НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новостройки Новосибирска | Новостройки в Кировском районе | Новостройки по ул.Немировича-Данченко

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Немировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр

Адрес объектаНемировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Гарантии Фонда  Гарантии строительстваГарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 7 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  8.5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

101 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонКировский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома25
Срок сдачиодин сдан, второй: 4 кв. 2021  (2021)  
ПланировкиСмотреть планировки квартир >>> 
Примечание2 дома 
Количество квартир272 
Подъездов (секций)1 
ЗастройщикООО Краснообск. МонтажСпецстрой 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   



III квартал 2021 г.

Немировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр  фото август 2021

открыть в новом окне

I квартал 2021 г.

Немировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр  фото март 2021

открыть в новом окне

III квартал 2020 г.

Немировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр  фото сентябрь 2020

открыть в новом окне

Немировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр  фото сентябрь 2020

открыть в новом окне


 Немировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр: смотреть фотоотчет хода строительства

Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Характеристика объекта: Немировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр

Многоквартирные жилые дома с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой по ул.Немировича-Данченко. В этом месте Кировского района запланировано строительство двух 25-этажных жилых домов.

Строительство осуществляется в два этапа.
Дом по ул. Немировича-Данченко, 122/3 введен в эксплуатацию.

Жилой дом на Немировича-Данченко, 122/3 - одноподъездный.
Общее количество квартир в доме- 272 шт:
1-комнатные студии – 74 шт.
1-комнатные квартиры - 123 шт.
2-комнатные квартиры – 51 шт.
3-комнатные квартиры – 24 шт.
Общая площадь объекта - 19051,12 кв.м.

Жилой дом Немировича-Данченко, 122/1 состоит из двух секций.
Общее количество квартир в доме - 348 шт:
1-комнатные студии – 125 шт.
1-комнатные квартиры - 99 шт.
2-комнатные квартиры – 74 шт.
3-комнатные квартиры – 50 шт.
Общая площадь объекта - 22 735,92 кв.м.

Земельный участок находится в собственности строительной компании.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


Немировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр

 Подробнее о Кировском районе


Новостройки по срокам сдачи

Новостройки с отделкой «под ключ»

Справочник названий жилых комплексов


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости

наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта