Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги

Все районы Новосибирска | Октябрьский

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН

Октябрьский район расположен на правом берегу Оби. Северная граница района соприкасается с Дзержинским районом, на северо-западе Октябрьский район соседствует с Центральным. Юго-запад и южная граница примыкает в Первомайскому району. С востока край территории Октябрьского района, занятый лесным массивом, очерчивает конец города.

Крупных лесных массивов в районе довольно много, а Инюшенский бор площадью около 60 га является старейшим в Новосибирске. По территории района поротекает река Иня, речка Плющиха и ручей Камышенский.

Территория Октябрьского района достаточно неоднородна. Здесь велика доля частного сектора, который порой окружает высотные новостройки. Обширные площади заняты садовыми обществами и товариществами, много производственных площадок, оставшихся с советских времен. При этом новые жилые кварталы характеризует высокая плотность застройки.

В Октябрьском районе расположено несколько станций метро: «Октябрьская», «Речной вокзал» и «Золотая Нива» (на границе Октябрьского и Дзержинского районов). параллельно реке следует железная дорога и главная транспортная магистраль района по улице Большевистской, которая отличается высокой загруженностью.

Одна из достопримечательностей Новосибирска - полнокупольный Планетарий с различными площадками для наблюдений - находится именно в этом районе. Еще одно знаковое место, которое полезно посетить с образовательной целью - мультимедийный комплекс Исторический парк «Россия - моя История».

Основные улицы: Бориса Богаткова, Кирова, Большевистская, Восход, Никитина, Толстого, Лескова, Грибоедова, Гурьевская, Добролюбова, Якушева, Шевченко, Федосеева, Декабристов, Ленинградская, Бориса Богаткова, Сакко и Ванцетти, Выборная, Ключ-Камышенское Плато, Волочаевская, Высоцкого, Татьяны Снежиной, Вилюйская, Военная, Зыряновская, Восход.

Новые улицы района: Виталия Потылицына, Владимира Заровного, Михаила Кулагина, Плющинская.

Микрорайон Золотая Нива (часть территории): вокруг станции одноименной станции метро – Бориса Богаткова, Федосеева.

Никитинский микрорайон: Никитина, Грибоедова, Тургенева, Лескова, Чехова, Ленинградская.

Шевченковский микрорайон: Шевченко, Белинского, Толстого, Лескова.

Микрорайон Восход: Сакко и Ванцетти, 9 Ноября, Восход, Зыряновская, Якушева, Бориса Богаткова, Гурьевская, Нижегородская.

Ключ-Камышенское плато: включает в себя жилые дома по ул.Ключ-Камышенское Плато и малоэтажную застройку на Родниковой.

Микрорайон Энергостроителей: Вилюйская, Выборная, Зеленый бор, Рябиновая.

МЖК Восточный: Лазурная, Высоцкого.

Плющихинский жилмассив панельные дома от Дискуса (ул. Высоцкого, Татьяны Снежиной, Виталия Потылицына, Плющихинская).

Микрорайон Евроберег / Европейский берег состоит из новых домов по улицам Большевистской и Владимира Заровного. Комплекс устанавливает современные стандарты строительства и демонстрирует европейский подход к городской среде.


«Октябрьская» «Речной вокзал» «Золотая Нива»(расположена на границе Октябрьского и Дзержинского районов)	«Речной Вокзал» «Новосибирск-Южный» «Инструментальный» «Камышенская

Новосибирский Государственный Драматический театр Старый дом Кинотеатр Горизонт Планетарий Иультимедийный исторический парк «Россия - моя история» Государственная публичная научно-техническая библиотека	Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет Новосибирский государственный аграрный университет Новосибирский государственный педагогический университет

ТРЦ Сибирский Молл Октябрьский универмаг ТЦ Гиперон ТРЦ Континент ТЦ Золотая Нива Октябрьский рынок Торговый комплекс Река	Инюшенский парк (бор) Парк Городское начало Сад Мичуринцев

Плющихинский микрорайон (Высоцкого, Татьяны Снежиной, Виталия Потылицына)

Микрорайон Европейский берег (Большевистская, Владимира Заровного)

Квартал На Декабристов (Декабристов, Сакко и Ванцетти)

ЖК Марсель на 2-й Обской улице

ЖК Оазис на Лескова

ЖК Молодежный на Михаила Кулагина

ЖК Лазурный на Высоцкого

ЖК Золотые паруса на Лазурной

ЖК Гринвилл на Вилюйской

ЖК Флотилия на Сибревкома

ЖК Статус на Шевченко

ЖК Романтика на Бориса Богаткова

NOVA-дом на Кирова

ЖК Римский квартал на Кирова

ЖК Революция на Кирова

ЖК Пифагор на Кошурникова

ЖК Октябрьский квартал на Декабристов

ЖК Фрунзенский, ул.Закаменский микрорайон

ЖК Ломоносов, ул.Закаменский микрорайон

ЖК Стрижи на Кирова

ЖК Аврора на Красносельской

ЖК Столичный на Кирова

ЖК Сибревком на Ипподромской

Знаменский квартал на Добролюбова

ЖК Галактика на Николая Островского

ЖК Маяк на ул.Обская 2-я

ЖК Гранит на Обской

ЖК На Покатной

Дом на Садовой

ЖК На Тополевой

ЖК Фианит на Якушева

ЖК Эльбрус на Шевченко

ЖК Астон. Геометрия

ЖК Никольский парк

ЖК Гурьевский

ЖК Михайловский на Добролюбова

ЖК Фрунзенский

ЖК Сакура парк на Ипподромской и др.

В Октябрьском районе есть как очень дорогая недвижимость, так и доступное жилье относительно сложившихся в Новосибирске цен. Квартиры в новых многоэтажных домах, расположенных вблизи главных магистралей города, оправдывают свою высокую стоимость близостью к станциям метро, крупным высшим учебным заведениям. Новостройки на берегу реки, окруженные современными жилыми кварталами, могут похвастаться прекрасными видовыми характеристиками: с верхних этажей открывается вид на Обь и благоустроенную набережную. В этом районе нередки пентхаусы, занимающие несколько верхних этажей. Новые дома по ул.Кирова, Чехова, Лескова, Декабристов отличаются интересным дизайном. Эргономичные, нестандартные планировки можно встретить в жилых комплексах, построенных в последние годы – ЖК Марсель и Европейский берег.

Вдоль береговой линии в Октябрьском районе популярно строительство апартаментов очень мелкой "нарезки", благодаря чему стоимость лота может быть приемлемой, однако нужно учитывать возможные недостатки такого формата недвижимости, если гостиничный номер прибретается для постоянного проживания.

На противоположном конце ценового ассортимента жилой недвижимости в Октябрьском районе – недорогие квартиры в панельных домах, локализующиеся на территориях комплексной застройки на Плющихинском жилмассиве.

Все многоквартирные жилые дома в Октябрьском районе Новосибирска

Строящиеся и сданные новостройки Октябрьского района

Новостройки Октябрьского района, построенные в 2010-2025 годах

Продажа строящегося жилья в Октябрьском районе

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5-комнатные квартиры

комнаты, доли

дома, коттеджи

Список улиц Октябрьского района Новосибирска

40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ 9 НОЯБРЯ III ИНТЕРНАЦИОНАЛА АБРАЗИВНАЯ АВТОГЕННАЯ АЛТАЙСКАЯ БЕЛИНСКОГО БЕРДСКИЙ ПЕР БОЛЬШЕВИСТСКАЯ БОРИСА БОГАТКОВА ВИЛЮЙСКАЯ ВИТАЛИЯ ПОТЫЛИЦЫНА ВЛАДИМИРА ЗАРОВНОГО ВОЕННАЯ ВОИНСКАЯ ВОИНСКАЯ 2-Я ВОЛХОВСКАЯ ВОСХОД ВЫБОРНАЯ ВЫСОЦКОГО ГАРАНИНА ГРИБОЕДОВА ГУРЬЕВСКАЯ ГУСИНОБРОДСКИЙ ТРАКТ ДЕКАБРИСТОВ ДНЕПРОВСКАЯ ДОБРОЛЮБОВА ДУНАЙСКАЯ ЖУРАВЛЕВА ЗАКАМЕНСКИЙ МИКРОРАЙОН ЗЕЛЕНЫЙ БОР МИКРОРАЙОН ЗЫРЯНОВСКАЯ ИНСКАЯ ИНСКАЯ 1-Я ИППОДРОМСКАЯ КАРЛА ЛИБКНЕХТА КИРОВА КИРПИЧНАЯ ГОРКА 5-Я КЛЕНОВАЯ КЛЮЧ-КАМЫШЕНСКОЕ ПЛАТО КОММУНСТРОЕВСКАЯ КОРОЛЕНКО КОШУРНИКОВА КРАМСКОГО КРАСНОСЕЛЬСКАЯ ЛАЗУРНАЯ ЛЕНИНГРАДСКАЯ ЛЕСКОВА ЛОБОВА МИХАИЛА КУЛАГИНА МОСКОВСКАЯ НИЖЕГОРОДСКАЯ НИКИТИНА ОБСКАЯ ОБСКАЯ 2-Я ПАНФИЛОВЦЕВ ПЕРЕСЕЛЕНЧЕСКАЯ ПЕШЕХОДНАЯ ПОКАТНАЯ ПРОЛЕТАРСКАЯ ПСКОВСКАЯ РЯБИНОВАЯ САДОВАЯ САККО И ВАНЦЕТТИ СИБРЕВКОМА СТОФАТО ТАТЬЯНЫ СНЕЖИНОЙ ТОЛСТОГО ТОПОЛЕВАЯ ТУРГЕНЕВА ФЕДОСЕЕВА ФРУНЗЕ ЧЕХОВА ШЕВЧЕНКО ЯКУШЕВА

Поиск и информация о доме по адресу | Все дома Новосибирска от А до Я

Все районы Новосибирска

Статьи о недвижимости

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит