Избранное (сравнить новостройки)

ул.Ольги Жилиной, 33, ЖК Триумф

Адрес объекта	Ольги Жилиной, 33 ЖК Триумф	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2012 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 5 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 9.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 200 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Центральный
Материал дома	каркас, кирпич
Этажность дома	9-12
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	145
Подъездов (секций)	3
Застройщик	ЗАО Новинком, Подрядчик: ООО СМСС
О Подрядчике	Новостройки, построенные с участием указанного подрядчика
Местоположение

III квартал 2012 г.

открыть в новом окне

Ольги Жилиной, 33: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой комплекс «Триумф» расположен в благоприятном для проживания месте Новосибирска, ограниченном улицами Ермака, Державина, Семьи Шамшиных и Ольги Жилиной. В 5–10 минутах ходьбы находится станция метро «Маршала Покрышкина», Центральный рынок, стадион «Спартак», Центральный парк.

В доме 3 секции. На первых этажах проектом предусмотрено размещение офисов, предприятий сферы услуг и развлечений.

Высококачественная предварительная отделка квартир: в жилых помещениях устанавливаются оконные блоки с остеклением двухкамерным стеклопакетом, выполняется остекление балконов/лоджий, устанавливаются деревянные двери, сантехническое оборудование, ванна, полотенцесушитель, радиаторы отопления, выполняется электропроводка медными проводами, штукатурка, шпатлевка и оклейка обоями стен в прихожих, комнатах, кладовых, выполняется облицовка стен глазурованной плиткой в санузлах на высоту 2,1 м., в кухне на высоту 1,8 м. по фронту оборудования, выполняется шпатлевка и покраска потолков, выравнивающая стяжка пола с покрытием, в санузлах и на лоджиях/балконах – плиткой керамической.

Общая площадь здания: 25344 м2
Общая площадь жилых помещений: 11485.9 м2