Избранное (сравнить новостройки)

ул.Макаренко, 52

Адрес объекта	Макаренко, 52	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2009-2012 году Квартиры под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 3.2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 151 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Дунаевского, 9, первый этап Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Калининский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	10
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	275
Подъездов (секций)	6
Застройщик	ООО Новосибирская Строительная Компания
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 5.5 до 5.5 млн рублей

II квартал 2012 г.

открыть в новом окне

Макаренко, 52: смотреть фотоотчет хода строительства

Расположение:
Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения по ул.Макаренко, 52 в Калининском районе

Характеристика:
Стены - кирпичные, фундамент - монолитная железобетонная плита и фундаментные блоки, перекрытия - железобетонные многопустотные плиты, перегородки - кирпичные.
Окна и балконные двери запроектированные с переплетами их ПВХ профиля и двухкамерными стеклопакетами.
Квартиры предоставляются в состоянии готовности «под ключ».

Фасады жилых домов решены в едином стиле - разновысотные объемы, мягкие цветовые сочетания. Выбранный масштаб, пластика и отделка фасадов, элементы благоустройства позволяют вписать застройку в существующий рельеф участка и структуру микрорайона. На нижних этажах разместятся офисы объектов обслуживания, позволяющие владельцам квартир получить все необходимое для жизни и отдыха. Во дворе предусмотрена подземная автостоянка.

Благоустройство территории включает: организацию пешеходных подходов к зданию, устройство парковки автомобилей, размещение необходимых по СНиП набора площадок, оборудование территории малыми архитектурными формами, озеленение территории.

Сначала построили несколько секций жилого дома в 2010 году, затем в 2015 году к жилому дому по ул. Макаренко, 52 пристроили еще одну секцию - строительный адрес Пятницкого, 12.

Дом по ул. Макаренко, 52 состоит из 6 подъездов, 275 квартир, 4-7 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 19828.6 м2
Общая площадь жилых помещений: 13073.2 м2

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ТСН КОМФОРТ.