Избранное (сравнить новостройки)

ул.Титова, 253/7, ЖК Любимый

Адрес объекта	Титова, 253/7 ЖК Любимый	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2025 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 9 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 4.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 134 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Ленинский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	14
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	238
Подъездов (секций)	2
Застройщик	после банкротства ООО Вертикаль-НСК достроил ГК Первый строительный фонд
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 4.3 до 5.5 млн рублей

II квартал 2026 г.

открыть в новом окне

II квартал 2024 г.

открыть в новом окне

Титова, 253/7: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой комплекс "Любимый" - это комплекс из восьми 14-этажных домов. Комплекс домов расположен вдоль улицы Титова.

По первоначальным планам, строительство всего микрорайона должно было завершиться в 2017-2018 годах.
Общее количество квартир в жилом доме № 7 - 238 штук.

Дом был признан проблемным: нарушены сроки передачи объекта долевого строительства более чем на 6 месяцев (ч.1.1 ст. 23.1 214-ФЗ). Застройщик признан банкротом.

Завершение строительства дома № 7 осуществлялось новым застройщиком - группой компаний Первый строительный фонд.

Дом сдан в 3 квартале 2025 года.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Квартиры в новостройке по ул.Титова 253/7
1-комнатная Агентство недвижимости	Титова, 253/7 стр	3/15 эт.	39/15/9 кв м	4.3 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости	Титова, 253/7	13/14 эт.	50/29/8 кв м	5.5 млн руб