ул.Фрунзе, 252/1, 252 стр ЖК История

Адрес объекта	Фрунзе, 252/1, 252 стр ЖК История	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Гарантии Фонда Гарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу. Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. 9 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. 7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 108 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
Район	Дзержинский
Материал дома	каркас, кирпич
Этажность дома	10, 18
Срок сдачи	часть секций сданы, 1 кв. 2022 (2022)
Подъездов (секций)	4
Застройщик	ООО Интерстрой (ГК Новый Мир Химметалл)
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Квартиры в этом доме от частных лиц и агентств недвижимости

III квартал 2021 г.

открыть в новом окне

I квартал 2021 г.

открыть в новом окне

III квартал 2020 г.

открыть в новом окне

Фрунзе, 252/1, 252 стр: архив фотографий объекта >>

Поиск новостройки

Жилой комплекс "История" - два дома переменной этажности, расположенные в Дзержинском районе по ул.Фрунзе, 252/1 и 252 (адрес строительный).

Дом по ул. Фрунзе, 252/1:
4 подъезда,
10-14-18 этажей.
сдается поэтапно: 1 и 2 подъезды сданы, присвоен почтовый адрес Фрунзе, д. 252/1.

Первая очередь строительства - дом № 252/1, 1 и 2 подъезды:
Количество квартир - 244 шт.:
студии - 10 шт.
1-комнатные - 47 шт.
2-комнатные студии - 90 шт.
2-комнатные квартиры - 31 шт.
3-комнатные студии - 57 шт.
4-комнатные студии - 9 шт.
Запроектировано 6 помещений коммерческого назначения на 1 этаже, а также 130 кладовых помещений.

Вторая очередь строительства - дом №252/1 - 3 подъезд:
Количество квартир - 125 шт.:
2-комнатные студии - 72 шт.
3-комнатные студии - 35 шт.
4-комнатные студии - 18 шт.
Запроектировано 53 помещений-кладовых.

Третья очередь строительства -дом №252/1 - 4 подъезд:
Количество квартир - 108 шт.:
студии - 4 шт.
2-комнатные студии - 86 шт.
3-комнатные студии - 18 шт.
Запроектировано 29 кладовых помещений.

Также третья очередь строительства - дом №252 (стр), два подъезда:
Количество квартир - 171 штук:
студии - 22 шт.
2-комнатные студии - 77 шт.
3-комнатные студии - 62 шт.
4-комнатные студии - 10 шт.
Запроектировано 49 кладовых помещений.

В третьей очереди строительства будет построена подземная автостоянка на 149 машиномест.

Предусмотрен наземный и подземный паркинг, концепция «двор без машин» и круглосуточная охрана и видеонаблюдение на всей территории комплекса.

Земельный участок находится в собственности строительной компании.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.