НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Избранное (сравнить новостройки)

Все новостройки Новосибирска

 ул.Фрунзе, 252/1, 252 стр ЖК История

Адрес объектаФрунзе, 252/1, 252 стр ЖК История

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Продажа с гарантиями Гарантии Фонда  Гарантии строительстваГарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 9 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

108 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонДзержинский
Материал домакаркас, кирпич
Этажность дома10, 18
Срок сдачичасть секций сданы, 1 кв. 2022  (2022)  
Подъездов (секций)4 
ЗастройщикООО Интерстрой (ГК Новый Мир Химметалл) 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   



III квартал 2021 г.

Фрунзе, 252/1, 252 стр  фото август 2021

открыть в новом окне

I квартал 2021 г.

Фрунзе, 252/1, 252 стр  фото март 2021

открыть в новом окне

III квартал 2020 г.

Фрунзе, 252/1, 252 стр  фото август-сентябрь 2020

открыть в новом окне

Фрунзе, 252/1, 252 стр  фото август-сентябрь 2020

открыть в новом окне

Фрунзе, 252/1, 252 стр  фото август-сентябрь 2020

открыть в новом окне


 Фрунзе, 252/1, 252 стр: архив фотографий объекта >>

Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Характеристика объекта: Фрунзе, 252/1, 252 стр

Жилой комплекс "История" - два дома переменной этажности, расположенные в Дзержинском районе по ул.Фрунзе, 252/1 и 252 (адрес строительный).

Дом по ул. Фрунзе, 252/1:
4 подъезда,
10-14-18 этажей.
сдается поэтапно: 1 и 2 подъезды сданы, присвоен почтовый адрес Фрунзе, д. 252/1.

Первая очередь строительства - дом № 252/1,  1 и 2 подъезды:
Количество квартир - 244 шт.:
студии - 10 шт.
1-комнатные - 47 шт.
2-комнатные студии - 90 шт.
2-комнатные квартиры - 31 шт.
3-комнатные студии - 57 шт.
4-комнатные студии - 9 шт.
Запроектировано 6 помещений коммерческого назначения на 1 этаже, а также 130 кладовых помещений.

Вторая очередь строительства - дом №252/1 - 3 подъезд:
Количество квартир - 125 шт.:
2-комнатные студии - 72 шт.
3-комнатные студии - 35 шт.
4-комнатные студии - 18 шт.
Запроектировано 53 помещений-кладовых.

Третья очередь строительства -дом №252/1 - 4 подъезд:
Количество квартир - 108 шт.:
студии - 4 шт.
2-комнатные студии - 86 шт.
3-комнатные студии - 18 шт.
Запроектировано 29 кладовых помещений.

Также третья очередь строительства - дом №252 (стр), два подъезда:
Количество квартир - 171 штук:
студии - 22 шт.
2-комнатные студии - 77 шт.
3-комнатные студии - 62 шт.
4-комнатные студии - 10 шт.
Запроектировано 49 кладовых помещений.

В третьей очереди строительства будет построена подземная автостоянка на 149 машиномест.

Предусмотрен наземный и подземный паркинг, концепция «двор без машин» и круглосуточная охрана и видеонаблюдение на всей территории комплекса.

Земельный участок находится в собственности строительной компании.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


Фрунзе, 252/1, 252 стр

Фрунзе, 252/1, 252 стр


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости

наверх


Яндекс.Метрика

О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта