Избранное (сравнить новостройки)

ул.Александра Рожкина, 12, 13, 14, 15, 20, ЖК Семен Дежнев

Адрес объекта	Александра Рожкина, 12, 13, 14, 15, 20 ЖК Семен Дежнев	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2023-2025 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 2.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 178 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Декоративный питомник, 16/1, 16/2, 16/3, 16/9 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Калининский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	12
Срок сдачи	сданы
Планировки	смотреть планировки квартир
Примечание	5 домов
Количество квартир	66-95 квартир
Подъездов (секций)	1 в каждом доме
Застройщик	ООО СЗ ВЕЙКПАРК (ГК Стрижи)
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 4.2 до 6.2 млн рублей

III квартал 2024 г.

открыть в новом окне

I квартал 2024 г.

открыть в новом окне

Александра Рожкина, 12, 13, 14, 15, 20: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой комплекс "Дежнёв" расположен в микрорайоне Родники. Это новый проект от группы компаний Стрижи.

В первой очереди запланировано два одноподъездных дома с 1-комнатными квартирами и небольшим количеством 2-комнатных квартир.

Этажность здания – 12 этажей, в подвале будут расположены кладовые помещения.

Дома вводились в эксплуатацию с 2023 по 2025 годы.

Александра Рожкина, 12 - сдан 2024 году
12 этажей, 1 секция, 81 квартира, 6-7 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 6163.6 м2
Общая площадь жилых помещений: 3665.8 м2.

Александра Рожкина, 13 - сдан 2023 году
13 этажей, 1 секция, 94 квартиры, 7 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 6115.4 м2
Общая площадь жилых помещений: 3611.1 м2.

Александра Рожкина, 14 - сдан 2023 году
12 этажей, 1 секция, 95 квартир, 8 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 6161.2 м2
Общая площадь жилых помещений: 3650.6 м2.

Александра Рожкина, 15 - сдан 2024 году
12 этажей, 1 секция, 81 квартира, 6-7 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 6163.6 м2
Общая площадь жилых помещений: 3666.7 м2

Александра Рожкина, 20 - сдан 2025 году
12 этажей, 1 секция, 66 квартир, 5-6 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 6565 м2
Общая площадь жилых помещений: 3830.9 м2.

Квартирография в домах, где 94-95 квартира:
1-комнатные - 84-85 квартир,
2-комнатные - 10 квартир.
Высота потолков 2,7 - 3 м.
Квартиры сдавались с отделкой под чистовую.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК СТРИЖИ.

Квартиры в новостройке по ул.Александра Рожкина 13
1-комнатная Агентство недвижимости	Имени генерал-майора АНРожкина, 12	4/12 эт.	27/14/5 кв м	4.2 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости	Имени генерал-майора АНРожкина, 15	10/12 эт.	27/13/9 кв м	4.4 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости	Имени генерал-майора АНРожкина, 12	2/12 эт.	30/15/5 кв м	4.5 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости	Имени генерал-майора АНРожкина, 15	12/12 эт.	30/20/5 кв м	5 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости	Генерал-майора Александра Рожкина, 15	3/12 эт.	27/13/5 кв м	6 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости	Имени генерал-майора АНРожкина, 15	6/22 эт.	48/20/15 кв м	6.2 млн руб