Избранное (сравнить новостройки) 

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2013 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

 8 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  8.7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

139 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

открыть в новом окне

Описание новостройки ул.Гоголя, 51

Расположение:
Центральный район, ул.Гоголя, д.51.

Характеристика:
Жилой дом с помещениями административно-торгового назначения, с подземными автостоянками, трансформаторной подстанцией. На 1-2-3 этажах здания, ориентированного на ул.Ипподромскую, размещены торговые, торгово-выставочные, бытовые и служебные помещения магазинов и кафе. Вторые этажи, вдоль ул.Гоголя и третий этаж, ориентированный на ул.Ипподромскую, заняты административными помещениями с главными входами с ул.Гоголя.

Жилая часть здания расположена на 4-16 этажах. На 17-18 этажах - квартиры повышенной комфортности.

Въезд в подземную автостоянку осуществляется с ул. Пушкина. Во двор ориентированы входные группы помещений жилой части здания (с блоком служебных помещений), эвакуационные выходы помещений общественного назначения.

Конструктивные особенности
Архитектурно-планировочные решения выполнены по индивидуальному проекту. Жилой дом представляет собой разноэтажный (16-18) объем с двухэтажной пристроенной частью вдоль ул.Ипподромская. Подвальное пространство (на отметке -3,900) занято подсобными служебными и торговыми помещениями, автостоянкой и техподпольем.

• Новостройки на улице Гоголя
• Продажа квартир в домах по ул. Гоголя
• Строится в Центральном районе
• Сданные дома: Центральный район
• Информация о Центральном районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Новостройки, сданные в 2023 году
• Стройки со сдачей в 2024 году
• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»