НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Избранное (сравнить новостройки)

Все новостройки Новосибирска

 ул.Тихвинская, 1 ЖК Тихвинский

Адрес объектаТихвинская, 1 ЖК Тихвинский

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 5 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Строительный адресТитова, 7 стр, первый этап Зачем знать строительный адрес новостройкиЗачем знать строительный адрес новостройки?
Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
РайонЛенинский
Материал домапанель
Этажность дома10
Срок сдачисдан  
ПланировкиСмотреть планировки квартир >>> 
Количество квартир180 (1 этап), 98 (второй этап) 
Подъездов (секций)4 (1 этап), 2 (второй этап) 
ЗастройщикЗАО ИнвестТЭК 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


I квартал 2014 г.

Тихвинская, 1 I_14

открыть в новом окне

Тихвинская, 1 I_14

открыть в новом окне

Тихвинская, 1 I_14

открыть в новом окне


 Тихвинская, 1: архив фотографий объекта >>

Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Характеристика объекта: Тихвинская, 1

Жилой дом по ул. Тихвинская, 1 сдавался этапами в разные годы.

Здесь отражен первый этап строительства: 10-этажные панельные секции, введенные в эксплуатацию в 2014 году.

Строительный адрес этой части дома - Титова, 7 стр.

1-й этап строительства – четыре десятиэтажные блок-секции.
Фундаменты – монолитные железобетонные ленточные ростверки из бетона на свайном основании. Кровля плоская.
Высота жилых этажей - 2,8м., встроенных помещений общественного назначения - 3,0 м.
Помещения общественного назначения размещаются на первом этаже каждой блок-секции.

На этаже в блок-секциях № 1 и № 4 - по четыре квартиры в каждой, в блок-секциях № 2 и № 3 – по шесть квартир в каждой.

Общее количество квартир – 180 шт.
Блок-секция № 1: 36 квартир,
Блок-секция № 2: 54 квартиры,
Блок-секция № 3: 54 квартиры,
Блок-секция № 4: 36 квартир.
Все квартиры имеют лоджии.

Наружные стены – трехслойные железобетонные с внутренним слоем из пенополистирола, имеют толщину 400 мм.

Внутреннние стеновые панели сборные железобетонные толщиной 160-140 мм.
Межкомнатные перегородки выполняются из железобетонных панелей толщиной 70 мм.

Второй этап - две 16-этажные секции, пристроенные к дому по ул.Тихвинская, 1. Сданы в 2018 году.


Тихвинская, 1

Тихвинская, 1

Тихвинская, 1


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости

наверх


Яндекс.Метрика

О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта