Избранное (сравнить новостройки)

ул.Гоголя, 204/1

Адрес объекта	Гоголя, 204/1	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2013 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 5 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 189 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Дзержинский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	10
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	217
Подъездов (секций)	5
Застройщик	Заказчик: ООО Округ, Застройщик: ООО Эскария, Генподрячик: ООО СМСС
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
О Подрядчике	Новостройки, построенные с участием указанного подрядчика
Местоположение

II квартал 2014 г.

открыть в новом окне

Гоголя, 204/1: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой дом расположен в Дзержинском районе, недалеко от метро Березовая роща. Это многоквартирный многоэтажный дом с помещениями общественного назначения с придомовой территорией, размещенной на кровле подземной автопарковки.

Дом сдан в 2013 году, введен в эксплуатацию в 2014 году.

Особенности проекта:
- благоустроенная и охраняемая территория с детской площадкой и зоной отдыха
- наземные парковки
- импортные бесшумные лифты
- в шаговой доступности детские сады, школы, парковые зоны.

Общее количество квартир в доме 217, в том числе:
1-комнатных – 109 шт.
2-комнатных – 89 шт.
3-комнатных - 19 шт.
Общая площадь здания: 16830.4 м2.
Площадь жилых помещений в доме: 11391 м2.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ТСН НА ГОГОЛЯ 204/1.