Избранное (сравнить новостройки) 

 Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

  Сдан в 2023 году

  Без отделки + Под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 10 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

126 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

открыть в новом окне

открыть в новом окне

О жилом комплексе Поколение, ул. Михаила Востокова, 4

Этот дом строился под адресом Новоуральская, 4 (24 стр), после сдачи объекта в эксплуатацию здание получило почтовый (окончательный) адрес ул. Михаила Востокова, 4.

Но у застройщика есть строящийся дом с похожим строительным адресом (не окончательным): ул. Михаила Востокова, 4 (стр), срок сдачи - 2026 год. Информация по нему - здесь.

Далее карточка посвящена сданному дому с почтовым адресом ул. Михаила Востокова, 4.

Жилой комплекс "ПОКОЛЕНИЕ" находится в Калининском районе Новосибирска в микрорайоне Пашино. Дом № 4 по улице М. Востокова - 9-этажный, 2-подъездный, материал стен - утепленная панель. Это первый этап строительства ЖК Поколение. Полностью комплекс возводится в 4 этапа.

В первом доме комплекса размещено 184 квартиры площадью от 23 до 85 кв метров, с отапливаемыми лоджиями и большими окнами:
студии - 27 шт.
1-комнатные квартиры - 11 шт.
2-комнатные студии - 101 шт.
3-комнатные студии - 37 шт.
4-комнатные студии - 8 шт.

Высота потолков 2,7 метра.
Общая площадь здания: 13072 м2
Общая площадь жилых помещений: 7741.2 м2.

Следующие этапы строительства предполагают также 10-этажные дома на 183-185 квартир.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК СТРОЙМОНТАЖ.

• Новостройки на улице Михаила Востокова
• Продажа квартир в домах по ул. Михаила Востокова
• Строится в Калининском районе
• Сданные дома: Калининский район
• Информация о Калининском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Стройки со сдачей в 2027 году
• Новостройки, сданные в 2025 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит