитатиум (Citatum)

23, 8 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ВИРА НА ГРИБОЕДОВА, Генподрядчик: ООО МегаСтрой

3 кв. 2026
средняя цена: 169 т.р/кв.м

Новостройка от группы компаний ВИРА - многоэтажный дом со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки и подземной автостоянкой на 222 машиноместа расположен по улице Грибоедова в Октябрьском районе Новосибирска. Дом состоит из трех секций, в которых располагается 437 квартир - по 9 жилых помещений на площадке. Первая и третья секции сос... подробнее

Добролюбова, 231 стр  ЖК ВИВАТ Знаменский

17 эт., панель
Застройщик: ООО ИНВЕСТТЭК, Генподрядчик: ООО Метеорплюс

3 кв. 2026
средняя цена: 184 т.р/кв.м

Новостройка «ВИВАТ Знаменский» входит в комплексную застройку «Знаменский квартал» в Октябрьком районе Новосибирска, которую осуществляет группа компаний СССР (ИнвестТЭК). В доме 220 квартир - 13 квартир на этаже: студии - 85 квартир площадью от 19 до 24 м² 1-комнатные - 18 квартир, от 37 до 38 м² 2-комнатные - 104 квартиры, от 37 д... подробнее

Инская, 38  ЖК Инские холмы, 4 очередь

13 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ВКД-1, Генподрядчик: ООО СИБИРСКИЙ СТРОИТЕЛЬ

4 кв. 2026
средняя цена: 204 т.р/кв.м

Строящесся здание гостиницы со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой располагается в Октябрьском районе на улице Инская, дом 38 (адрес строительный). Проект продолжает сити-квартал с апартаментами под названием "Инские холмы". Это четвертый этап строительства, три предыдущие уже сданы: - первая и вторая оче... подробнее

Ипподромская, 12, 3 стр  ЖК Сакура парк
3 дома

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ АСТРА (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО Старт-Строй

два дома сданы, последний: 4 кв. 2026
средняя цена: 216 т.р/кв.м

Новый жилой дом от группы компаний Расцветай строится на улице Ипподромской в Октябрьском районе Новосибирска. В первой очереди - возведение трех из шести секций 25-этажного здания. Общее количество квартир в доме - 1356: 1-комнатные и студии - 980 квартир, 2-комнатные - 192 квартиры, 3-комнатные - 148 квартир, 4 и более -комнатные - 36... подробнее

Кирова, 115, 119 стр2  ЖК Вилл Арт (Will Art / WILLART)

24 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЮНИТ

одна секция сдана, вторая: 4 кв. 2026
средняя цена: 210 т.р/кв.м

Многоквартирный многоэтажный жилой дом с встроенными и пристроенными объектами обслуживания жилой застройки и подземной автостоянкой расположен в Октябрьском районе Новосибирска на пересечении улиц Кирова и Никитина. Первая секция В первой секции комплекса Will Art (Вилл Арт) запланировано размещение 251 квартиры (со 2 по 24 э... подробнее

Родниковая 1-я (Кирова), 60, 60/1  ЖК Зеленый город
2 дома

6,9 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СТАТУС. СЗ (Первый строительный фонд), Генподрядчик: ООО СГ Меридиан

4 кв. 2026
средняя цена: 134 т.р/кв.м

Новый 4-секционный жилой дом разноуровневой этажности (9-6-6-9 этажей) расположен в Октябрьском районе Новосибирска на улице Родниковая 1-я - жилой комплекс "Зеленый город". Новостройка возводится двумя отдельными домами по 2 секции в каждом: - дом 1 = Родниковая 1-я, 60/1, - дом 2 = Родниковая 1-я, 60, угловая планировка (адреса строительные).... подробнее

Рябиновая, 10, 10/1 стр  ЖК Выборная-Рябиновая
2 дома

17 эт., панель
Сибэкострой

4 кв. 2026
средняя цена: 126 т.р/кв.м

Первый и второй этапы строительства ЖК "Выборная-Рябиновая" в Октябрьском районе Новосибирска - новостройка по ул.Рябиновая, 10 и 10/1 (стр). Всего в составе ЖК предусмотрено 6 многоэтажных жилых домов. Четыре многоквартирных дома (Выборная 154, Выборная 154/2, Выборная 158 и Рябиновая 8) сданы в эксплуатацию. На этом земельном участке постр... подробнее

Рябиновая, 18/1 стр  ЖК Первый на Рябиновой

18-20 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ, Генподрядчик: ООО КомфортСтрой

4 кв. 2026
средняя цена: 118 т.р/кв.м

Второй дом жилого комплекса "Первый на Рябиновой" от Первого строительного фонда, имеет такой же строительный адрес, как сданный дом ЖК Первый на Рябиновой, улица Рябиновая, д. 18/1 стр. Объект 2-секционный, 18 и 20 этажей, на 213 квартир площадью от 27 до 86 кв метров: 1-комнатные - 72 квартиры 2-комнатные - 106 квартир 3-комнатные - 35 квар... подробнее

Садовая, 17 стр  ЖК Римский квартал

6-19 эт., монолит, кирпич
ООО РИМЭЛИТСТРОЙ

1 кв. 2026
средняя цена: 158 т.р/кв.м

Продолжение застройки жилого комплекса Римский квартал, расположенного недалеко от станции метро Октябрьская, на пересечении улиц Ипподромской, Кирова и Шевченко. В жилом доме предусмотрено 8 секций разного уровня, от 6 до 19 этажей. Проектом запланировано 482 квартиры свободной планировки, по 5 жилых помещений на этаже: 1-комнатные - 430 кварт... подробнее

Стофато, 26  ЖК Мичурин

18 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ КМ

2 кв. 2026
средняя цена: 172 т.р/кв.м

Новостройка от группы компаний НОВА - дом «комфорт-плюс» класса под названием ЖК Мичурин расположен в Октябрьском районе Новосибирска недалеко от станции метро Золотая Нива. Локация входит в муниципальную программу комплексного развития территорий: через несколько лет расположенные рядом частные дома запланированы под снос, вместо низ будут пост... подробнее

Шевченко, 19/1 к3, к5 стр  ЖК Академия
2 дома

24, 16 эт., монолит, кирпич
ООО ЖК Академия

2 кв. 2026
средняя цена: 196 т.р/кв.м

В состав жилого комплекса "Академия" входит пять домов переменной этажности, объединенных единым закрытым двором и подземным паркингом. СТРОЯЩИЕСЯ ДОМА (адреса строительные): Жилой дом № 3: Общее количество квартир - 251 шт.: 1-комнатные студии - 161 шт. 2-комнатные студии - 65 шт. 3-комнатные студии - 25 шт. На этаже 11... подробнее

Героев Революции, 48  ЖК Виноград 2.0

15 эт., панель
Застройщик: ООО СЗ ВИНОГРАД, Генподрядчик: ООО Стройград

3 кв. 2026
средняя цена: 138 т.р/кв.м

Жилой дом компплекса "Виноград 2.0" расположен рядом в ЖК "Виноград 3.0" и домом "Виноград" в Первомайском районе. Дом 16-этажный, состоит из одной секции, рассчитан на размещение 155 квартир: студии - 115 квартир площадью от 24,9 до 78,5 кв м 1-комнатные - 25 квартир от 28 до 36 кв м 2-комнатные - 15 квартир от 55 до 55,1 кв м Высота потол... подробнее

Шмидта, 1, 2 стр  ЖК Скандинавские кварталы

12-9 эт., панель
Застройщик: ООО СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ (Первый строительный фонд), Генподрядчик: ООО КомфортСтрой

4 кв. 2026
средняя цена: 132 т.р/кв.м

Жилой комплекс Скандинавские кварталы строится группой компаний Первый строительный фонд. Это комплексная застройка земельного участка по ул. Шмидта (рядом с ул. 2-я Марата) в Первомайском районе Новосибирска. В первой очереди строительства - 2 дома смешанной этажности с объектами обслуживания жилой застройки и подземной автостоянкой на 194 маш... подробнее

Николая Островского, 58  ЖК Land Lord (Лэнд Лорд)
2 дома

30 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ ЖКС (ГК Сибмонтажспецстрой)

3 кв. 2026, 3 кв. 2027
средняя цена: 218 т.р/кв.м

Высотная новостройка от группы компаний СМССтрой расположена на пересечении улиц Семьи Шамшиных-Писарева в Центральном районе Новосибирска. Жилой комплекс Land Lord - это гостиница с помещениями коммерческого назначения, два 24-этажных здания с апартаментами (номерами гостиницы), кладовые, а также подземная двухуровневая парковка в каждом доме ... подробнее

Семьи Шамшиных, 2 стр  ЖК Юнити Центр (дом-бутик Unity Center)

13 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЮНИТ.ЦЕНТР, Генподрядчик: ООО ЮНИТГРАД

4 кв. 2026
средняя цена: 239 т.р/кв.м

Дом-бутик Юнити Центр строится в Центральном районе Новосибирска на улице Семьи Шамшиных. Объект состоит из двух секций. Изначально планировались 3 секции, в том числе апарт-отель с гостиничными номерами, однако позже застройщик изменил проект в сторону концепции клубного дома и большей камерности. В жилом доме запланировано 168 квартир площадью... подробнее

Мусы Джалиля, 17  ЖК Пульсар
2 дома

24 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ СДК (Группа МЕТА), Генподрядчик: ООО УРБАНСТРОЙ

2 кв. 2026, 2 кв. 2027
средняя цена: 251 т.р/кв.м

Высотный 24-этажный жилой дом в Академгородке по улице Мусы Джалиля - это ЖК Пульсар от группы компаний МЕТА. Жилой дом Пульсар сдается в два этапа: 1 этап - срок сдачи 2026 год, 2 этап - сдача в 2027 году. Каждый этап состоит из одной секции, общая вместимость 2-х секций - 240 квартир: 1-комнатные - 66 квартир площадью 30-36 кв м, 2-комн... подробнее

Рубиновая, 13, Российская, 22, 24  Квартал на Российской
3 дома

15 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ РНГС-ИНВЕСТ

3 кв. 2026, 2 кв.2028
средняя цена: 210 т.р/кв.м

Проект группы компаний Роснефтегазстрой-Академинвест - "Квартал на Российской" расположен в Академгородке Советского района Новосибирска. Дом на Рубиновой, 13: 15-этажный жилой дом из 3 подъездов запланировано с двухуровневой подземной парковкой. Количество квартир в жилом доме - 168 штук, всего по 4 квартиры на этаже: 1-ко... подробнее

Приморская, 15  ЖК Черемушки на Приморской

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ Сибинвестстрой (ГК Оловозаводская), Генподрядчик: ООО Сибстрой

1 кв. 2026
средняя цена: 137 т.р/кв.м

Жилой комплекс Черемушки на Приморской - это четыре высотных "свечки" в 25 этажей, строящиеся на ОбьГЭСе в Советском районе Новосибирска. Первый дом ЖК Черемушки на Приморской рассчитан на 242 квартиры: студии - 72 квартиры площадью от 27,17 до 28,5 м² 1-комнатные - 97 квартир от 29,28 до 47,02 м² 2-комнатные - 73 квартиры от 61,96 ... подробнее

Приморская, второй дом  ЖК Черемушки на Приморской

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ Сибинвестстрой (ГК Оловозаводская), Генподрядчик: ООО Сибстрой

3 кв. 2026
средняя цена: 130 т.р/кв.м

Второй дом жилого комплекса Черемушки на Приморской на ОбьГЭСе в Советском районе Новосибирска. Запроектирован 1-подъездный высотный дом-"свечка" на 237 квартир: 1-комнатные квартиры - 137 шт. площадью 35-40 кв метров 2-комнатные квартиры - 63 шт. площадью от 54 до 70 кв м. 3-комнатные квартиры - 37 шт. площалдь 79 и 89 кв метров. Высота п... подробнее

7-й микрорайон, 48 (Восточная, 2 стр)  ЖК Базилик

8 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ МЕТА-КРАСНООБСК, Генподрядчик: ООО УрбанСтрой

3 кв. 2026
средняя цена: 156 т.р/кв.м

Дом расположен на пересечении улиц Восточной и Центральной в Краснообске - это второй этап застройки ЖК Базилик. Дом 2 стр: 8 этажей, 2-секционный, рассчитан на размещение 142 квартир: студии - 21 квартира площадью от 24,56 до 33,76 м² 2-комнатные - 58 квартир от 38,56 до 63,47 м² 3-комнатные - 56 квартир от 52,83 д... подробнее

Краснообск, 10/4, 3-й микрорайон, 3 стр  ЖК Пшеница
2 дома

6-9 эт., монолит, кирпич, панель
ООО БРУСНИКА

один дом сдан, второй: 2 кв. 2026
средняя цена: 140 т.р/кв.м

Две новостройки со сроком сдачи в 2026 году расположены в ЖК Пшеница в Краснообске (ВАСХНИЛ). Это третья очередь строительства. Дом № 3 по ул. 3-й микрорайон (адрес строительный) - сдача 2 кв. 2026 год, дом панельный, этажность переменная (8-9-6-8-9 этажей) 5 подъездов, 186 квартир, 5 квартир на этаже: студии - 27 квартир ... подробнее

Никольский проспект, 21 (Преображенская, 1)  Микрорайон Никольский

10-14 эт., кирпич
Застройщик: ООО СЗПРОСПЕКТ, Генподрядчики: ООО Проспект

4 кв. 2026, 4 кв. 2027
средняя цена: 167 т.р/кв.м

Жилой одиннадцатисекционный дом переменной этажности (10-14-этажей) расположен по улице Преображенской, д.12, Никольский микрорайон в поселке Кольцово Новосибирской области. Дом строится в три этапа, сроки сдачи: 4 кв. 2026, 2 кв. 2027 и 4 кв. 2027 г. В доме 680 квартир, по 6-7 квартир на этаже. Высота потолков – 2,7 и 3 м. Запланирована подз... подробнее

Счастье в Кольцово, д. 1-8 стр  ЖК Счастье в Кольцово
8 домов

9-12-16 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК, Генподрядчик: АО СУ-267

2-4 кв. 2026
средняя цена: 137 т.р/кв.м

Первый проект в Новосибирске федеральной группы компаний Эталон - жилой комплекс Счастье в Кольцово. Первая очередь строительства - новостройка на 8 секций разной этажности (от 9 до 16 этажей). В здании 294 квартир, всего по 4 квартиры на этаже: 1-комнатные - 99 квартир площадью 40-50 кв м, 2-комнатные - 137 квартир площадью 56-75 кв м, 3- ко... подробнее