Избранное (сравнить новостройки)

ул.Петухова, 103/2, Дмитрия Шмонина, 2, 4 и 6, ЖК Матрешкин двор

Адрес объекта	Петухова, 103/2, Дмитрия Шмонина, 2, 4 и 6 ЖК Матрешкин двор	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2016 году Квартиры под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 8 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 5.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 169 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Петухова, 95/7, к1-4 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Кировский
Материал дома	панель, кирпичная вставка
Этажность дома	10
Срок сдачи	сданы
Примечание	4 дома
Количество квартир	233 и 395 квартир
Подъездов (секций)	4 и 5 секций
Застройщик	Застройщик: ВИРА-Строй, Подрядчики: ООО Вертикаль, ООО ИСК Магнум
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

IV квартал 2015 г.

открыть в новом окне

Петухова, 103/2, Дмитрия Шмонина, 2, 4 и 6: смотреть фотоотчет хода строительства

Многоэтажные жилые дома по ул. Дмитрия Шмонина, д.4, 6 и 8, а также Петухова, 103/2 расположены в Кировском районе г. Новосибирска.

Жилой дом на Петухова, 103/2 выполнен по панельной технологии, с кирпичной вставкой (серия КПД 75 ТДСК) , остальные дома - типовые крупнопанельные конструкции (серия здания: ТДСК 90).

Общее количество квартир в четырех домах - 1418 штук.

Жилой дом на Петухова, д.103/2 сдан в 2016 году, в доме 233 квартиры:
студий — 40 штук,
1-комнатных квартир — 136 штук,
2-комнатных квартир — 19 штук,
3-комнатных квартир — 38 штук.
Предусмотрено 3 помещения общественного назначения.
Общая площадь здания: 14506.2 м2
Общая площадь жилых помещений: 9812.80 м2

Жилые дома по ул. Дмитрия Шмонина - сданы в 2015 году, введены в эксплуатацию в 2016 году.

В домах №2, 4 и 6 по ул. Дмитрия Шмонина по 395 квартир:
студий — 40 штук,
1-комнатных квартир — 221 штук,
2-комнатных квартир — 174 штук.
Предусмотрено по 2 помещения общественного назначения в каждом жилом доме.

Дмитрия Шмонина, 2:
Общая площадь здания: 15297.5 м2
Общая площадь жилых помещений: 9136.4 м2

Дмитрия Шмонина, 4:
Общая площадь здания: 15251.4 м2
Общая площадь жилых помещений: 9087 м2

Дмитрия Шмонина, 6:
Общая площадь здания: 15320.2 м2
Общая площадь жилых помещений: 9812.8 м2

Застройщиком выполнена отделка квартир под «ключ», в том числе покраска, оклейка обоями, установка межкомнатных и входных дверей, сантехнического оборудования, счётчиков энерго-, водопотребления.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК ЦЕНТР ДОМОУПРАВЛЕНИ.