НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Избранное (сравнить новостройки)

Все новостройки Новосибирска

 ул.Петухова, 105 ЖК Матрешкин двор

Адрес объектаПетухова, 105 ЖК Матрешкин двор

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Гарантии Фонда  Гарантии строительстваГарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

Отделка квартир от застройщика  Квартиры под ключ Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 11 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

Индекс транспортной доступности  5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

69 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонКировский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома23
Срок сдачи4 кв. 2021  (2021)  
Примечаниесдается секциями 
Подъездов (секций)3 
ЗастройщикООО СК ВИРА-Строй 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   



III квартал 2021 г.

Петухова, 105  фото август 2021

открыть в новом окне

I квартал 2021 г.

Петухова, 105  фото март 2021

открыть в новом окне

III квартал 2020 г.

Петухова, 105  фото август-сентябрь 2020

открыть в новом окне


 Петухова, 105: архив фотографий объекта >>

Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Характеристика объекта: Петухова, 105

Строительство жилого дома и трансформаторной подстанции  по ул. Петухова, 105 (стр) в Кировском районе г.Новосибирска. Здание сдается секциями, часть секций введена в эксплуатацию.

Предусмотрена отделка квартир "под ключ".

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.



Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости

наверх


Яндекс.Метрика

О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта