НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Октябрьском районе  |  по ул.Обская

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Обская, 46, ЖК Гранит

Адрес объектаОбская, 46 ЖК Гранит

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Дом введен в эксплуатацию  Сдан в 2020 году

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 10 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  9.2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

138 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонОктябрьский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома25
Срок сдачисдан  
Количество квартир252 
Подъездов (секций)1 
ЗастройщикООО Гранит (входит в СМССТРОЙ) 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 3.9 до 13 млн рублей


III квартал 2020 г.

Обская, 46 III_20

открыть в новом окне


 Обская, 46: смотреть фотоотчет хода строительства




О жилом комплексе Гранит, ул. Обская, 46

Односекционный 25-этажный жилой комплекс "Гранит" расположен на берегу реки в Октябрьском районе по ул.Обская, 46.

Общее количество квартир в ЖК "Гранит" - 252 штук:
1-комнатные студии - 74 шт.
1-комнатные квартиры - 12 шт.
2-коматные квартиры - 76 шт.
3-комнатные студии - 63 шт.
4-коматные квартиры - 17 шт.

На первом этаже размещены помещения коммерческого назначения.

В составе дома 157 индивидуальных кладовых помещений.

Есть подземный и наземный паркинг.

Общая площадь объекта - 28295,25 кв.м.


О жилом комплексе Гранит, ул. Обская, 46
О жилом комплексе Гранит, ул. Обская, 46


Квартиры в новостройке по ул.Обская 46

1-комнатная
Агентство недвижимости
Обская, 46 3/26 эт. 27/15/4 кв м 3.9 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Обская, 46 13/26 эт. 29/29/29 кв м 4.7 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Обская, 46 8/24 эт. 58/27/14 кв м 6.6 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Обская, 46 22/24 эт. 60/31/12 кв м 8 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Обская, 46 8/25 эт. 58/26/14 кв м 11.7 млн руб
3-комнатная
Агентство недвижимости
Обская, 46 13/26 эт. 73/0/0 кв м 13 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта