| Новости недвижимости | Нормативы средней стоимости жилья
Минстрой подсчитал нормативы средней рыночной стоимости квадратного метра жилья для 2 квартала 2019 года по новой методике
20.03.19
Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья во втором квартале этого года серьезно повысится в восточных регионах. Проект приказа Минстроя размещен на официальном портале.
В некоторых регионах цена метра взлетит на десятки процентов, пишет «Российская газета». На Камчатке она вырастет с 55,1 до 83 тысяч рублей, на Чукотке - с 43,3 тысячи до 57,2 тысячи, в Якутии - с 58,4 тысячи до 70,3 тысячи, в Хабаровском крае - с 50,6 до 59,9 тысячи рублей, в Амурской области - с 45,4 до 55,4 тысячи рублей. Рост не связан с рыночной обстановкой в регионах.
Показатели скорректированы в связи с исполнением поручения президента, который предписал разработать методику оценки стоимости жилья на Дальнем Востоке. Установленные минстроем цены средней рыночной стоимости квадратного метра используются для расчета размеров социальных выплат для граждан, которым они предоставляются на приобретение жилья за счет бюджета.
Новая методика для определения стоимости жилья для всех регионов начала применяться с 8 января 2019 года. Из нее исключен понижающий коэффициент 0,92, учитывающий долю затрат на оплату госпошлин, услуг риелторов, нотариусов и других затрат, связанных с госрегистрацией прав на недвижимость и сделок с ней.
Повышение стоимости метра на Дальнем Востоке изменило топ самых дорогих регионов. Традиционно их возглавляли Москва и Санкт-Петербург, теперь за столицей следуют Камчатка, Сахалинская область и Якутия.
Изменение в методике подсчета не сказалось на среднерыночной стоимости жилья в регионах Сибирского федерального округа.
Республика Алтай - 33 845 руб/кв.м (без изменений) Республика Тыва – 41 210 рублей за кв.м (рост на 630 рублей) Республика Хакасия - 36 039 руб/кв.м (без изменений) Алтайский край - 34 038 руб/кв.м (без изменений) Красноярский край - 44 578 руб/кв.м (без изменений) Иркутская область - 42 319 (без изменений) Кемеровская область - 34 941 руб/кв.м (без изменений) Новосибирская область - 45 802 руб/кв.м (без изменений) Омская область - 36 076 руб/кв.м (без изменений) Томская область - 42 880 руб/кв.м (без изменений).
Данный показатель используется при приобретении жилья для участников целевых федеральных жилищных программ и очередников.
|
Статьи о недвижимости
Налоги при сдаче жилья в аренду
Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"
Патент на аренду недвижимости
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей
Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях
Как ускорить продажу квартиры
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Как не нарушить закон о рекламе
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |