Новостройки - сдача 2026 год

Авиастроителей, 3/1  ЖК Расцветай на Авиастроителей

18-9-25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ Лаванда (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО СК Групп

1 кв. 2026
средняя цена: 177 т.р/кв.м

Проект компании Расцветай в Дзержинском районе расположен по улице Авиастроителей, 3/1. Дом состоит из 3 разноуровневых секций (18, 9 и 25 этажей). Общее количество квартир в доме - 456 штук, большинство - 1-комнатные (334 квартиры). Также в здании будет расположено 98 штук 2-комнатных квартир и 24 квартир - 3-комнатных (только в третьем подъ... подробнее

Есенина, 12/3В стр  ЖК Первый на Есенина

22 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ.СЗ (Первый строительный фонд), Генподрядчик: ООО СМРстрой

4 кв. 2026
средняя цена: 151 т.р/кв.м

Третий дом жилого комплекса "Первый на Есенина" от застройщика Первый строительный фонд. В жилом доме будет размещено 290 квартир: 1 комнатные - 59 квартир площадью от 25 до 41 кв м, 2 комнатные - 186 квартир площадью 42-56 кв метров, 3 комнатные - 45 квартир площадью от 65 до 94 кв метров. Высота потолков в квартирах -3-3,6 метра. Жилая ... подробнее

Королева, 2 стр  ЖК Биография

22 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ ЗАО СМС Р

1 кв. 2026
средняя цена: 168 т.р/кв.м

Квартал-парк "Биография" строится в Дзержинском районе на улице Королёва. Многоквартирный жилой дом № 2 с подземной автостоянкой - это первый этап строительства жилого комплекса. Здание состоит из двух подъездов, 471 квартир, по 11 квартир на этаже: 1-комнатные - 256 квартир площадью 20-38 кв м, 2-комнатные - 131 квартира площадью 41-55 кв м, ... подробнее

Дуси Ковальчук, 238 стр  ЖК Ельцовский (Нарымский квартал, Дом на Плановой)
строится больше 15 лет

19 эт., каркас, кирпич
СтройМастер

2025, 2026, сдается очередями
средняя цена: 150 т.р/кв.м

Жилой комплекс "Нарымский квартал" имеет выгодное территориальное положение: он находится в развивающемся центре правобережья, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Заельцовская» и Красного проспекта, по которому проходит основная часть всего транспорта. Объект сдается очередями. Квартиры в сданных секциях можно покупать без опасений, как г... подробнее

Дуси Ковальчук, 385  ЖК Расцветай на Дуси Ковальчук

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ПРЕМЬЕРА (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО ОХВАТСИБМОНТАЖ

2 кв. 2026
средняя цена: 191 т.р/кв.м

Новостройка от группы компаний Расцветай расположена в Заельцовском районе по улице Дуси Ковальчук/Овражной, недалеко от недостроя ЖК Деловой квартал. Строительство жилого объекта осуществляется путем реконструкции автостоянки в жилой многоэтажный дом с подземной автостоянкой - часто используемая в Новосибирске схема строительства. В 25-этажной ... подробнее

Красногорская, 25, 25/1  ЖК Ньютон
2 дома

19, 25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЦИФРА, Генподрядчик: ООО АКСИОМАГРУПП

1 кв. 2026
средняя цена: 185 т.р/кв.м

Жилой комплекс Ньютон - это три высотных дома, строящихся в Заельцовском районе на пересечении улиц Красногорская и Шапошникова. Первая очередь строительства - две отдельные "свечки"-дома (подъезд 1 и подъезд 2). Общее количество квартир - 432: 1-комнатные - 264 квартиры 2-комнатные - 108 квартир 3-комнатные - 60 квартир. В доме №1 (19... подробнее

Красный проспект, 101/1, 101/2  GAGARIN CITY (Гагарин парк)
2 дома

28 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ СИТИСТРОЙ (Волна Девелопмент), Генподрядчик: ООО СибТехСтрой

3 кв. 2026
средняя цена: 263 т.р/кв.м

Строящийся апарт-отель бизнес-класса под названием Гагарин Парк/GAGARIN CITY расположен на Красном проспекте, недалеко от Площади Калинина в Заельцовском районе города. Номера в отеле предлагаются инвесторам по схеме эскроу-счетов. В здании гостиницы предусмотрена подземная автостоянка на 101 машиноместо. Прочие параметры проекта уточняютс... подробнее

Красный проспект, 220 стр  ЖК Оскар, первый дом

21 эт., монолит, кирпич
ГК Новый Мир

4 кв. 2026
средняя цена: 202 т.р/кв.м

Жилой комплекс "Оскар" от компании Новый Мир расположен в Заельцовском районе. Новостройки продолжают развитие территории с общей концепцией, рядом с жилыми комплексами бизнес-класса ЖК Лев Толстой и дом Нобель от этого же застройщика: изящная архитектура и единое пространство на Красном проспекте, где сочетается близость к станции метро и тишина е... подробнее

Красный проспект, 324 стр (Тюленина, 5 стр)  ЖК Гренландия

15-12-9 эт., панель
ООО СЗ СОЮЗ-ИНВЕСТ

3 кв. 2026
средняя цена: 172 т.р/кв.м

Многоквартирный жилой дом по ул. Тюленина, 5 (адрес сроительный, по 2 ГИС - ул. Красный проспект, 324 стр) возводит застройщик группа компаний СОЮЗ. Дом ЖК "Грендандия. Лес" под строительным номером №5 - здание переменной этажности (по 2 подъезда 15-этажа, 12 этажей и 9 этажей). Запланировано 6 подъездов, 352 квартиры (5 квартир на этаже): ... подробнее

Краузе (Красный проспект), 906, 907, 908  ЖК Династия
3 дома

13 эт., панель
ООО СЗ ЭНЕРГОСТРОЙ

4 кв. 2026

Квартал Династия строится на пересечении Калининского и Заельцовского районов. Сдача жилых домов второй очереди запланирована на конец 2026 года. Жилой дом № 906: 4 подъезда, 4 квартир на этаже, всего 213 квартир: 1-комнатные - 76 квартир, 2-комнатные - 74 квартир, 3-комнатные - 63 квартир. Жилая площадь здания - 11 209 кв ... подробнее

Плановая, 60  ЖК Русское солнце
6 домов

17 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ КВАРТАЛ (ГК Стрижи)

дом Застава сдан, остальные 2025-2026
средняя цена: 221 т.р/кв.м

Строительство жилого комплекса "Русское солнце" развернулось в Заельцовском районе на улице Плановой вблизи зоопарка. В первом этапе застройки - 2-подъездный жилой дом под названием "Застава": 1 секция - 9 этажей, 2-ая секция - 16 этажей. Всего в новостройке запланировано 173 квартиры площадью от 19 до 150 кв метров, от 4 до 9 квартир на этаж... подробнее

Сеченова, 13  ЖК Бестужевский бульвар, Резиденции

8-9 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ СТРОЙ-ИНТЕГРАЛ, Генподрядчик: ООО СМУ-НСК

2 кв. 2026

Первый этап строительства жилого дома на Сеченова, 13 в Заельцовском районе Новосибирска. В доме запланировано 107 квартир свободной планировки площадью от 68,72 до 282,99 кв метров. Высота потолков 3,3-5 метров. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Жилая площадь дома 13 179 кв метров. На первом этаже размещаются коммерческие помещения. ... подробнее

Сухарная, 107/2  ЖК Бирюзовая жемчужина-4

28 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ИМПЕРИЯ, Генподрядчик: ООО СибТехСтрой

2 кв. 2026
средняя цена: 157 т.р/кв.м

ЖК Бирюзовая жемчужина-4 - продолжение застройки по улице Сухарной на берегу реки в Заельцовском районе Новосибирска. В доме-"свечке" из одного подъезда расположено 256 квартир: 1-комнатные и студии - 158 шт. 2-комнатные - 61 шт. 3-комнатные - 37 шт. Высота потолков 2,7 - 3 метра. Жилая площадь здания 14 217 кв м. Запр... подробнее

Сухарная, 109/2  Квартал Страна. Береговая

10-24-28 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ СТРАНА.НОВОСИБИРСК (ГК Страна Девелопмент), Генподрядчик: ООО ПКФ РЕГИОН

4 кв. 2026
средняя цена: 170 т.р/кв.м

Крупный застройщик из Тюмени стоит жилой дом на берегу Оби в Заельцовском районе по улице Сухарная 2-я. Проект стартовал под названием "Квартал Страна Береговая". Дом трех-секционный, разноуровневой этажности: 10, 24 и 28 этажей, рассчитан на размещение 539 квартир площадью от 25 до 103 кв метров: 1-комнатные - 106 квартир 2-комнатные - 222 кв... подробнее

Фабричная, 65/2 стр (дом 4.1)  ЖК Чернышевский

21 эт., монолит, кирпич
Альгеба (ГК Сибирьинвест), Генподрядчик: ООО СК СибТехСтрой

3 кв. 2026
средняя цена: 194 т.р/кв.м

Новый дом жилого комплекса "Чернышевский" в Заельцовском районе Новосибирска расположен на пересечении улиц Чернышевский спуск и Понтонная. Здание жилого дома 23-этажное, состоит из одной секции, рассчитано на размещение 154 квартир: 1-комнатные - 70 квартир площадью 29-37 кв м (со 2 по 17 этажи) 2-комнатные - 58 квартир достаточно скромной пл... подробнее

Игарская, 40/1, 40/2, 42/1 стр  ЖК Фора, Миниполис на Фадеева
3 дома

18 эт., монолит, кирпич
СЗ Фадеев (ГК Поляков)

3 кв. 2026
средняя цена: 135 т.р/кв.м

Миниполис «Фора» строится в Калининском районе, Северный микрорайон, вдоль улицы Фадеева между улицами Мясниковой и Игарской. Первая очередь ЖК Фора состоит из трех 18-этажных 1-секционных домов со стилобатом. Общее количество квартир в трех домах первой очереди - 492 штуки: 157, 149 квартир - по 9 жилых помещений на этаже, и 186 квартир -... подробнее

Михаила Востокова, 4 стр  ЖК Поколение

9 эт., панель
ООО СЗ ГРИНАГРОСТРОЙ

1 кв. 2026
средняя цена: 124 т.р/кв.м

Четвертый дом жилого комплекса "ПОКОЛЕНИЕ" в Калининском районе Новосибирска в микрорайоне Пашино по улице Новоуральская / Михаила Востокова. Здание дома 9-этажное, 2-подъездное, панельное, рассчитано на размещение 189 квартир площадью: студии - 40 квартир площадью от 23,2 до 46,4 кв м 1-комнатные - 10 квартир от 35,3 до 37,7 кв м 2-комнатны... подробнее

Новоуральская, 10  ЖК Ермак

9-19 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ СЕВЕР-СТРОЙ

2 кв. 2026
средняя цена: 139 т.р/кв.м

Жилой комплекс Ермак от группы компаний СЕВЕР расположен в Пашино по ул.Новоуральской, 10 (стр), Калининский район Новосибирска. Новостройка запланирована 2-секционной, на 234 квартиры. Первый подъезд - 19-этажная секция (10-12 квартир на этаже): 1 комнатные - 123 квартиры площадью от 27 до 43 кв м 2 комнатные - 67 квартир... подробнее

Столетова, 9 стр  ЖК Столетов

16 эт., панель
ООО СЗ Промстрой

4 кв. 2026
средняя цена: 126 т.р/кв.м

Новый дом жилого комплекса ЖК Столетов - 16-этажное панельное здание в Калининском районе, расположенное по ул. Столетова, 9 (адрес строительный). Здание односекционное, на 154 полноценные квартиры (без планировок-студий), располагаются с 1 по 18 этажи: 1-комнатные - 92 квартиры площадью 36-39 кв м, 2-комнатные - 30 квартир площадью 55-56 кв м... подробнее

Аникина, 16/2а, 16/2б (6 стр), вторая очередь  ЖК Астон.Шесть звезд
два дома

26 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ Капитал Инвест НСК (с новым учредителем – АО АСТОН. СТРОЙТРЕСТ 43, с августа 2023 года)

4 кв. 2026
средняя цена: 165 т.р/кв.м

Строительство жилых домов с помещениями общественного назначения, подземными двухуровневыми автостоянками, трансформаторными подстанциями - вторая очередь строительства ЖК Шесть звезд в Кировском районе. Два жилых дома под номером 6 (корпуса 2Б и 3Б) запланированы односекционными, с подземными двухуровневыми стоянками. Первоначально планируем... подробнее

Беловежская, 1 стр  ЖК Сергиев Пассаж на Беловежской

12-17 эт., панель
Застройщик: ООО СЗ СЕРГИЕВ ПАССАЖ, Генподрядчик: ООО СтройАльянс

1 кв. 2026
средняя цена: 129 т.р/кв.м

Многоэтажный дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях и подземной автостоянкой расположен на площади Сибиряков-Гвардейцев в Кировском районе Новосибирска. Здание разноуровневое, 3-секционное: 1 и 3 подъезды - 12 этажные, средняя секция - 17-этажная. Запланировано размещение 206 жилых помещений: 1 комнатные - 76 к... подробнее

Зорге, 279/8  ЖК Зоркий Парк (бывший ЖК Рихард)
дольщикам выплачены компенсации, проект достроит новый застройщик

17 эт., монолит, кирпич
изначально: НСК Девелопмент (банкрот), новый застройщик: ООО СЗ КРИСТАЛЛ, Генподрядчик: ООО СтройГрад

4 кв. 2026
средняя цена: 159 т.р/кв.м

Жилой комплекс начинали строить под названием ЖК "Рихард" - планировалось строительство 8 жилых кирпичных и монолитных домов, от 9 до 17 этажей. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома по ул.Зорге, 279/8, по первоначальным планам в проектной декларации: первое полугодие 2016 года. В сентябре 2018 года по прежнему застройщику "НСК Девелопмент" была... подробнее

Мира  Апарт-отель Мега апартс

4 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ МЕГА АПАРТС, Генподрядчик: ООО КАЙМ-НСК

1 кв. 2026
средняя цена: 169 т.р/кв.м

Строящийся апарт-отель расположен в Кировском районе по улице Мира, рядом с торговым центром МЕГА В комплексе будет размещаться 97 апартаментов (из них студий - 62 шт.) площадью от 25,7 до 42,91 кв метров. В студиях предусмотрен второй свет и высокие потолки 4.5 метра. По замыслу застройщика, это позволит увеличить жилую площадь номеров за счет ... подробнее

Оловозаводская, 6  ЖК Расцветай на Бугринской роще
на площадку зашел новый застройщик

24 эт., монолит, кирпич
бывший застройщик: ЖСК ДЕРЖАВА, новый застрощик: ООО Стройтех (ГК Расцветай)

4 кв. 2026
средняя цена: 144 т.р/кв.м

Новостройка по ул. Оловозаводская - бывший долгострой, который реанимирует новый застройщик ГК Расцветай. Объект по адресу Оловозаводская, 2/1 стр (рядом с Урманова, 1/1) планировали сдать в 2017 году. Однако, в декабре 2019 года по застройщику ЖСК Держава была введена процедура банкротства. В 2024 году земельный участок приобретен компание... подробнее

Сибиряков-Гвардейцев, 51Б (51к3 стр)  Квартал Цветной бульвар
несколько домов

25, 17 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ Вербена (ГК Расцветай), Подрядчик: ООО СтройКонцепт

2026-2027
средняя цена: 150 т.р/кв.м

Монолитно-кирпичные дома являются третьим и четвертым этапом строительства жилого комплекса Цветной бульвар в Кировском районе по улице Сибиряков-Гвардейцев. Всего запланировано 8 очередей строительства. Каждая из секций третьего этапа (со сроком сдачи 2026 год) представляет собой отдельное высотное 26-этажное здание. Общее количество квартир ... подробнее

Большая, 582  ЖК Самоцветы, дом Бирюза
2 дома

14-17 эт., монолит
ООО СЗ СОЮЗ-ИНВЕСТ

2-4 кв. 2026
средняя цена: 149 т.р/кв.м

Жилой комплекс «Самоцветы» по улице Большая в Ленинском района - проект группы компаний СОЮЗ. Комплекс будут состоять из 17 домов. В первую очередь строительства под названием "Бирюза" входит дом №2 - 6-подъездный жилой дом переменной этажности (14-17 эт) на 480 квартир: 1-комнатные - 198 квартир 2-комнатные - 144 квартиры 3-комнатные - 138 к... подробнее

Карла Маркса, 4/1-4/7  Апарт-квартал Аэрон
7 домов

13, 22 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЦЕНТР ЛЕВОГО БЕРЕГА, Генподрядчик: ООО ГПСГД

2-4 кв. 2026, 1 кв. 2027
средняя цена: 232 т.р/кв.м

Квартал Аэрон строится в центре левого берега города на Площади Карла Маркса, на месте снесённого долгостроя ДК Сибсельмаш. Проект предусматривает строительство многофункционального гостиничного комплекса с торгово-офисными помещениями и помещениями общественного назначения, бизнес-центра, а также нескольких зданий с апартаментами комфорт- и биз... подробнее

Костычева, 19/1  Комплекс 19/56 Кварталы Телецентра

9-25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ТЕЛЕЦЕНТР, Генподрядчик: ООО УПРАВЛЕНИЕ НАЧАЛЬНИКА РАБОТ-58

3 кв. 2026
средняя цена: 186 т.р/кв.м

Первый этап строительства большого жилого комплекса по названием "19|56 Кварталы Телецентра" - жилой дом по ул. Костычева, 19/1 в Ленинском районе Новосибирска. Цифры в названии квартала означают год, в котором на левом берегу заложили телевизионный центр со 190-метровой башней - 1956-й. Здание стоит из нескольких разноуровневых секций, в котры... подробнее

Семена Иоаниди, 5, 6, 7, 8 (ул. Большая)  ЖК Дивноград (Дивногорский-2)
4 дома

9 эт., кирпич
ООО СЗ ДИВНОГОРСКИЙ

3 кв. 2026, 3 кв. 2027
средняя цена: 152 т.р/кв.м

Новый этап комплексной застройки в Ленинском районе от застройщика Дивногорского микрорайона - проект Дивногорский 2.0 (позже был переименован в жилой комплекс "Дивноград"). Кирпичные 9-этажные жилые дома будут построены на улице Семёна Иоаниди/Большая, земельный участок расположен за домами комплекса Новомарусино. В 3-секционных домах запла... подробнее

Серафимовича 3-й переулок, 7 (30/3 стр)  

6 эт., кирпич
Изначально: Союз-10, объект достроит новый собственник

2 кв. 2026

После банкротства первого застройщика на объект несколько раз пытались найти застройщика-покупателя. В августе 2025 года стало известно, что проект выкупил новый собственник. Новостройка предусматривает 62 помещения, в том числе 24 квартиры: одну однокомнатную площадью 45 квадратов и 23 двухкомнатных по 62 квадрата каждая. Здание включает 15 мес... подробнее

Спортивная, 48 стр  ЖК Чистая Слобода

18 эт., панель
ООО СЗ КПД-ГАЗСТРОЙ-ИНВЕСТ

3 кв. 2026
средняя цена: 136 т.р/кв.м

Дом № 48 по улице Спортивной строится в микрорайоне Чистая слобода. Новостройка 2-подъездная, 18-этажная, выполнена из панельных блоков. В здании предусмотрено 251 квартира с отделкой "под ключ": 1-комнатные - 145 квартир площадью от 30 до 41 кв м 2-комнатные - 106 квартир от 53 до 55 кв метров. 3-комнатных квартир нет. Квартиры начинаются ... подробнее

Спортивная, 57 стр  ЖК Чистая Слобода

18 эт., панель
ООО СЗ КПД-ГАЗСТРОЙ-ИНВЕСТ

1 кв. 2026
средняя цена: 141 т.р/кв.м

Дом № 57 по улице Спортивной строится в микрорайоне Чистая слобода. Новостройка 3-подъездная, 18-этажная, выполнена из панельных блоков. В здании предусмотрено 377 квартир с отделкой "под ключ": 1 комнатные - 218 квартир площадью от 30 до 41 кв м. 2 комнатные - 159 квартир площадью 53-55 кв м. Высота потолков 2,55 - 2,63 м. Жилая площадь зд... подробнее

Станиславского, 25 стр  Лофт.Наука, апарт-отель

4 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ДИАДЕМА (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО ОХВАТСИБМОНТАЖ

4 кв. 2026
средняя цена: 150 т.р/кв.м

Лофт на Станиславского, 25 - апарт-отель «Лофт.Наука» от группы компаний Рацветай появится в рамках реновации на месте Сибирского филиала издательства Наука. Путем реконструкции нежилого здания на этом месте в Ленинском районе появится 4-этажный гостиничный комплекс на 280 номеров - апарт-отель с полным спектром сервисных услуг. Площадь номе... подробнее

Титова, 12 стр (253/12)  ЖК Любимый
достроит новый застройщик

14 эт., кирпич
изначально: ООО Вертикаль-НСК (банкрот), новый застройщик: ООО ГРУППА АЛЬЯНС. СЗ (ГК Первый строительный фонд)

4 кв. 2026

Жилой комплекс "Любимый" - это комплекс из восьми 14-этажных домов. Комплекс домов расположен вдоль улицы Титова. Застройщик ООО Вертикаль-НСК был признан банкротом. После признания дома проблемным конкурсным управляющим проведены подготовительные мероприятия (оценка имущества, межевание земельного участка), была осуществлена процедура смены пра... подробнее

Титова, 196/1  ЖК Гвардия

17 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ ОКРУГ (ГК СМСстрой)

2 кв. 2026
средняя цена: 149 т.р/кв.м

Проект группы компаний СМССтрой в Ленинском районе - жилой комплекс Гвардия расположен на Западном жилмассиве по улице Титова, 196/1 (адрес строительный). Строительство ведется в рамках реконструкции объекта незавершенного строительства в многоквартирный многоэтажный дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой - новый про... подробнее

Титова, 48, 48 к1  ЖК Салют
2 дома

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ АРХИПЕЛАГ (ГК Скай Групп), Генподрядчик: ООО СКАЙ ФЛАЙ

1 кв. 2026, 1 кв. 2027
средняя цена: 139 т.р/кв.м

Новый жилой дом под названием САЛЮТ от компании Скай Групп расположен в Ленинском районе недалеко от площади Станиславского, на пересечении улиц Титова и Троллейной. Это первый этап строительства комплекса многоэтажных жилых домов в данной локации. Всего в жилом комплексе запланировано четыре этапа строительства. Дома в ЖК Салют и и двор расположен... подробнее

Титова, 8 стр (253/8)  Первый на Титова (бывший ЖК Любимый)
достраивает новый застройщик

17 эт., кирпич
изначально: ООО Вертикаль-НСК (банкрот), новый застройщик: ООО ГРУППА АЛЬЯНС. СЗ (ГК Первый строительный фонд)

4 кв. 2026

Жилой комплекс "Любимый" - это комплекс из восьми 14-этажных домов. Комплекс домов расположен вдоль улицы Титова. Строительство всего микрорайона должно было завершиться в 2017-2018 годах. Застройщик ООО Вертикаль-НСК был признан банкротом. После признания дома проблемным конкурсным управляющим проведены подготовительные мероприятия (оценка и... подробнее

Большевистская, 14, второй этап  Freedom (Фридом), многофункциональный комплекс

24 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ФРИДОМ-СИТИ, Генподрядчик: ООО АД Констракшн

4 кв. 2026
средняя цена: 280 т.р/кв.м

Второй этап строительства комплекса FREEDOM на улице Большевистской в Октябрьском районе со срокм сдачи - конец 2026 года ("В Башня" на схемах и визуализациях застройщика). В здании пять подземных уровней и 24 наземных этажа. Подземные уровни парковки начинаются с -5 уровня и рассчитаны на размещение 601 машиноместа. Подземные этажи на уро... подробнее

Большевистская, 44, 49 стр  Европейский берег / Евроберег

7-17 эт., монолит, кирпич
Брусника

4 кв. 2026
средняя цена: 166 т.р/кв.м

Очередные дома жилого комплекса Евроберег расположены по л Большевистская, д. 42 и 49. Дом № 44 - сдача 2 кв. 2026: Этажность переменная, от 8 до 17 этажей 6 подъездов 402 квартиры 7 квартир на этаже Площадь квартир от 20 до 172 кв м Высота потолков 2,7 - 3,91 м Жилая площадь дома 24 713 кв м. Дом № 49 - сдача ... подробнее

Выборная, 133 стр  ЖК Геометрия (Астон. Геометрия), вторая очередь

25 эт., монолит, кирпич
АО АСТОН. СТРОЙТРЕСТ 43

2 кв. 2026
средняя цена: 169 т.р/кв.м

Вторая очередь строительства жилого комплекса "Геометрия" на улице Выборной в Октябрьском районе Новосибирска. В доме 25 этажей, 1 подъезд и 294 квартиры площадью от 21 до 79 кв метров: 1 комнатные - 73 квартиры 2 комнатные -147 квартир 3 комнатные - 49 квартир 4+ комнатные - 25 квартир. Высота потолков в квартирах 2,7 - 3,45 м. Жила... подробнее

Гаранина, 31, 39, 41, 43, 33/6, 33/7, 45 стр  ЖК Никольский парк
7 домов

17 эт., панель
ООО СЗ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК

несколько домов сданы, остальные: 2026
средняя цена: 189 т.р/кв.м

Жилой комплекс "Никольский парк" строится в Октябрьском районе по ул. Гаранина. Жилой комплекс будет состоять из 7 дмов Узкие "свечки" (дома № 31, 39, 41 и др) - одноподъездные 17-этажные панельные жилые дома рассчитаны на 176 квартир площадью от 22 до 72 кв метров, по 11 квартир на этаже. 1 комнатные - 96 квартир 2 комнатные - 48 квартир 3 к... подробнее

Грибоедова, 1 стр  ЖК Citatum (Цитатиум)

23, 8 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ВИРА НА ГРИБОЕДОВА, Генподрядчик: ООО МегаСтрой

3 кв. 2026
средняя цена: 169 т.р/кв.м

Новостройка от группы компаний ВИРА - многоэтажный дом со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки и подземной автостоянкой на 222 машиноместа расположен по улице Грибоедова в Октябрьском районе Новосибирска. Дом состоит из трех секций, в которых располагается 437 квартир - по 9 жилых помещений на площадке. Первая и третья секции сос... подробнее

Добролюбова, 231 стр  ЖК ВИВАТ Знаменский

17 эт., панель
Застройщик: ООО ИНВЕСТТЭК, Генподрядчик: ООО Метеорплюс

2 кв. 2026

Новостройка «ВИВАТ Знаменский» входит в комплексную застройку «Знаменский квартал» в Октябрьком районе Новосибирска, которую осуществляет группа компаний СССР (ИнвестТЭК). В доме 220 квартир - 13 квартир на этаже: студии - 85 квартир площадью от 19 до 24 м² 1-комнатные - 18 квартир, от 37 до 38 м² 2-комнатные - 104 квартиры, от 37 д... подробнее

Инская, 38  ЖК Инские холмы

13 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ВКД-1, Генподрядчик: ООО СИБИРСКИЙ СТРОИТЕЛЬ

4 кв. 2026
средняя цена: 202 т.р/кв.м

Строящесся здание гостиницы со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой располагается в Октябрьском районе на улице Инская, дом 38 (адрес строительный). Проект продолжает сити-квартал с апартаментами под названием "Инские холмы". Это четвертый этап строительства, три предыдущие уже сданы: - первая и вторая оче... подробнее

Ипподромская, 12, 3 стр  ЖК Сакура парк
3 дома

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ АСТРА (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО Старт-Строй

два дома сданы, последний: 4 кв. 2026
средняя цена: 219 т.р/кв.м

Новый жилой дом от группы компаний Расцветай строится на улице Ипподромской в Октябрьском районе Новосибирска. В первой очереди - возведение трех из шести секций 25-этажного здания. Общее количество квартир в доме - 1356: 1-комнатные и студии - 980 квартир, 2-комнатные - 192 квартиры, 3-комнатные - 148 квартир, 4 и более -комнатные - 36... подробнее

Кирова, 115, 119 стр2  ЖК Will Art (Вилл Арт/WILLART)

24 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЮНИТ

одна секция сдана, вторая: 4 кв. 2026
средняя цена: 199 т.р/кв.м

Многоквартирный многоэтажный жилой дом с встроенными и пристроенными объектами обслуживания жилой застройки и подземной автостоянкой расположен в Октябрьском районе Новосибирска на пересечении улиц Кирова и Никитина. Первая секция В первой секции комплекса Will Art (Вилл Арт) запланировано размещение 251 квартиры (со 2 по 24 э... подробнее

Кошурникова, 24 стр  Apartville (Апартвилл)

12 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ОФИС ПРОПЕРТИС (Баутехник), Генподрядчик: ООО Строительная Компания Горизонт

1 кв. 2026
средняя цена: 182 т.р/кв.м

Apartville на Кошурникова - комплекс апартаментов, расположенный недалеко от станции метро Золотая Нива в Октябрьском районе Новосибирска. В 12-этажном здании будет расположено 225 номеров. Застройщик предлагает помещения к реализации по договору долевого участия с использованием эстроу-счетов. Количество мест в 2-уровневом подземном паркинге... подробнее

Ленинградская, 104 стр  ЖК For Stars

24 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ РЕДФИЛД, Генподрядчик: ООО СТРОЙДОМ

1 кв. 2026
средняя цена: 209 т.р/кв.м

Строящийся 24-этадный жилой дом по улице Ленинградской, 104 (адрес строительный) расположен в Октябрьском районе рядом с одним из корпусов Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета (НГАСУ). В 2-подъездной новостройке запланировано 270 квартир - все квартиры-студии свободной планировки, площадью от 28 до 85 кв метров... подробнее

Родниковая 1-я (Кирова), 60, 60/1  ЖК Зеленый город
2 дома

6,9 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СТАТУС. СЗ (Первый строительный фонд), Генподрядчик: ООО СГ Меридиан

4 кв. 2026
средняя цена: 144 т.р/кв.м

Новый 4-секционный жилой дом разноуровневой этажности (9-6-6-9 этажей) расположен в Октябрьском районе Новосибирска на улице Родниковая 1-я - жилой комплекс "Зеленый город". Новостройка возводится двумя отдельными домами по 2 секции в каждом: - дом 1 = Родниковая 1-я, 60/1, - дом 2 = Родниковая 1-я, 60, угловая планировка (адреса строительные).... подробнее

Рябиновая, 18/1 стр  ЖК Первый на Рябиновой

18-20 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ, Генподрядчик: ООО КомфортСтрой

4 кв. 2026
средняя цена: 127 т.р/кв.м

Второй дом жилого комплекса "Первый на Рябиновой" от Первого строительного фонда, имеет такой же строительный адрес, как сданный дом ЖК Первый на Рябиновой, улица Рябиновая, д. 18/1 стр. Объект 2-секционный, 18 и 20 этажей, на 213 квартир площадью от 27 до 86 кв метров: 1-комнатные - 72 квартиры 2-комнатные - 106 квартир 3-комнатные - 35 квар... подробнее

Стофато, 26  ЖК Мичурин

18 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ КМ

2 кв. 2026
средняя цена: 168 т.р/кв.м

Новостройка от группы компаний НОВА - дом «комфорт-плюс» класса под названием ЖК Мичурин расположен в Октябрьском районе Новосибирска недалеко от станции метро Золотая Нива. Локация входит в муниципальную программу комплексного развития территорий: через несколько лет расположенные рядом частные дома запланированы под снос, вместо низ будут пост... подробнее

Шевченко, 19/1 к3, к5 стр  ЖК Академия

24, 16 эт., монолит, кирпич
ООО ЖК Академия

2 кв. 2026
средняя цена: 229 т.р/кв.м

В состав жилого комплекса "Академия" входит пять домов переменной этажности, объединенных единым закрытым двором и подземным паркингом. СТРОЯЩИЕСЯ ДОМА (адреса строительные): Жилой дом № 3: Общее количество квартир - 251 шт.: 1-комнатные студии - 161 шт. 2-комнатные студии - 65 шт. 3-комнатные студии - 25 шт. На этаже 11... подробнее

Героев Революции, 48  ЖК Виноград 2.0

15 эт., панель
Застройщик: ООО СЗ ВИНОГРАД, Генподрядчик: ООО Стройград

3 кв. 2026
средняя цена: 140 т.р/кв.м

Жилой дом компплекса "Виноград 2.0" расположен рядом в ЖК "Виноград 3.0" и домом "Виноград" в Первомайском районе. Дом 16-этажный, состоит из одной секции, рассчитан на размещение 155 квартир: студии - 115 квартир площадью от 24,9 до 78,5 кв м 1-комнатные - 25 квартир от 28 до 36 кв м 2-комнатные - 15 квартир от 55 до 55,1 кв м Высота потол... подробнее

Шмидта, 1, 2 стр  ЖК Скандинавские кварталы

12-9 эт., панель
Застройщик: ООО СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ (Первый строительный фонд), Генподрядчик: ООО КомфортСтрой

4 кв. 2026
средняя цена: 132 т.р/кв.м

Жилой комплекс Скандинавские кварталы строится группой компаний Первый строительный фонд. Это комплексная застройка земельного участка по ул. Шмидта (рядом с ул. 2-я Марата) в Первомайском районе Новосибирска. В первой очереди строительства - 2 дома смешанной этажности с объектами обслуживания жилой застройки и подземной автостоянкой на 194 маш... подробнее

Николая Островского, 58  ЖК Land Lord (Лэнд Лорд)
2 дома

30 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ ЖКС (ГК Сибмонтажспецстрой)

3 кв. 2026, 3 кв. 2027
средняя цена: 189 т.р/кв.м

Высотная новостройка от группы компаний СМССтрой расположена на пересечении улиц Семьи Шамшиных-Писарева в Центральном районе Новосибирска. Жилой комплекс Land Lord - это гостиница с помещениями коммерческого назначения, два 24-этажных здания с апартаментами (номерами гостиницы), кладовые, а также подземная двухуровневая парковка в каждом доме ... подробнее

Семьи Шамшиных, 6/2  ЖК Юнити Центр (дом-бутик Unity Center)

13 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ ЮНИТ.ЦЕНТР, Генподрядчик: ООО ЮНИТГРАД

4 кв. 2026
средняя цена: 245 т.р/кв.м

Дом-бутик Юнити Центр строится в Центральном районе Новосибирска на улице Семьи Шамшиных. Объект состоит из двух секций. Изначально планировались 3 секции, в том числе апарт-отель с гостиничными номерами, однако позже застройщик изменил проект в сторону концепции клубного дома и большей камерности. В жилом доме запланировано 168 квартир площадью... подробнее

Мусы Джалиля, 17  ЖК Пульсар
2 дома

24 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ СДК (Группа МЕТА), Генподрядчик: ООО УРБАНСТРОЙ

2 кв. 2026, 2 кв. 2027
средняя цена: 230 т.р/кв.м

Высотный 24-этажный жилой дом в Академгородке по улице Мусы Джалиля - это ЖК Пульсар от группы компаний МЕТА. Жилой дом Пульсар сдается в два этапа: 1 этап - срок сдачи 2026 год, 2 этап - сдача в 2027 году. Каждый этап состоит из одной секции, общая вместимость 2-х секций - 240 квартир: 1-комнатные - 66 квартир площадью 30-36 кв м, 2-комн... подробнее

Рубиновая, 13, Российская, 22, 24  Квартал на Российской
3 дома

15 эт., монолит, кирпич
ООО СЗ РНГС-ИНВЕСТ

3 кв. 2026, 2 кв.2028
средняя цена: 190 т.р/кв.м

Проект группы компаний Роснефтегазстрой-Академинвест - "Квартал на Российской" расположен в Академгородке Советского района Новосибирска. Дом на Рубиновой, 13: 15-этажный жилой дом из 3 подъездов запланировано с двухуровневой подземной парковкой. Количество квартир в жилом доме - 168 штук, всего по 4 квартиры на этаже: 1-ко... подробнее

Приморская, второй дом  ЖК Черемушки на Приморской

25 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ Сибинвестстрой (ГК Оловозаводская), Генподрядчик: ООО Сибстрой

3 кв. 2026
средняя цена: 132 т.р/кв.м

Второй дом жилого комплекса Черемушки на Приморской на ОбьГЭСе в Советском районе Новосибирска. Запроектирован 1-подъездный высотный дом-"свечка" на 237 квартир: 1-комнатные квартиры - 137 шт. площадью 35-40 кв метров 2-комнатные квартиры - 63 шт. площадью от 54 до 70 кв м. 3-комнатные квартиры - 37 шт. площалдь 79 и 89 кв метров. Высота п... подробнее

7-й микрорайон, 47, 48, 49 (Восточная, 1 стр)  ЖК Базилик
3 дома

8 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ МЕТА-КРАСНООБСК, Генподрядчик: ООО УрбанСтрой

3 кв. 2025, 3 кв. 2026, 4 кв. 2027
средняя цена: 149 т.р/кв.м

Новостройки от группы компаний МЕТА расположена на пересечении улиц Восточной и Центральной в Краснообске - первый этап застройки земельного участка, расположенного левее ЖК Бавария. Дом 1 - сдача 2025 год: 2-секционный, рассчитан на размещение 168 квартир-студий различной комнатности: 1 комнатные студии - 28 квартир площадью 3... подробнее

Краснообск, 10/4, 3-й микрорайон, 3 стр  ЖК Пшеница

6-9 эт., монолит, кирпич, панель
ООО БРУСНИКА

1-2 кв. 2026
средняя цена: 129 т.р/кв.м

Две новостройки со сроком сдачи в 2026 году расположены в ЖК Пшеница в Краснообске (ВАСХНИЛ). Это третья очередь строительства. Дом № 3 по ул. 3-й микрорайон (адрес строительный) - сдача 2 кв. 2026 год, дом панельный, этажность переменная (8-9-6-8-9 этажей) 5 подъездов, 186 квартир, 5 квартир на этаже: студии - 27 квартир ... подробнее

Краснообск, 253 (Западная, 2 стр)   ЖК Краснообск-Сити (ЖК Звезда Краснообска)
новый проект на месте долгостроя

17 эт., монолит, кирпич
Застройщик: ООО СЗ МЕГАПОЛИС, Генподрядчик: ООО Периметр

3 кв. 2026
средняя цена: 129 т.р/кв.м

Новый проект на месте долгостроя. Еще в 2015 году на этом земельном участке было запланировано строительство жилого комплекса под названием "Южная звезда". Однако, планам не суждено было претвориться в жизнь. Юридическое лицо было признано банкротом в 2019 году. Каркас прежнего объекта, начатый компанией ООО Монтаж СПВ, разобран. В ходе конкурно... подробнее

Никольский проспект, 21 (Преображенская, 1)  Микрорайон Никольский

10-14 эт., кирпич
Застройщик: ООО СЗПРОСПЕКТ, Генподрядчики: ООО Проспект

4 кв. 2026, 4 кв. 2027
средняя цена: 147 т.р/кв.м

Жилой одиннадцатисекционный дом переменной этажности (10-14-этажей) расположен по улице Преображенской, д.12, Никольский микрорайон в поселке Кольцово Новосибирской области. Дом строится в три этапа, сроки сдачи: 4 кв. 2026, 2 кв. 2027 и 4 кв. 2027 г. В доме 680 квартир, по 6-7 квартир на этаже. Высота потолков – 2,7 и 3 м. Запланирована подз... подробнее