НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Ленинском районе  |  по ул.Серафимовича

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Серафимовича, 21, ЖК Сибирячка

Адрес объектаСерафимовича, 21 ЖК Сибирячка

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Гарантии Фонда  Гарантии строительстваГарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 9 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

69 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонЛенинский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома26
Срок сдачи4 кв. 2022  (2022)  
Планировкисмотреть планировки квартир 
Количество квартир380 
Подъездов (секций)2 
ЗастройщикЗаказчик: ООО Строй-Плюс (Плюс-К), Генподрядчик: ООО Энергострой 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 1.8 до 5.7 млн рублей


I квартал 2022 г.

Серафимовича, 21  фото 1 квартал 2022

открыть в новом окне

III квартал 2021 г.

Серафимовича, 21  фото август 2021

открыть в новом окне

I квартал 2021 г.

Серафимовича, 21  фото март 2021

открыть в новом окне

Серафимовича, 21  фото март 2021

открыть в новом окне


 Серафимовича, 21: смотреть фотоотчет хода строительства




О жилом комплексе Сибирячка, ул. Серафимовича, 21

Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и трансформаторной подстанцией строится по ул.Серафимовича, 21 в Ленинском районе Новосибирска.

Жилой дом состоит из двух секций:
- секция №1 - 6 квартир на типовом этаже,
- секция №2 – 11 квартир на типовом этаже.

Квартиры будут расположены на 2-23 этажах жилого дома.

Общее количество квартир – 381 шт.

Площадь жилого дома - 18627 кв.м.

Земельный участок, на котором осуществляется строительство, принадлежит строительной компании на праве собственности.

Сроки сдачи постоянно сдвигаются с 2018 года.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


О жилом комплексе Сибирячка, ул. Серафимовича, 21
О жилом комплексе Сибирячка, ул. Серафимовича, 21
О жилом комплексе Сибирячка, ул. Серафимовича, 21


Квартиры в новостройке по ул.Серафимовича 21

1-комнатная
Агентство недвижимости
Серафимовича, 21 8/20 эт. 24/0/0 кв м 1.8 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Серафимовича, 21 11/21 эт. 24/10/2 кв м 1.9 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Серафимовича, 21 5/18 эт. 26/12/4 кв м 2.2 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Серафимовича, 21 13/18 эт. 26/13/3 кв м 2.7 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Серафимовича, 21 5/18 эт. 36/15/10 кв м 2.8 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Серафимовича, 21 18/20 эт. 67/34/12 кв м 5.5 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Серафимовича, 21 3/18 эт. 67/34/11 кв м 5.7 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта