НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новостройки Новосибирска | Новостройки в Центральном районе | Новостройки по ул.Державина

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Державина, 49 Державинский квартал

Адрес объектаДержавина, 49 Державинский квартал

Класс жилья Бизнес-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Бизнес-класс.

Дом введен в эксплуатацию  Сдан в 2014 году

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 7 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  9.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

155 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

Строительный адресОльги Жилиной, 33 стр Зачем знать строительный адрес новостройкиЗачем знать строительный адрес новостройки?
Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
РайонЦентральный
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома25
Срок сдачисдан  
ПланировкиСмотреть планировки квартир >>> 
Количество квартир172 
Подъездов (секций)1 
ЗастройщикЗастройщик: ООО СибирьИнвест, Заказчик: ООО Рикон, Генподрядчик: ООО Сибмонтажспецстрой 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
О ПодрядчикеНовостройки, построенные с участием указанного подрядчика 
Местоположение   


I квартал 2015 г.

Державина, 49  I_15

открыть в новом окне


 Державина, 49 : смотреть фотоотчет хода строительства

Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Характеристика объекта: Державина, 49

Многоквартирный дом со встроенными общественными помещениями по ул. Державина, 49 имеет прямоугольную форму в плане. Жилой дом представляет собой 25-этажное здание с подвалом и смежно расположенной двухуровневой подземной автостоянкой.

Соотношение внешних габаритов объекта рассчитано на формирование впечатления пропорциональности. Внешняя отделка, цветовая гамма, наличие витражей и французских окон, декоративных элементов из стекла и металла, нацелены на создание выразительного облика и формирование гармоничной архитектурной среды.

В уровне первого этажа расположены две однокомнатные и одна двухкомнатная квартиры с отдельно организованными входами, три самостоятельных общественных помещения, обеспеченных отдельно организованными входами и набором нормативно-требуемых помещений.

Общее количество квартир в доме 172 штук, по 6-8 квартир на этаже:
1-комнатных – 70 шт.
2-комнатных – 53 шт.
3-комнатных - 34 шт.
4-комнатных - 15 шт.

ЖК "Державинский квартал" - это комплекс из 3-х домов, выполненных в едином стиле и дополняющих друг друга.

Первый и второй дом (ул.Державина, 47 и ул.Державина, 49) являются домами бизнес-класса.

Третий дом по ул.Державина, 47/1 застройщик отнес к классу элитных.


Державина, 49

 Подробнее о Центральном районе


Новостройки по срокам сдачи

Новостройки с отделкой «под ключ»

Справочник названий жилых комплексов


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости

наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта