НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Избранное (сравнить новостройки)

Все новостройки Новосибирска

 ул.Адриена Лежена, 34 (33 стр), 34/1, 35 Акация на Лежена

Адрес объектаАдриена Лежена, 34 (33 стр), 34/1, 35 Акация на Лежена

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 11 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

Индекс транспортной доступности  6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

97 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонДзержинский
Материал домапанель
Этажность дома17
Срок сдачидом № 34 - сдан, остальные -1 кв. 2023  (2023)  
Примечание3 дома 
Количество квартир135, 186 
Подъездов (секций)1 секция в каждом доме 
ЗастройщикООО СЗ АКАЦИЯ НА Лежена (ГК Расцветай) 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   



III квартал 2021 г.

Адриена Лежена, 34 (33 стр), 34/1, 35  фото август 2021

открыть в новом окне

Адриена Лежена, 34 (33 стр), 34/1, 35  фото август 2021

открыть в новом окне

I квартал 2021 г.

Адриена Лежена, 34 (33 стр), 34/1, 35  фото март 2021

открыть в новом окне


Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Характеристика объекта: Адриена Лежена, 34 (33 стр), 34/1, 35

Новый проект группы компаний Расцветай - жилой комплекс "Акация на Лежена", расположенный по ул. Адриена Лежена, дома № 33, 34, 35 (адрес строительный).

В первой очереди строительства два односекционных жилых дома на 135 и 186 квартир.

Дом на 135 квартир:
1-комнатные - 118 квартир,
2-комнатные - 17 квартир.
На этаже располагается по 8 квартир.
Жилая площадь здания - 7 313 кв метров.

Дом на 186 квартир:
1-комнатные - 135 квартир,
2-комнатные - 51 квартира.
На этаже располагается по 11 квартир.
Жилая площадь здания - 4 303 кв метров.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.



Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости

наверх


Яндекс.Метрика

О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта